学位论文 > 优秀研究生学位论文题录展示

不动产证券化的法律问题研究—兼及抵押贷款证券化

作　者: 杨飞
导　师: 邹渊；禄劲松
学　校: 贵州大学
专　业: 法律
关键词: 不动产证券化登记制度抵押权
分类号: D922.287
类　型: 硕士论文
年　份: 2007年
下　载: 98次
引　用: 0次
阅　读: 论文下载

内容摘要

不动产证券化是盘活资产、加快资源配置的重要手段和最富魅力的高端金融工具。发达国家的实践表明，开展不动产证券化业务必须以建立一套完善的法律为前提。不动产证券化的出现给我国的法律带来了巨大冲击，因为资产证券化源起于英美法系的国家，其中很多概念我国法律中没有或含义不同的。将不动产证券化纳入我国，是一项比较艰巨的任务。本文着眼于目前我国欲开展的所谓“房地产证券化”业务，区分两种模式：以抵押权为中心的模式和以债权为中心的模式，并以前者为重点，考察采取该制度所需要的法律环境，分析其各自的利弊，并结合我国的法律框架和现实状况，得出结论，表明作者的观点，即宣采取何种模式，需要作出何种法律上的调整和完善。本文采取的方法，主要是分析和比较的方法，本文对其他国家的相关法律所作的考察，目的不在于介绍，而在于以其为例分析所体现的法理。

全文目录

中文摘要  3-4
Abstract  4-5
引言  5
第一章不动产证券化法理基础  5-10
  第一节不动产证券化的原理——不动产价值权的流通  5-8
  第二节不动产证券化的具体法律形式——流通性抵押权  8-10
第二章不动产证券化的法律结构  10-26
  第一节登记制度的特别设计  11-13
  第二节抵押权的确定、安全、可靠  13-22
  第三节关于证券的设计  22-26
第三章对证券化制度的总结和评价  26-28
第四章我国进行证券化的可行性以及模式选择  28-30
  第一节能够考虑证券化的范围——标的的限制  28-29
  第二节我国进行证券化的必要性  29
  第三节我国的相关制度考察  29-30
第五章结论  30-32
致谢  32-33
参考文献  33-35
附录  35-37

相似论文

夫妻共有不动产隐名共有人的权利保护,D923.2
论我国商事登记立法的统一,D923.99
公司登记审查研究,D922.291.91
不动产抵押权与其他优先权冲突规则研究,D923
论建设工程价款优先受偿权,D923.6
我国土地使用权抵押制度研究,D923;F301
我国夫妻约定财产制度若干问题研究,D923.9
知识产权质权法律问题研究,D923
浅议银行抵押权的实现,D923
浮动抵押权研究,D923
商品房预售合同研究,D923.6
商品房销售法律问题研究,D923
航空器跨国担保交易中的法律问题研究,D913
房地产投资信托（REITs）的法律分析和立法建议,F832.49;D922.28
不动产证券化的组织模式分析,F832.51
抵押权善意取得制度研究,D923
不动产证券化法律问题研究,D923
论抵押权的实现,D923
物权法定原则研究,D923.2
重复抵押制度研究,D923
船舶抵押权人可保利益相关法律问题研究,D912.28