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农民工的住房问题

作　者: 曹洋
导　师: 郑思齐
学　校: 清华大学
专　业: 管理科学与工程
关键词: 农民工住房经济增长社会融合人力资本
分类号: F301.3
类　型: 硕士论文
年　份: 2009年
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内容摘要

中国正在经历快速的城市化,大量农民工进城务工,为现代化建设作出了重大贡献。但粗放的经济增长和城市化模式以及“城乡二元体制”等制度约束使农民工无法享受城市中的公共服务和社会资源,在住房上也存在过度拥挤、环境恶劣和居住分割等问题,使之难以进行有效的人力资本积累和融入城市主流生活,不利于经济的可持续增长和社会融合。本论文从这一现实背景出发,以农民工的住房问题为切入点,对其与经济增长和社会融合之间的内在作用机制进行了理论和实证研究。住房(及居住环境)通过影响劳动力数量和人力资本质量,是实现经济增长和社会融合的重要中间机制。理论研究部分在住房市场与劳动力市场互动关系的框架下,构建了包含两种劳动力和两类住房的理论模型,用以解释农民工聚居区的住房供给能力与居住环境质量通过影响劳动力供给和人力资本积累速度进而影响经济增长和城市居民福利的机理,以及在经济转型过程中针对农民工住房的公共政策将出现怎样的变迁。比较静态分析和数值模拟的结果显示,在经济发展初期,“城中村”等农民工聚居区住房数量的供给有利于经济增长,但其效果随着产业结构升级而逐渐衰减;伴随着产业结构的升级,对“城中村”等农民工聚居区的住房条件和居住环境进行改良的公共政策对经济增长和社会融合的促进效果更加明显,并且该政策变迁有可能内生实现。论文的实证研究结果表明:1)由于居住分割和社会分割的存在,与普通住房社区中的移民相比,“城中村”中农民工的人力资本增长速度明显偏低;农民工人力资本积累速度与其居住环境的质量显著正相关。2)农民工住房在数量上较高的供给能力有利于城市产出的增长以及劳动力数量的增加,并对城市房价的上涨起到缓冲效应;但是这些效应随着城市产业结构的升级而逐渐减小。论文建议政策制定者应全面客观地看待“城中村”等农民工聚居区在经济增长和社会融合过程中所发挥的作用,同时应逐步改善农民工的住房条件和农民工聚居区的居住环境,促进农民工的人力资本积累,实现以人为本的经济可持续增长和社会融合。

全文目录

摘要  3-4
Abstract  4-9
第1章引言  9-19
  1.1 选题背景和意义  9-14
    1.1.1 选题背景  9-13
    1.1.2 选题意义  13-14
  1.2 研究方法与技术路线  14-17
    1.2.1 研究方法  14-16
    1.2.2 技术路线  16-17
  1.3 研究内容与章节安排  17-19
第2章文献综述  19-34
  2.1 住房在经济增长和社会融合中的关键作用  19-26
    2.1.1 住房供给、劳动力供给与经济增长  19-20
    2.1.2 居住环境、人力资本积累与经济增长  20-24
    2.1.3 居住分割与社会分割的互相强化机制  24-26
  2.2 中国城市中农民工的住房问题  26-30
    2.2.1 农民工住房问题的外在表现  26-28
    2.2.2 农民工住房问题形成的直接原因与内在机制  28-30
  2.3 针对农民工的住房政策与政策变迁机制  30-32
    2.3.1 中国的农民工住房政策  30-31
    2.3.2 政策变迁机制  31-32
  2.4 国内外研究现状小结  32-34
第3章农民工住房问题的理论模型  34-48
  3.1 模型的抽象和简化  34-36
  3.2 模型的基本设定  36-37
  3.3 住房市场模型  37-41
    3.3.1 效用模型  37-40
    3.3.2 租金模型  40-41
  3.4 劳动力市场模型  41-44
    3.4.1 人力资本积累模型  41-43
    3.4.2 城市生产和损耗模型  43-44
    3.4.3 工资和收入回报模型  44
  3.5 总体模型  44-47
  3.6 本章小结  47-48
第4章基于理论模型的比较静态分析和数值模拟  48-58
  4.1 比较静态分析和数值模拟方法介绍  48
  4.2 提高农民工聚居区住房供给能力的影响  48-51
    4.2.1 产业结构不变时提高住房供给能力对产出的影响  48-49
    4.2.2 产业结构升级时提高住房供给能力对产出的影响  49-51
  4.3 改良农民工聚居区居住环境的影响  51-54
    4.3.1 产业结构不变时改良居住环境对产出的影响  52-53
    4.3.2 产业结构升级时改良居住环境对产出的影响  53-54
  4.4 改良政策的内生变迁  54-57
  4.5 本章小结  57-58
第5章居住环境对人力资本积累影响的微观验证  58-71
  5.1 数据来源  58-62
    5.1.1 2008 年北京市“城中村”调查数据  58-60
    5.1.2 2007 年北京市城镇住户基本情况抽样调查数据  60-62
  5.2 模型形式及变量选择  62-63
    5.2.1 模型形式  62-63
    5.2.2 变量选择  63
  5.3 实证结果  63-70
    5.3.1 “城中村”和普通住房社区中劳动力人力资本积累速度差异  64-66
    5.3.2 “城中村”居住环境对农民工人力资本积累的影响  66-70
  5.4 本章小结  70-71
第6章农民工住房供给对经济增长促进作用实证研究  71-85
  6.1 数据来源  71-73
  6.2 模型形式及变量选择  73-76
    6.2.1 模型形式  73-75
    6.2.2 变量选择  75-76
  6.3 实证结果  76-83
    6.3.1 “城中村”住房供给对城市产出的影响  76-79
    6.3.2 “城中村”住房供给对城市劳动力数量的影响  79-81
    6.3.3 “城中村”住房供给对城市住房价格的影响  81-83
  6.4 本章小结  83-85
第7章结论与政策建议  85-90
  7.1 主要结论  85-87
    7.1.1 理论分析的主要结论  85-86
    7.1.2 实证研究的主要发现  86-87
  7.2 政策建议  87-88
  7.3 不足之处与后续研究方向  88-90
    7.3.1 本文不足之处  88
    7.3.2 后续研究方向  88-90
参考文献  90-95
致谢  95-96
附录A 理论模型部分假设的证明  96-102
附录B 比较静态分析推导过程  102-106
附录C 数值模拟计算过程  106-110
附录D “城中村”供给的实证城市列表  110-112
附录E 北京市“城中村”调查村列表  112-113
附录F “城中村”农民工调查问卷  113-119
附录G 2007 年城镇住户基本情况抽样调查问卷  119-122
个人简历、在学期间发表的学术论文与研究成果  122

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