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论不动产善意取得制度

作　者: 杨志国
导　师: 徐卫东
学　校: 吉林大学
专　业: 民商法学
关键词: 善意取得 不动产登记 公示公信原则 不动产善意取得
分类号: D923
类　型: 硕士论文
年　份: 2005年
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内容摘要


在我国民法理论中,善意取得一直被认为是仅限于动产的一项制度。然而,从现实的经济生活来看,登记权利与实际权利基于法律行为原因与非法律行为原因而存在不一致的状况。当两者不一致的情形存在时,仅仅依靠物权公示公信原则无法解决善意第三人与原权利人之间的利益冲突问题。本文以对传统善意取得制度的深入分析为基础,以基于法律行为的原因造成登记权利与实体权利不一致所导致的问题及其解决为契机,提出不动产善意取得制度是现代民法追求交易安全和促进经济发展的必然。不动产善意取得制度的现实基础是登记制度。公示公信原则是不动产善意取得制度的理论基础,但不能涵盖它的存在。不动产善意取得也有其存在的实践依据,我们可以通过相关制度的设计更好地完善此制度。

全文目录


引言  7-9
第一章 传统民法善意取得制度理论评析  9-16
  第一节 善意取得制度的起源及各国立法概况  9-10
  第二节 善意取得制度的价值分析  10-12
  第三节 善意取得制度的构成要件  12-16
第二章 不动产善意取得制度之存在基础  16-27
  第一节 学界对不动产善意取得制度的态度及其评析  16-18
  第二节 登记权利与实际权利之不一致  18-20
  第三节 各物权变动体系下之登记制度  20-24
  第四节 公示公信原则为不动产善意取得之理论基础  24-27
第三章 我国不动产善意取得制度之构建  27-37
  第一节 我国的立法现状  27-29
  第二节 不动产物权善意取得的构成要件  29-30
  第三节 不动产善意取得制度适用的法律效果  30-32
  第四节 不动产善意取得制度在我国的主要适用范围  32-34
  第五节 立法建议  34-37
结论  37-38
注释  38-41
参考文献  41-43
中文摘要  43-46
英文摘要  46-51
后记  51-53
导师及作者简介  53-55

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中图分类: > 政治、法律 > 法律 > 中国法律 > 民法
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