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长春市廉租住房政策执行中存在的问题及其对策

作　者: 阿梨玛
导　师: 刘桂芝
学　校: 东北师范大学
专　业: 行政管理
关键词: 廉租住房最低收入家庭政策执行对策
分类号: F293.3
类　型: 硕士论文
年　份: 2012年
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内容摘要

我国经济的快速发展和社会化所带来的城镇化水平的不断提高，城镇居民住房问题成为了当前我国解决民生所面临的重要难题。日益增加的城市居民住房需求与住房供应结构之间的矛盾在社会发展过程中显得尤为重要。在我国，城镇廉租住房制度在其所拥有的提供低收入群体住房保障有效解决低收入家庭住房困难的优点受到广泛的关注。国务院总理温家宝主持召开的国务院常务会议通过的《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》重点把解决城市低收入家庭住房困难看作住房建设和住房制度改革的重要内容，加快建立健全以廉租住房制度为重点的多渠道保障住房供应体系。廉租住房在住房保障体系中扮演着重要的角色。自1998年住房制度改革以来，建立以经济适用房为主体的多层次新型住房供应体系，对最低收入家庭提供廉租住房，租金实行政府定价使得城市中无购房能力的最低收入家庭有房可租，对于维护社会的安定和谐起到了很大的作用。然而，与西方国家公共住房政策比较，我国的廉租住房政策实施的比较晚，相关配套政策制度还不够完善，主管部门政策执行意识欠缺导致房源供给不足、资金筹措困难、分配中的不公和进入退出机制的不完善等问题。本文立足我国城镇廉租住房政策执行背景及现状，分析目前吉林省长春市廉租住房政策执行中存在的问题，借鉴西方发达国家和地区公共住房政策执行效力，提出通过政策执行主体执行意识的培养实现有效供给；寻找和搭建多元化的廉租住房筹资平台化解廉租住房资金缺口；因地制宜确立合理的廉租住房分配机制；以监督机制的构建完善廉租住房准入退出机制等等探索解决廉租住房政策执行中存在的问题。

全文目录

摘要  4-5
Abstract  5-7
引言  7-10
  （一）研究背景  7-8
  （二）国内外研究现状综述  8-9
  （三）研究方法  9-10
一、长春市廉租住房政策执行背景及执行现状  10-15
  （一）我国城镇廉租住房政策概述  10-12
  （二）长春市廉租住房政策执行背景及地域性特征  12-13
  （三）长春市廉租住房政策执行现状  13-15
二、长春市廉租住房政策执行中存在的问题  15-19
  （一）政策执行主体执行意识缺失导致廉租住房房源供应不足  15-16
  （二）如实落实国家政策面临巨额廉租住房资金缺口  16-17
  （三）政策执行过程监督机制缺失导致廉租住房分配过程中的不公平性时有发生  17
  （四）政策执行体制不完善导致廉租住房退出机制无序化  17-19
三、发达国家和地区公共住房政策执行效力及其借鉴意义  19-24
  （一）发达国家和地区公共住房政策概述  19-21
  （二）发达国家和地区公共住房政策执行效力分析  21-22
  （三）发达国家和地区公共住房政策执行和效力的启示  22-24
四、化解长春市廉租住房政策执行中存在问题的对策  24-28
  （一）通过政策执行主体执行意识的培养实现廉租住房的有效供给  24
  （二）政策执行部门积极寻找和搭建多元化的廉租住房筹资平台以化解廉租住房资金缺口  24-25
  （三）以多元化监督机制的构建完善廉租住房分配机制  25-26
  （四）长春市政策制定和执行部门应该因地制宜完善廉租住房准入和退出机制  26-28
结语  28-29
参考文献  29-31
致谢  31

长春市廉租住房政策执行中存在的问题及其对策

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