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资产评估行业结构与绩效相关性实证研究-以江苏省评估行业为例

作　者: 蒋梦莹
导　师: 胡晓明
学　校: 南京财经大学
专　业: 会计学
关键词: 绩效评价资产评估行业指标体系
分类号: F233
类　型: 硕士论文
年　份: 2012年
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内容摘要

中国资产评估产生于上世纪80年代末期，随着我国改革开放的不断深入，市场经济的蓬勃发展，资产评估行业逐步成长为社会主义市场经济不可或缺的一部分，积极地推动着我国经济的发展。二十年来，评估行业业务范围不断延伸，人才队伍不断扩大，市场地位不断提高。在经济体制战略调整和国企改制重组过程中，资产评估行业提供公允价值判断，为保护国有资产起了重要作用；同时也为其他所有制经济主体提供独立客观公正的资产价值判断。“十二五”规划，我国改革开放和现代化建设将进入了一个新的发展阶段，因此2010年中国资产评估协会第四次全国会员代表大会提出“大机构做大做强做优，中小机构做专做精做优”的发展思想，指引着资产评估行业的发展方向。那如何才能提高评估机构的绩效，哪些因素对机构绩效有显著的影响？评估行业中大机构和中小机构都有其存在的必然性，怎样才能形成良好的市场结构，完善市场和业务分工，使得大小机构相互补充，提高资产评估行业的整体绩效，这些都是值得深思的问题。因此，本文在这一重大契机下，立足于江苏省资产评估行业发展研究课题，以江苏省资产评估行业为样本，通过对资产评估市场结构的分析，包括人员结构、组织结构和业务结构等数据的统计分析，研究资产评估机构绩效评价问题，筛选评估机构绩效评价指标，建立绩效评价指标体系，并运用层次分析法（AHP法）确定各评价指标的权重，然后确立各评价指标分值，形成衡量资产评估机构绩效水平的定量指标体系。同时，以江苏省144家资产评估机构为样本，采用调查问卷汇总数据以及行业协会收集到的相关数据，分别建立起人员结构、组织结构以及业务结构实证分析模型，运用描述性统计、相关性检验和回归分析对指标与绩效相关性进行验证，得出对绩效有显著影响的因素，并对上述分析做出总结，进而提出提升资产评估机构绩效、完善行业发展模式的对策建议。本文主要的创新之处在于对江苏省资产评估行业各方面现状进行了梳理，并克服了中介咨询业数据难收集的困难，建立起三个实证模型，定性定量相结合地分析资产评估行业的绩效问题。

全文目录

摘要  4-5
ABSTRACT  5-9
第一章绪论  9-17
  1.1 研究背景和意义  9-10
  1.2 文献回顾  10-15
    1.2.1 国外研究现状  10-11
    1.2.2 国内研究现状  11-14
    1.2.3 文献结论  14-15
  1.3 研究内容方法及创新  15-17
    1.3.1 研究内容及思路  15-16
    1.3.2 研究方法  16
    1.3.3 可能的创新之处  16-17
第二章理论基础  17-23
  2.1 相关概念界定  17-18
    2.1.1 资产评估行业结构  17
    2.1.2 绩效  17-18
  2.2 人力资本理论  18-19
    2.2.1 人力资本思想  18
    2.2.2 人力资本理论  18-19
  2.3 产业组织理论  19-21
    2.3.1 市场结构理论  19-20
    2.3.2 市场绩效理论  20-21
    2.3.3 结构-行为-绩效范式（SCP 框架）  21
  2.4 治理结构理论  21-23
    2.4.1 委托代理理论  21-22
    2.4.2 利益相关者理论  22-23
第三章资产评估行业结构分析  23-35
  3.1 评估人员结构现状分析  23-28
    3.1.1 评估人员年龄结构  23-24
    3.1.2 评估人员学历结构  24-26
    3.1.3 评估人员知识背景结构  26-27
    3.1.4 评估人员累计执业年限  27-28
  3.2 评估机构组织结构现状  28-30
    3.2.1 评估机构经营方式及组织形式  28-29
    3.2.2 评估机构注册资本情况  29
    3.2.3 评估机构评估师人数发展现状  29-30
  3.3 评估机构业务结构现状  30-35
    3.3.1 评估机构业务总体情况  30-31
    3.3.2 评估机构评估项目分布情况  31-32
    3.3.3 评估机构评估业务行为分布情况  32-33
    3.3.4 评估机构评估业务类型分布情况  33-35
第四章资产评估行业绩效评价指标体系的构建  35-43
  4.1 资产评估行业绩效评价指标体系建立的原则  35-36
  4.2 资产评估行业绩效评价指标体系构建步骤  36-43
    4.2.1 指标选择  36-38
    4.2.2 权重确定  38-42
    4.2.3 指标分值确定  42-43
第五章资产评估行业绩效相关性的实证分析  43-55
  5.1 样本选择和数据来源  43
  5.2 变量选择和基本假设  43-48
    5.2.1 人员结构模型  43-45
    5.2.2 组织结构模型  45-46
    5.2.3 业务结构模型  46-48
  5.3 实证分析  48-55
    5.3.1 描述性统计  48-50
    5.3.2 相关性检验  50-52
    5.3.3 回归分析  52-55
第六章结论和建议  55-58
  6.1 结论  55-56
  6.2 对策建议  56-57
  6.3 不足之处  57-58
参考文献  58-61
研究生期间发表的论文  61-62
后记  62-63

资产评估行业结构与绩效相关性实证研究-以江苏省评估行业为例

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