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兰州市市属企业棚户区改造项目融资问题的研究

作　者: 韩雪梅
导　师: 焦克源
学　校: 兰州大学
专　业: 工商管理
关键词: 保障性住房棚户区改造项目研究
分类号: F293.3
类　型: 硕士论文
年　份: 2011年
下　载: 26次
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内容摘要

2010年兰州市人民政府下发了《关于城市和国有工矿棚户区改造工作的实施意见》(兰政发[2010]147号)文件,明确要求要加大棚户区改造力度,加快棚户区改造进度,力争3年时间改造450万平方米棚户区,使棚户区居民的住房条件得到明显改善。兰州国投公司作为兰州市市属企业棚户区改造最大的责任主体,2010年,兰州国投公司共开工15个棚户区危旧房改造和廉租房项目,总建筑面积123.57万平方米(含公建其他),建设房屋14821套,项目总投资约32.23亿元。面临拆迁难度大,政府补贴资金不到位,金融工具缺失等困难,使项目建设资金严重短缺,项目融资面临巨大的困难。本文以兰州国投公司棚户区改造为实例,借鉴国内外成熟经验,就棚户区改造融资问题进行了分析,提出解决建议。重点从1、加快保障性住房销售,快速回笼建设资金；2、加快推进公积金贷款试点,拓宽融资渠道；3、发行企业债券等方面论述兰州国投公司市属企业棚户区改造融资问题的解决途径。

全文目录

中文摘要  3-4
ABSTRACT  4-7
一、研究背景及意义  7-10
  (一) 研究背景  7-8
  (二) 棚户区改造的重要意义  8-10
二、国内外研究现状  10-18
  (一) 国外研究综述  10-14
  (二) 国内研究综述  14-18
三、兰州市棚户区改造的发展历程  18-25
  (一) 兰州市棚户区的状况及特点  18-19
  (二) 兰州市棚户区改造的进展状况  19-20
  (三) 兰州市棚户区改造的体系  20-23
  (四) 兰州市棚户区改造的综合效益分析  23-25
四、兰州市属企业棚户区改造融资方面存在的问题  25-28
  (一) 兰州市市属企业棚户区现状  25-26
  (二) 市属企业棚户区改造项目建设及进展情况  26
  (三) 市属企业棚户区改造过程中面临的问题  26-28
五、兰州国投公司市属企业棚户区改造项目融资分析  28-34
  (一) 市属企业棚户区改造融资方面存在的问题  28
  (二) 兰州市市属企业棚户区改造实施主体——兰州国投公司  28-30
  (三) 兰州国投公司市属企业棚户区改造融资总体状况  30-31
  (四) 兰州国投公司市属企业棚户区改造融资方式分析  31-32
  (五) 探索兰州国投公司市属企业棚户区改造新融资渠道  32-34
参考文献  34-35
致谢  35

兰州市市属企业棚户区改造项目融资问题的研究

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