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“夹心层”群体住房保障问题研究

作　者: 张凯
导　师: 张生太
学　校: 山西师范大学
专　业: 行政管理
关键词: “夹心层” 住房保障政策
分类号: F293.3
类　型: 硕士论文
年　份: 2012年
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内容摘要

住宅权是公民的一项基本权利，尊重、实现和保护公民的住宅权，则是国家义不容辞的政治责任和法定义务。为此，我国建立了以廉租房制度、经济适用住房制度、住房公积金制度为主要组成部分的住房保障体系，但三者的发展并不尽如人意，在实践存在着诸多问题。并由此引发了“夹心层”问题的产生。“夹心层”是作为一个特殊群体被提出来的，之所以特殊，在于随着住房市场化的深入，他们不能通过市场和保障这两条途径解决其住房问题。于是，如何为那些既不符合廉租住房保障标准又购买不起经济适用住房，或不符合经济适用房申请标准又无力购买商品房的群体提供住房保障支持成为政府急需解决的重要民生问题。因此，本文从实证分析的角度对山西省城镇“夹心层”群体住房保障问题进行研究，对其现行城镇住房保障的具体实施效果及情况进行分析，提出进一步建立健全山西城镇廉租住房保障模式、规范和改进经济适用房制度、完善住房公积金制度等促进山西省城镇“夹心层”群体住房保障可持续发展的建议和措施，这将为政府制定住房保障政策、为保障型住房建设和实施提供一定的依据，对山西城镇住房保障体制的完善起到积极的推动作用。

全文目录

摘要  3-4
Abstract  4-8
1 引言  8-12
  1.1 选题背景与意义的相关内容  8-9
    1.1.1 选题背景  8
    1.1.2 选题意义  8-9
  1.2 国内外关于选题的研究现状  9-10
  1.3 研究内容与方法的相关探讨  10-12
    1.3.1 研究内容  10-11
    1.3.2 研究方法  11-12
2 相关概念和理论基础  12-16
  2.1 住房保障制度  12-13
  2.2 “夹心层”群体的基本定义  13-14
  2.3 关于“夹心层”群体的延伸  14
    2.3.1 无力购买商品房、但又不满足经济房标准申请的人群  14
    2.3.2 无力购买实用型经济房、又不满足廉价房申请标准的人群  14
  2.4 “夹心层”群体基本状况  14-16
3 “夹心层”群体相关的政府保障政策  16-28
  3.1 高房价下临汾市，中低收入者的住房难题  16-17
    3.1.1 临汾市住房问题的目前状况  16-17
  3.2 临汾市中低收入者的住房难题  17-18
    3.2.1 关于临汾市低收入人群的数量  18
    3.2.2 临汾市低收入者的就业现状  18
  3.3 “夹心层”群体住房保障政策及其具体内容  18-22
    3.3.1 经济适用房保障制度  18-19
    3.3.2 廉租房制度  19-20
    3.3.3 住房公积金制度  20-21
    3.3.4 配套政策及政策法规  21-22
  3.4 “夹心层”群体住房保障政策和政策存在的问题  22-28
    3.4.1 ”夹心层”群体的界定不明确  22
    3.4.2 经济适用房制度存在的问题  22-23
    3.4.3 廉租房制度存在的问题  23-24
    3.4.4 现存于住房公积金制度中的问题  24-25
    3.4.5 实施住房保障政策时出现的疏漏  25-28
4 山西省城镇“夹心层”群体保障出现的问题以及解决办法  28-38
  4.1 山西省“夹心层”群体住房保障出现的关键性问题  28-30
  4.2 山西省城镇“夹心层”群体住房保障当中所出现的问题的缘由的剖析  30-31
  4.3 对“夹心层”群体住房保障政策制度进行健全与完善的详细的看法与建议  31-38
    4.3.1 准确认定“夹心层”群体住房保障主体资格  31-32
    4.3.2 明确解决“夹心层”群体住房保障问题的资金来源  32
    4.3.3 供应房源的多渠道以及多形式化  32-33
    4.3.4 对政府在将“夹心层”群体住房保障的主体问题解决的过程当中的主体责任进行明确  33-34
    4.3.5 “夹心层”住房帮助政策的策划  34-38
5 结论  38-40
致谢  40-42
参考文献  42-43

“夹心层”群体住房保障问题研究

内容摘要

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