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大连市住宅市场现状分析与对策研究

作 者: 吴一萍
导 师: 韩大卫
学 校: 大连理工大学
专 业: 工商管理
关键词: 住宅市场 对策研究 大连市 现状分析 新的消费热点 居者有其屋 生活需求 美好愿望 经济学原理 商品流
分类号: F293.3
类 型: 硕士论文
年 份: 2001年
下 载: 184次
引 用: 2次
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内容摘要


食物、衣服和居住是人类最基本的生活需求,居者有其屋是人类生活的美好愿望。一个国家的居住水平,在很大程度上反映了这个国家的发达程度,因此,住房是一件关系国民经济和人民生活的大事。住宅市场是住房商品流通的主渠道,它的发展好坏直接影响到住宅产业的发展,关乎着房地产业早日成为支柱产业的进程,为更好地促进国民经济健康持续发展,探讨和研究住宅市场的培育、发展,是当前亟需解决的问题。本文从我市住宅市场的现状入手,运用经济学原理,分析我市现行住宅市场存在的问题,借鉴发达国家及其它城市的成功经验,探索出解决对策及有利于住宅市场发展的新的市场运行模式,以促使住宅市场更加规范、更加活跃,从而使得住宅成为我市居民新的消费热点,住宅业成为拉动我市国民经济增长的重要产业。

全文目录


中文摘要  4-5
英文摘要  5-6
序  6-7
1、 行业概况  7-14
  1.1 住宅业在国民经济中的重要地位  7-9
  1.2 住宅业已成为我市经济发展中的重要产业  9-12
  1.3 我市住宅市场的发展历程  12-14
2、 我市住宅市场现状分析  14-30
  2.1 市场要素分析  14-22
  2.2 各级市场分析  22-25
  2.3 存在问题及原因分析  25-30
3、 解决对策  30-50
  3.1 政策支持  30-40
  3.2 金融支持  40-47
  3.3 中介服务支持  47-48
  3.4 加强开发企业的自身建设  48-50
4、 建立新的市场运行模式  50-61
  4.1 市场细分模式  50-53
  4.2 一、二、三级市场联动模式  53-57
  4.3 新的租赁模式  57-60
  4.4 建立住宅超市  60-61
参考文献  61

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中图分类: > 经济 > 经济计划与管理 > 城市与市政经济 > 城市经济管理 > 房地产经济
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