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公共住房发展与空间布局研究

作　者: 刘雅玮
导　师: 何丹
学　校: 华东师范大学
专　业: 人文地理学
关键词: 公共住房概念形式空间布局
分类号: F293.3
类　型: 硕士论文
年　份: 2010年
下　载: 329次
引　用: 2次
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内容摘要

住房是人们生活的基本消费品,住房保障是社会保障体系的一个重要组成部分,关系到整个社会的政治稳定和和谐发展。公共住房是解决城镇中低收入家庭住房问题的保障性住房,在不同国家和地区有不同的表现形式,其在城市中的空间布局的合理性是影响公共住房政策实施效果和社会和谐的重要问题。本文通过文献综述,归纳了公共住房的概念和在不同国家或地区的表现形式。借鉴发达国家或地区城市公共住房的发展和空间布局的经验和教训,重点分析了上海公共住房的发展历程和空间布局存在的问题并提出了解决建议。本文认为上海的公共住房一方面可以结合上海的城镇体系和发达的公共轨道交通而采取新镇模式布局在郊区,另一方面依托便利的交通、各类齐全的生活服务设施和较多的就业机会而布局在中心城区。在社区尺度上,政府应由促进不同收入阶层人群构成的混居社区的形成,避免大规模集中建设公共住房而形成“贫民窟”。全文共分为六章,主要研究内容简述如下：第一章绪论,主要介绍论文研究的背景和意义,提出论文的研究方法和思路框架,简述研究的主要内容和创新之处。第二章主要通过文献综述对公共住房的概念、形式进行了系统的梳理和综合,并对本论文的理论基础作了介绍。第三章主要分析研究发达国家和地区各城市公共住房的发展历程和空间布局。研究各城市公共住房建设发展历程中,不同空间布局政策的实施对以后城市的发展的影响,以对后面上海公共住房的发展作参考。第四章主要分析了上海公共住房的发展历程、发展现状和趋势,并重点从两个层面探讨公共住房空间布局的问题。第一个层面关于公共住房建设在城市的中心区与郊区的探讨,第二个层面是在社区范围应该集中与分散的探讨。第五章是对比上海与发达国家和地区的城市公共住房发展,对上海公共住房的发展和空间布局的提出了几点建议。第六章总结,概述主要结论和发展前景。

全文目录

摘要  6-7
ABSTRACT  7-12
1 绪论  12-19
  1.1 研究背景及问题的提出  12-13
  1.2 研究意义  13-14
  1.3 国内外相关研究综述  14-16
    1.3.1 布局在中心城区还是郊区  14-15
    1.3.2 公共住房建设集中还是分散  15-16
  1.4 研究内容与方法  16-19
    1.4.1 研究方法与技术路线  16-17
    1.4.2 研究的主要内容和创新之处  17-19
2 公共住房的概念与表现形式  19-23
  2.1 国外公共住房的概念与表现形式  19-20
  2.2 中国公共住房的概念与表现形式  20
  2.3 公共住房的概念界定  20-21
  2.4 公共住房的表现形式  21-23
3 发达国家(地区)城市公共住房的发展经验与问题  23-37
  3.1 巴黎  23-26
    3.1.1 法国公共住房的发展  23-25
    3.1.2 巴黎公共住房空间布局  25-26
  3.2 伦敦  26-29
    3.2.1 英国公共住房的发展  26-27
    3.2.2 伦敦公共住房空间布局  27-29
  3.3 东京  29-31
    3.3.1 日本公共住房的发展  29
    3.3.2 东京公共住房空间布局  29-31
  3.4 新加坡  31-34
    3.4.1 新加坡公共住房的发展  31-33
    3.4.2 新加坡公共住房空间布局  33-34
  3.5 香港  34-36
    3.5.1 香港公共住房的发展  34-35
    3.5.2 香港公共住房空间布局  35-36
  3.6 经验教训总结  36-37
4 上海公共住房的发展  37-57
  4.1 中国住房发展历程  37-38
  4.2 上海住房政策发展历程  38-40
  4.3 上海公共住房政策发展演变  40-54
    4.3.1 廉租房制度演变  40-43
    4.3.2 经济适用房制度演变  43-44
    4.3.3 公房私有化和公房租赁  44-45
    4.3.4 2008年以来上海公共住房发展现状与未来发展趋势  45-49
    4.3.5 上海经济适用房基地个案调查  49-54
  4.4 公共住房的发展建设机制  54-57
    4.4.1 政府机制  54-55
    4.4.2 市场机制  55-57
5 上海公共住房发展建设存在的问题及建议  57-63
  5.1 上海公共住房发展建设中存在的问题  57-59
    5.1.1 公共住房未发挥应有作用  57
    5.1.2 实物配租的廉租房比例过低  57-58
    5.1.3 郊区公共住房的配套设施需完善  58
    5.1.4 中心城区公共住房质量较差  58-59
    5.1.5 非营利机构建设公共住房的缺位  59
  5.2 上海公共住房发展和空间布局的建议  59-63
    5.2.1 加大公共住房保障力度  59-60
    5.2.2 郊区采取新镇模式  60
    5.2.3 中心城区适度建设公共住房  60-61
    5.2.4 提倡混居促进社会融合  61
    5.2.5 兼顾基础设施和就业问题  61
    5.2.6 鼓励其他组织参与公共住房的建设  61-63
6 结论及深化前景  63-65
  6.1 主要结论  63-64
  6.2 深化前景  64-65
附录一  65-67
附录二  67-68
参考文献  68-71
后记  71-72

公共住房发展与空间布局研究

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