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我国资产评估行业质量问题的动因探析-基于问卷调查和因子分析

作　者: 李占彪
导　师: 白俊
学　校: 石河子大学
专　业: 资产评估
关键词: 资产评估行业质量问题因子分析
分类号: F233
类　型: 硕士论文
年　份: 2013年
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内容摘要

我国资产评估行业是改革开放与社会主义市场经济发展的产物，从20世纪80年代末、90年代初萌芽，经历了近二十多年的发展历程后，已经成为我国市场经济体系中不可或缺的中介行业，对保障我国特色社会主义市场经济的健康运营发挥着巨大的作用。然而近年来，随着资产评估业务的增长和资产评估机构规模的扩大，逐渐暴露出一些问题，如违规操作、评估结论严重偏离客观事实的现象时有发生，导致资产评估行业频频发生违规和诉讼案件，不仅给投资者带来了巨大的损失，而且也使我国资产评估行业的社会形象受到了严重的损害。资产评估质量已经成为有关管理部门和社会公众关注的热点问题。为了更深入的挖掘我国资产评估界对于质量问题的疑虑和困惑，本文在阐述资产评估质量理论的基础上，针对我国资产评估行业质量问题的现状，通过文献研究、访谈和问卷调查，运用因子分析法将被调查者回答的24个问题归为三个因子：执业质量因子、机构设立因子、评估机构内部管理因子，并进一步分析因子特征，划分为内部动因和外部动因，寻找我国资产评估行业内部质量问题的关键动因，更好的规范我国资产评估行业的内部质量，促进资产评估事业的健康发展。本文的章节主要包括以下几个方面：第一章：绪论。主要介绍了本文的选题背景，研究意义，研究方法、内容框架和创新及不足。第二章：文献综述。系统的梳理了国内外研究资产评估行业质量问题的相关文献，主要梳理了我国国内对资产评估行业质量问题的研究成果，并在此基础上进行总结和述评。第三章：资产评估质量基本理论的概述。主要阐述了质量和资产评估质量的概念、资产评估质量的标志和特征、资产评估质量的标准、资产评估质量的影响因素，并在此基础上对本章进行了小结。第四章：问卷调查和现状分析。本部分包括调查目的、调查对象和样本特征、我国资产评估行业质量问题的现状分析三个方面。第五章：影响我国资产评估行业质量问题的因素初探。主要是通过描述性统计和度量可靠性分析方法、探索性因子分析方法等统计方法的研究，结合理论描述，对我国资产评估行业质量问题的执业质量因子、评估机构设立因子、评估机构内部管理因子等3个公共因子进行初步的分析和解释。第六章：影响我国资产行业质量问题的因素再探。主要在第五章因子分析得出并解释3类影响我国资产评估行业质量问题的因素的基础上，结合性别、地区、年龄、单位规模、职业岗位、执业年限、教育水平等社会统计学变量和各动因变量自身，给予各动因变量的均值和因子载荷值进行进一步的理论与回归分析，挖掘动因之间的关系。第七章：提高我国资产评估行业质量的对策及建议。通过前面分析和评判，有针对性地提出了提高我国资产评估行业质量的若干对策建议，并在此基础上对本章进行了小结。第八章：总结和展望。总结本论文的主要结论及研究的局限性，并提出后续的研究建议。

全文目录

摘要  5-7
Abstract  7-11
第一章绪论  11-15
  1.1 选题背景  11
  1.2 研究意义  11-12
  1.3 研究方法  12
  1.4 内容框架  12-13
  1.5 创新点及不足  13-15
第二章文献综述  15-22
  2.1 国外文献综述  15-17
  2.2 国内文献综述  17-20
  2.3 简要述评  20-22
第三章资产评估质量基本理论的概述  22-37
  3.1 质量和资产评估质量的概念  22-24
    3.1.1 质量的含义  22-23
    3.1.2 资产评估质量概念的阐释  23-24
  3.2 资产评估质量的标志和特征  24-28
    3.2.1 资产评估质量的标志  24-26
    3.2.2 资产评估质量的特征  26-28
  3.3 资产评估质量的标准  28-31
    3.3.1 社会标准  28-29
    3.3.2 专业标准  29-31
  3.4 资产评估质量的影响因素  31-36
    3.4.1 资产评估执业环境对资产评估质量的影响  31-34
    3.4.2 资产评估职业界对资产评估质量的影响  34-36
  3.5 本章小结  36-37
第四章问卷调查和现状分析  37-41
  4.1 调查目的  37
  4.2 调查对象与样本特征  37-39
  4.3 我国资产评估行业质量问题动因的现状分析  39-41
第五章影响我国资产评估行业质量问题的因素初探  41-47
  5.1 问卷的信度及效度检验  41-43
  5.2 探索性因子分析  43-47
    5.2.1 结果分析  43-44
    5.2.2 因子分析  44-47
第六章影响我国资产评估行业质量问题的因素再探  47-52
  6.1 我国资产评估行业质量问题动因的描述性统计  47-48
    6.1.1 均值分析  47
    6.1.2 相关分析  47-48
  6.2 我国资产评估行业质量问题动因的回归分析  48-52
    6.2.1 社会统计学变量上的回归分析  48-49
    6.2.2 动因变量自身上的回归分析  49-52
第七章提高我国资产评估行业质量的对策及建议  52-60
  7.1 加强评估机构内部管理方面的建设  52-54
  7.2 加强执业质量方面的建设  54-57
  7.3 加强评估机构设立方面的建设  57-59
  7.4 本章小结  59-60
第八章总结和展望  60-62
  8.1 论文的主要结论  60
  8.2 论文的主要创新  60-61
  8.3 论文的研究不足及需进一步研究之处  61-62
参考文献  62-65
致谢  65-66
作者简介  66-67
导师评阅表  67

我国资产评估行业质量问题的动因探析-基于问卷调查和因子分析

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