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舒城县城镇化进程中房地产业发展研究

作　者: 汪丽君
导　师: 王荣科; 胡传道
学　校: 安徽大学
专　业: 行政管理
关键词: 舒城县城镇化房地产业
分类号: F299.23
类　型: 硕士论文
年　份: 2013年
下　载: 39次
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内容摘要

城镇化建设已成为我国扩大内需,拉动经济发展的增长点。我国的城镇化从改革开放,经历了由起步阶段到快速发展的阶段,在发展进程中呈现出发展速度快、地区分布不均衡、提升空间大等特征。房地产业是我国国民经济的支柱性产业,从新中国成立,经历了由起步到调整的发展历程,呈现出地域性、周期性等特征。城镇化与房地产业两者之间既相互联系,又相互制约。城镇化为房地产业的发展提供了动力和基础,房地产业的健康发展为城镇化发展提供保障。城镇化发展的速度和质量制约着房地产业的健康发展,房地产业的健康发展也同样制约着城镇化的有序推进。因此,在城镇化的进程中研究房地产业的发展,具有直接的现实意义。本文以全国的城镇化建设和房地产业发展为大背景,介绍国内城镇化和房地产的发展进程、特征和意义,分析两者之间的关系。近年来,安徽省整体部署,积极推进城镇化,舒城县成为安徽省20个中等规模城市建设试点之一。简要阐述舒城县城镇化建设的经济社会基础、进展、制约因素和战略规划,运用文献研究法、调查访谈法搜集关于2006-2011年舒城县房地产业方面的数据,以直观的数据和图表,分析舒城县房地产业发展存在的问题,针对问题逐一提出对策,以期在舒城县城镇化快速发展中,为舒城县房地产业的健康发展提供可能的借鉴。

全文目录

摘要  3-4
Abstract  4-5
目录  5-6
第1章绪论  6-14
  1.1 研究背景与意义  6-7
  1.2 国内外研究综述  7-11
  1.3 主要概念界定  11
  1.4 研究思路与内容框架  11-12
  1.5 研究方法  12-14
第2章中国城镇化进程与房地产业发展概述  14-24
  2.1 中国城镇化发展  14-17
  2.2 中国房地产业发展  17-22
  2.3 城镇化的发展与房地产业发展的互动关系  22-24
第3章舒城县城镇化进程与房地产业发展概况  24-40
  3.1 舒城县城镇化与房地产业发展的社会背景与基础  24-27
  3.2 舒城县城镇化进展  27-28
  3.3 舒城县城镇化发展与房地产业发展的相互关系  28-31
  3.4 舒城县城镇化进程中房地产业发展分析  31-40
第4章舒城县城镇化进程中房地产业发展存在问题原因分析  40-46
  4.1 对城镇化加快发展应对不足  40-42
  4.2 土地资源稀缺与管理的缺失  42-43
  4.3 房地产市场的失灵  43-44
  4.4 投资渠道的制约  44-46
第5章舒城县城镇化进程中房地产业健康发展的对策  46-50
  5.1 科学把握城镇化节奏,保障居民住房供给  46-47
  5.2 合理整理土地资源,保证城市建设土地供应  47-48
  5.3 贯彻国家宏观调控政策,引导理性消费和开发  48
  5.4 鼓励发展实体性经济,扩宽民间投资渠道  48-50
参考文献  50-52
致谢  52-53
攻读学位期间发表的学术论文目录  53

舒城县城镇化进程中房地产业发展研究

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