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惠州市农村土地承包经营权流转问题研究

作　者: 刘子尧
导　师: 田千喜
学　校: 湖南农业大学
专　业: 农村与区域发展
关键词: 农村土地承包经营权流转市场机制
分类号: F321.1
类　型: 硕士论文
年　份: 2009年
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内容摘要

土地,作为一种自然资源和社会财富,是农民的生存条件和重要的社会保障。由于农村土地承包经营权流转过程中存在着各种障碍,使农村土地承包营权始终不能作为一种商品进入市场自由流转,这也显然不符合市场经济的基本规律。本文针对惠州市农村土地承包经营权流转过程中出现的问题,从农村土地承包经营权流转的基本概念入手,论述了农村土地承包经营权流转制度的意义和价值。从农户层面、乡村干部层面和工商业发展对土地流转的拉动,运用博弈论的分析方法,针对惠州市农村土地承包经营权流转过程中出现的问题,分析农村土地流转的形成机理。试图对土地承包经营权流转制度、规范土地承包经营权的流转方式、完善土地承包经营权流转的登记制度和建立健全相关配套措施等方面进行论述。全文共分为七章。第一章绪论。研究农村土地承包经营权流转的意义及国内外研究动态,为研究惠州市农村土地承包经营权打下伏笔。第二章农村土地承包经营权流转的基本理论及惠州市农村土地承包经营权流转的历史回顾。第三章惠州市农村土地承包经营权流转的现状,通过实地调查,分析农村土地承包经营权流转的现状。第四章惠州市农村土地承包经营权流转的主要动因,阐述了农村土地承包经营权流转中存在的不足。第五章惠州市农村土地承包经营权流转程度低的障碍,分析农村土地承包经营权流转的市场机制。第六章惠州市农村土地使用权市场流转的经济学分析。第七章研究惠州市农村土地承包经营权市场化流转的政策建议,对完善惠州市农村土地承包经营权流转提出了自己的看法和建议,以期惠州市农村土地承包经营权能够真正顺利流转,从而推动农村土地真正作为一种商品进入市场。

全文目录

摘要  4-5
ABSTRACT  5-10
第一章绪论  10-25
  1 研究背景和意义  10-13
    1.1 本研究的现实意义  11-13
      1.1.1 有利于扩大土地的经营规模  11-12
      1.1.2 有利于加快实现农业现代化  12
      1.1.3 农村土地承包经营权流转权的合理流转可以加快城市化进程  12
      1.1.4 有利于限制滥用土地、防止土地的闲置  12
      1.1.5 有利于保障粮食的供给、增加农民收入  12-13
    1.2 本研究的理论意义  13
  2 国内外研究现状  13-22
    2.1 国外研究现状  13-17
      2.1.1 农村土地产权制度的影响  13-14
      2.1.2 交易费用的影响  14-15
      2.1.3 宏观经济和制度环境等因素的影响  15-16
      2.1.4 其他因素的影响  16-17
    2.2 国内研究现状  17-22
  3 研究的思路  22-23
  4 研究方法  23
    4.1 理论与实证分析研究方法  23
    4.2 比较研究方法  23
    4.3 系统分析研究方法  23
  5 研究的创新和难点  23-25
    5.1 研究的创新点  23
    5.2 研究的不足  23-25
第二章农村土地承包经营权流转的基本理论及法律依据  25-29
  1 农村土地概念的法律界定  25-26
  2 农村土地承包经营权流转的界定  26-27
  3 惠州市农村土地承包经营权流转历史回顾  27-29
第三章惠州市农村土地承包经营权流转的现状及分析  29-37
  1 惠州市经济发展概况  29-30
  2 惠州市农业经济结构与耕地资源利用的现状  30-31
    2.1 惠州市农业经济结构的调整  30-31
    2.2 惠州市耕地资源的分布与利用  31
  3 惠州市农村土地承包经营权流转的现状  31-35
    3.1 惠州市农村土地承包经营权流转的地区分布  32-33
    3.2 惠州市农村土地承包经营权的流转的形式  33-35
  4 惠州市农村土地承包经营权流转的特点  35-37
第四章惠州市农村土地承包经营权流转的主要动因  37-41
  1 惠州市农村土地承包经营权流转的内在机理  37-38
    1.1 惠州市农业产业结构调整及农业规模经营对农村土地承包经营权流转的影响  37-38
    1.2 农业劳动力转移对惠州市农村土地承包经营权流转的影响  38
    1.3 农地功能转变对农村土地承包经营权流转的影响  38
  2 惠州市农村土地承包经营权流转的外在机理  38-40
    2.1 农地非农化市场制度供求失衡导致的利益诱导机制  38-39
    2.2 生产要素价格作用机制  39
    2.3 比较利益的驱动机制  39-40
  3 惠州市农村土地流转形成机理的综合分析  40-41
第五章惠州市农村土地承包经营权流转程度低的障碍分析  41-43
  1 土地流转的市场需求不足是内在的利益驱动障碍  41
  2 农村土地所有权实现形式不完善障碍了农村土地承包经营权流转  41-42
  3 土地的社会保障功能障碍农村土地承包经营权流转  42
  4 农村土地承包经营权流转体系的残缺农村土地承包经营权流转化的障碍  42-43
第六章惠州市农村土地使用权市场流转的经济学分析  43-49
  1 基于农户层面的经济学分析  43-44
  2 基于乡村干部行为层面的分析  44-45
  3 基于工商业主对土地流转的拉动  45-46
  4 基于博弈论农村土地承包经营权流转各主体利益分析  46-49
第七章惠州市农村土地承包经营权流转化的政策建议  49-57
  1 基于物权理论明晰惠州市农村土地产权关系  49-51
  2 稳定农村土地承包经营权关系  51
  3 提高农村土地规模效益，实现节约集约高效利用土地  51-53
  4 积极引进项目，推进农村的城镇化进程，为农村土地市场化流转提供空间  53-54
  5 建立农村社会保障机制，有益于营造农村土地承包经营权流转的社会环境  54-55
  6 规范管理，建立农村土地承包经营权流转体系  55-57
参考文献  57-60
致谢  60-61
作者简介  61

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