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旧住宅可持续利用评价指标体系初探

作　者: 王东东
导　师: 高宇波
学　校: 太原理工大学
专　业: 建筑历史与理论
关键词: 旧住宅可持续利用评价指标体系旧房改造
分类号: TU746.3
类　型: 硕士论文
年　份: 2010年
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内容摘要

目前,西方发达国家每年新建住宅的数量在不断减少,取而代之的是对大量日益老化的住宅资源的“再生”研究。我国人多地少,住宅资源相对短缺,不合理拆建行为又浪费了本来就有限的资源,量大面广的旧住宅虽然肌理老化,但具有可持续利用价值。旧住宅既不能盲目拆除,忽视其可持续利用价值,又不能任其老化,完全利用,这就需要对其可持续利用的价值进行客观的评价。本文旨在构建对旧住宅可持续利用价值进行评价的评价指标体系,主要目的就是对大量的旧住宅进行全方位的技术诊断,对其可持续利用价值进行评估,并为旧住宅的具体改造方式和方法提供诊断依据,从而促进住宅资源的循环可持续利用,避免不必要的能源资源浪费。旧住宅可持续利用评价指标体系具体包括:指标体系、评定标准和评价应用三部分。本文分五章内容对其进行论述,分别为:第一章绪论。主要论述课题提出的背景、目的和意义;并详细介绍了国内外相关课题的研究现状;并确定了本文的研究范围和研究的基本框架。第二章旧住宅可持续利用评价指标体系的构建。本章内容是本文的重点,对评价指标体系的研究首先要构建指标体系,此乃第一步。指标的选取除了要符合旧住宅的特点,还要遵循一定的基本原则;本文从住宅安全性、功能适应性、节能改造性、室内环境舒适性、设备配套性、外部环境宜居性、人文情感性七个方面对旧住宅进行分析评价。第三章旧住宅可持续利用评价指标体系评定标准的确定。本章内容也是本文的重点章节,评定标准的确定是构建评价指标体系的第二步,包括对指标的定性定量分析、指标权重的确定和打分分值的确定。第四章评价指标体系在旧住宅可持续利用评价中的应用。这是构建评价指标体系的最后一个步骤。在评定标准确定的前提下,确定计算方式,通过计算输出评价结果,本文将旧住宅可持续利用的价值分为A、B、C、D、E五个级别,其中A级级别最高。第五章结论和展望。结论部分对该评价指标体系的初步构建进行简要的总结;展望部分分析了该体系的不足,并对该体系的完全建立提出了希望,并希望该评价指标体系的初步构建能给后来者以启迪。

旧住宅可持续利用评价指标体系初探

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