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土地征收过程中的利益分配研究

作　者: 丁兰
导　师: 梅昀
学　校: 华中农业大学
专　业: 土地资源管理
关键词: 土地征收利益分配博弈农民武汉市
分类号: F224.32
类　型: 硕士论文
年　份: 2008年
下　载: 352次
引　用: 2次
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内容摘要

经济要发展,社会要进步,土地征收在所难免。土地在由资源向资产转变的过程中释放出巨大的增值,政府、集体、农民等利益集团均参与了增值利益的分配。各利益集团中,农民处于相对弱势的地位,“失地农民”这一群体已经成为制约构建和谐社会的瓶颈。要解决好这一问題,首先要做好土地征收过程中的利益分配工作。土地征收过程中的利益分配是经济问题,也涉及社会结构的稳定问题,为了保证农民利益,兼顾国家、集体的利益,揭示现有土地征收过程中分配格局的特点和规律以及存在问题,对利益分配格局进行合理有效的调整,已经成为一项亟待解决的任务。本文共分为六个部分,第一部分主要介绍研究背景、目的与意义、研究方法、研究思路及内容,并较详尽的阐述了与本文相关的研究动态,为后面的进一步分析做铺垫。第二部分是理论基础,主要是介绍地租理论、产权理论、利益集团理论、博弈理论等理论,这些理论将综合运用于本文的分析研究当中。第三部分介绍土地征收的相关概念及制度沿革,对土地征收过程中的利益分配进行界定。第四部分先对土地征收过程中所涉及的利益集团进行分析,然后构建博弈模型并进行均衡分析。第五部分根据实地调查收集到的武汉市征地资料,对其进行利益分配格局分析,阐述现阶段土地征收过程中利益分配格局的现状,并对存在的问题及原因进行分析,提出了利益分配关系调整的框架和协调利益分配的政策建议。第六部分对全文进行总结并给出研究的结果,指出研究不足之处和今后进一步努力的方向。

全文目录

摘要  8-9
Abstract  9-10
1 绪论  10-18
  1.1 研究背景、目的与意义  10-11
  1.2 研究文献回顾  11-15
    1.2.1 农民土地权益现状研究  11-12
    1.2.2 农民土地权益保障措施研究  12-13
    1.2.3 征地利益增值及分配研究  13-15
  1.3 研究方法  15-16
    1.3.1 定性分析与定量分析结合  15
    1.3.2 理论分析与实证分析结合  15
    1.3.3 静态分析与动态分析结合  15-16
    1.3.4 比较分析法  16
  1.4 研究思路及内容  16-18
    1.4.1 研究思路  16
    1.4.2 研究内容  16-17
    1.4.3 可能的创新  17-18
2 土地征收过程中利益分配的理论基础  18-25
  2.1 地租理论  18-19
  2.2 产权理论  19-21
    2.2.1 产权  19-20
    2.2.2 土地产权  20-21
  2.3 利益集团理论  21-22
  2.4 博弈理论  22-25
    2.4.1 博弈论基本概念  22-23
    2.4.2 讨价还价理论  23
    2.4.3 委托代理理论  23-25
3 土地征收过程中利益分配的界定  25-31
  3.1 土地征收制度概述  25-27
    3.1.1 土地征收的概念  25
    3.1.2 土地征收制度的沿革  25-27
  3.2 土地征收过程中利益分配的界定  27-30
    3.2.1 土地利益分配的广义解释  27
    3.2.2 土地征收过程中利益增值分析  27-29
    3.2.3 土地征收过程中利益分配的界定  29-30
  3.3 本章小结  30-31
4 土地征收过程中的利益分配博弈分析  31-44
  4.1 土地征收过程中涉及的利益集团分析  31-32
    4.1.1 中央政府  31
    4.1.2 地方政府  31
    4.1.3 集体  31-32
    4.1.4 农民  32
  4.2 土地征收过程中的利益博弈分析  32-40
    4.2.1 各利益集团行为发生的经济学假定  32-33
    4.2.2 博弈分析的总体框架  33-35
    4.2.3 中央政府和地方政府的博弈  35-37
    4.2.4 地方政府和集体的博弈  37-39
    4.2.5 集体和农民的博弈  39-40
  4.3 博弈均衡分析  40-43
    4.3.1 中央政府、地方政府和集体的均衡分析  40-42
    4.3.2 地方政府、集体和农民的均衡分析  42
    4.3.3 均衡分析的结论  42-43
  4.4 本章小结  43-44
5 实证分析  44-67
  5.1 武汉市土地征收样点调查分析  44-55
    5.1.1 武汉市征地情况及样点基本情况  44-50
    5.1.2 各利益集团的利益分配  50-55
  5.2 武汉市土地征收过程中利益分配存在的问题及原因分析  55-59
    5.2.1 利益分配中存在的问题  55-57
    5.2.2 形成原因分析  57-59
  5.3 博弈模型理论对利益分配的启发  59-60
  5.4 土地征收过程中利益分配关系的调整设想  60-62
    5.4.1 利益分配调整思路和原则  60
    5.4.2 利益分配关系调整框架  60-62
  5.5 协调土地征收过程中利益分配的政策建议  62-66
    5.5.1 允许农村集体建设用地直接入市,同时开征财产税  62-63
    5.5.2 明晰集体产权,提高农民的谈判能力  63-64
    5.5.3 建立合理的征地补偿制度,完善农村社会保障体系  64-65
    5.5.4 严格界定公共利益,完善征地程序  65
    5.5.5 建立健全土地监督管理机制  65-66
  5.6 本章小结  66-67
6 结论与讨论  67-69
  6.1 研究结论  67-68
  6.2 研究不足之处和展望  68-69
参考文献  69-73
致谢  73

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