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商业银行个人住房抵押贷款借款风险研究

作　者: 裴国晶
导　师: 李泓欣
学　校: 长春理工大学
专　业: 管理科学与工程
关键词: 商业银行 个人住房抵押贷款 借款人风险
分类号: F832.45
类　型: 硕士论文
年　份: 2014年
下　载: 7次
引　用: 0次
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内容摘要


随着房地产行业的快速发展和商业银行个人住房抵押贷款项目的不断对外开放,个人住房抵押贷款中的不良贷款风险成为商业银行关注的焦点。本文从商业银行抵押贷款中的个人住房抵押贷款进行分析,主要强调来自借款人本身的违约风险。本文基于主层次分析法,分析来自借款人自身风险的各个因素的作用强度,建立影响借款人还款因素的信用模型。为了得到准确的数据,利用调查问卷的方式搜集来自各商业银行员工以及个人住房抵押贷款借款人的数据。针对各个数据进行汇总分析,总结影响个人住房抵押贷款借款人违约的因素。最后根据出现的个人住房抵押贷借款人违约风险提出相应的解决对策。这些对策提高了银行对违约风险的防范意识,完善了银行内部的风险管理控制。

全文目录


摘要  4-5
ABSTRACT  5-6
目录  6-7
第一章 绪论  7-11
  1.1 问题的提出  7
  1.2 研究目的和意义  7-8
  1.3 国内研究现状  8-9
  1.4 研究思路  9-11
第二章 银行个人住房抵押贷款违约风险管理的一般理论分析  11-14
  2.1 个人住房抵押贷款违约风险概念界定  11
  2.2 银行个人住房抵押贷款违约风险管理的理论基础  11-14
第三章 商业银行个人住房抵押贷款借款人风险识别  14-24
  3.1 借款人风险现状分析  14-15
  3.2 抵押贷款风险来源分析  15-18
  3.3 风险的客观来源  18-20
  3.4 借款人风险影响因素划分  20-24
第四章 基于层次分析法的借款人风险评估模型  24-31
  4.1 层次分析法用于借款人风险评估模型的可行性分析  24
  4.2 层次分析法应用的基本步骤  24-26
  4.3 基于层次分析法的借款人风险评估模型的构建  26-30
  4.4 本章小结  30-31
第五章 完善银行个人住房抵押贷款违约风险管理的对策  31-38
  5.1 完善个人信用制度,控制借款人违约风险的发生  31-32
  5.2 改造业务流程,完善风险管理模式,控制借款人风险产生  32-34
  5.3 建立金融担保制度,转移借款人风险  34-38
结论  38-39
致谢  39-40
参考文献  40-41
附录1  41

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中图分类: > 经济 > 财政、金融 > 金融、银行 > 中国金融、银行 > 信贷 > 房地产信贷
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