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A商住小区项目质量管理研究

作　者: 刘水金
导　师: 郭朝晖
学　校: 南昌大学
专　业: 项目管理
关键词: 房地产开发项目质量管理
分类号: TU712.3
类　型: 硕士论文
年　份: 2013年
下　载: 2次
引　用: 0次
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内容摘要

随着国家城镇化速度的加快,房地产行业迎来了发展的春天。许多新注册的房地产企业就像雨后春笋般遍地都是,这些企业都来分享由国家城镇化政策所带来的巨大市场这块蛋糕。那么谁能把握机遇在市场的大潮中站稳脚跟,并逐渐发展壮大成为像万科、恒大这样的巨无霸；谁又被市场逐渐遗忘,灰飞烟灭?究竟是什么原因导致了这样巨大的差距,长久来看是质量。因为质量赢得信任,信任铸就品牌,品牌占领市场,市场促进发展。本文首先从研究的背景出发说明研究的意义,接着对房地产项目质量管理的基本理论及方法进行阐述,其次以A商住小区为案例深刻分析A商住小区的项目质量管理方案及其的保障措施,最后对A商住小区的项目质量管理进行总结和对未来房地产项目质量管理进行展望。

全文目录

摘要  3-4
ABSTRACT  4-7
第一章绪论  7-12
  1.1 研究背景  7
  1.2 选题意义  7-8
  1.3 文献综述  8-10
  1.4 研究的方法与内容  10-12
    1.4.1 研究的方法  10
    1.4.2 研究的内容  10-12
第二章房地产项目质量管理的基本理论及方法  12-21
  2.1 房地产项目质量的概念  12-14
    2.1.1 质量与房地产项目质量  12-13
    2.1.2 房地产项目质量的特点  13-14
  2.2 影响地产开发项目质量的关键因素  14-17
    2.2.1 前期方案及施工图设计  14-16
    2.2.2 项目实施过程中相关人  16-17
    2.2.3 进度管理与成本控制对质量的影响  17
  2.3 房地产项目质量管理基本理念  17-19
  2.4 房地产项目质量管理基本方法  19-21
第三章 H.A公司及A商住小区项目概况  21-25
  3.1 H.A公司简介  21-22
  3.2 A商住小区立项背景  22-23
  3.3 A商住小区工程概况  23-25
    3.3.1 设计的原则和理念  23
    3.3.2 项目建设内容和规模  23-24
    3.3.3 项目主要技术经济指标  24-25
第四章 A商住小区的质量管理方案  25-36
  4.1 A商住小区项目质量目标  25-28
    4.1.1 A商住小区质量目标确定的依据  25
    4.1.2 材料要求  25
    4.1.3 设计要求  25-27
    4.1.4 交房标准  27-28
    4.1.5 其它目标  28
  4.2 A商住小区项目质量管理计划  28-29
  4.3 A商住小区项目质量管理组织构架  29-30
  4.4 A商住小区项目的全面质量管理系统  30-36
    4.4.1 全员质量管理  30-31
    4.4.2 全过程质量管理  31-34
    4.4.3 全要素质量管理  34-36
第五章 A商住小区项目质量管理方案实施的保障措施  36-40
  5.1 构建完善的质量管理体系  36
  5.2 实行工程例会制度  36-38
  5.3 实行样板验收制度  38-39
  5.4 设立质量奖罚措施激励员工  39-40
第六章结论与展望  40-42
  6.1 研究结论  40-41
  6.2 对未来的展望  41-42
参考文献  42-46
致谢  46

A商住小区项目质量管理研究

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