学位论文 > 优秀研究生学位论文题录展示

房地产项目融资渠道拓展及资产证券化研究

作　者: 安宝强
导　师: 门明
学　校: 对外经济贸易大学
专　业: 金融学
关键词: 房地产 项目融资 资产证券化
分类号: F832.5
类　型: 硕士论文
年　份: 2006年
下　载: 494次
引　用: 0次
阅　读: 论文下载
 

内容摘要


由于目前国内房地产项目融资结构存在缺陷,直接融资比例小、渠道狭窄,导致房地产市场随国家金融政策的调整出现较大的波动,严重阻碍了行业发展和企业的项目运作。本文通过对以房地产信托、产业基金、房地产资产证券化为代表的新的融资方式的研究和分析,得出结论:房地产项目融资渠道的拓展可减小企业对银行贷款资金的依赖性,有利于企业步入良性发展,分散和降低了本行业和银行业的金融风险。且由于融资方式本身的运作特点,在一定程度上规范了企业的运作,起到外部监督的作用,有利于房地产行业实现资源的优化配置和整个行业的持续稳定发展。

全文目录


摘要  3-4
英文摘要  4-9
1. 引言和文献综述  9-10
2. 房地产项目融资渠道的拓展和运营模式  10-20
  2.1 我国现有房地产项目融资的特点和局限  10-12
  2.2 卖方信贷  12-13
  2.3 房地产信托投资  13-14
  2.4 房地产投资基金  14-20
    2.4.1 产业投资基金的来源和投资范围  14-17
    2.4.2 房地产投资基金的运作模式和退出机制  17-19
    2.4.3 基金运作的政策法律环境  19-20
3. 房地产资产证券化的方式和操作  20-22
  3.1 我国房地产资产证券化的模式设计  20-21
  3.2 推进房地产证券化的配套政策措施  21-22
4. 结论  22-23
致谢  23
参考文献  23

相似论文

  1. 房地产企业品牌培育研究,F293.3
  2. 项目融资在旅游资源开发中的应用研究,F283
  3. 基于生存分析方法的房地产上市公司财务风险评价研究,F224
  4. 可持续发展观下我国房地产上市公司盈利质量实证研究,F224
  5. 房地产企业薪酬构成要素与人才流失的关系研究,F293.33
  6. 房地产企业集团管控模式研究,F293.33
  7. 甘肃光达置业有限公司发展战略研究,F293.3
  8. 我国资产证券化法律问题研究,F832.51
  9. 基于因子分析法的房地产上市公司经营绩效评价,F224
  10. 日照港焦炭码头项目融资研究,F552.7
  11. 我国房地产投资信托法律制度的研究,F832.49
  12. 中国上市房地产企业股票投资价值分析,F832.51
  13. 房地产项目造价管理方法与应用研究,F293.33
  14. 江西省房地产市场风险及周期波动研究,F293.3
  15. 沈阳H房地产公司绩效考评研究,F293.3
  16. 房地产项目管理系统的设计与实现,TP311.52
  17. 个人住房贷款风险控制,F832.4
  18. 房地产债务危机预警模型的研究,F293.3
  19. 澳门房地产政策研究,F293.3
  20. ZHRG房地产项目营销策略研究,F293.3
  21. 国际资本流入对我国房地产业的影响及应对措施,F293.3

中图分类: > 经济 > 财政、金融 > 金融、银行 > 中国金融、银行 > 金融市场
© 2012 www.xueweilunwen.com