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中小套型高层住宅空间形态研究

作　者: 尹海鹰
导　师: 李异
学　校: 西南交通大学
专　业: 建筑设计及其理论
关键词: 中小套型高层住宅空间形态成都市
分类号: TU-024
类　型: 硕士论文
年　份: 2007年
下　载: 386次
引　用: 2次
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内容摘要

近几年我国房地产市场出现了大量的中小套型高层住宅项目，这是对长期以来我国高层住宅偏向开发的调整，也是适应多元化生活与居住模式的结果。同福利分房时代的小面积住宅不同，中小套型高层住宅是一种新兴事物，因此必然会有许多不足之处，本论文正是通过理论分析和实践调研两个方面来探讨中小套型高层住宅的空间形态，分析其各自的优缺点以及今后的发展方向，为以后相关的研究工作提供借鉴和参考。本论文从近几年来我国房地产市场的偏向开发和中小套型高层住宅的大量涌现这两种现象入手，探讨我国大中城市家庭结构和家庭规模的变化、居民消费方式和生活方式的转变以及居住需求的演变，揭示了中小套型高层住宅的出现和必将长期存在的社会背景和理论根据。本论文重点探讨中小套型高层住宅的空间形态，着重分析其空间尺度、布局特点和空间形态特征，总结其设计方法与原则。在实践方面，论文对成都中小套型高层住宅市场的整体情况和个案作了深入细致的调查研究，分析居住者的需求特征和类型，以及目前存在的种种问题，并提出解决方法。根据以上分析，本论文主要得出三点结论：中小套高层住宅的空间形态，它的优化与发展方向和今后的政策取向。

全文目录

摘要  4-5
ABSTRACT  5-10
第1章绪论  10-17
  1.1 研究背景  10-12
    1.1.1 实践背景  10-11
    1.1.2 理论背景  11-12
  1.2 课题的提出  12
  1.3 国内外研究现状  12-13
    1.3.1 国外研究现状  12-13
    1.3.2 国内研究现状  13
  1.4 研究的意义、范围和目的  13-14
    1.4.1 理论意义  13-14
    1.4.2 实际意义  14
  1.5 研究思路与方法  14-15
    1.5.1 研究思路  14
    1.5.2 研究方法  14-15
  1.6 论文结构框架  15-17
第2章成都市中小套型高层住宅发展概况  17-28
  2.1 有关概念的界定  17
    2.1.1 高层住宅  17
    2.1.2 户型与套型  17
    2.1.3 中小套型的概念  17
    2.1.4 小户型的概念  17
  2.2 成都市中小套型高层住宅的发展概况  17-19
  2.3 国家相关政策与成都市中小套型高层住宅的发展  19
  2.4 中小套型高层住宅在成都兴起的主要原因  19-20
    2.4.1 消费主体的变化  19
    2.4.2 家庭结构的变化  19-20
    2.4.3 消费观念的变化  20
    2.4.4 投资趋势的变化  20
    2.4.5 市场竞争的结果  20
  2.5 调研楼盘目录  20-24
  2.6 2006年成都新推出中小套型高层住宅分布情况及特点  24-28
第3章中小套型高层住宅的空间模式与尺度分析  28-41
  3.1 中小套型高层住宅的空间模式  28-32
    3.1.1 空间模式与居住模式  28
    3.1.2 居住行为模式对套型空间形态的影响  28-30
    3.1.3 中小套型高层住宅内部空间结构分析  30-32
  3.2 人体工程学与中小套型高层住宅的空间尺度  32-41
    3.2.1 起居,就寝单元的基本尺度分析  32-35
    3.2.2 厨房,卫生单元的底限面积分析  35-38
    3.2.3 阳台单元的多功能化  38-39
    3.2.4 中小套型高层住宅合理面积的确定原则  39-41
第4章成都市中小套型高层住宅空间形态  41-60
  4.1 功能单元设计  41-48
    4.1.1 合居一体  41-42
    4.1.2 分居一体  42-43
    4.1.3 错层式空间模式  43
    4.1.4 复式空间模式  43-44
    4.1.5 数字型中小套型高层住宅空间  44-46
    4.1.6 DK型厨房空间(餐厨一体式厨房)  46-48
  4.2 细部设计  48-50
  4.3 新技术,新材料的利用  50-51
  4.4 内部空间的设计原则  51-52
  4.5 成都中小套型高层住宅典型平面类型  52-57
    4.5.1 走廊式平面布局  52-54
    4.5.2 单元组合拼接式平面布局  54-55
    4.5.3 塔式平面布局  55-56
    4.5.4 板式平面布局  56
    4.5.5 自由式平面布局  56-57
    4.5.6 小结  57
  4.6 公共空间与景观设计  57-59
    4.6.1 公共空间设计  57-58
    4.6.2 景观设计  58
    4.6.3 小结  58-59
  4.7 中小套型高层住宅的居住区规划  59-60
第5章成都中小套型高层住宅典型案例分析  60-74
  5.1 实例分析之一——商鼎·国际(商住结合型)  60-64
    5.1.1 楼盘概况  60
    5.1.2 外部空间及造型设计  60-61
    5.1.3 内部空间与套型设计  61-62
    5.1.4 小结  62-64
  5.2 实例分析之二——摩卡·筑(纯中小套型高层住宅项目)  64-68
    5.2.1 楼盘概况  64
    5.2.2 外部空间及造型设计  64
    5.2.3 内部空间与套型设计  64-66
    5.2.4 小结  66-68
  5.3 实例分析之三——东林·城市花园三期(安置区的中小套型高层住宅项目)  68-69
    5.3.1 楼盘概况  68
    5.3.2 外部空间及造型设计  68
    5.3.3 内部空间与套型设计  68
    5.3.4 小结  68-69
  5.4 实例分析之四——万达·锦华城(底商中小套型高层住宅)  69-71
    5.4.1 楼盘概况  69-70
    5.4.2 外部空间及造型设计  70
    5.4.3 内部空间与套型设计  70-71
    5.4.4 小结  71
  5.5 实例分析之五——天合·凯旋城(中小套型大社区模式)  71-74
    5.5.1 楼盘概况  71-72
    5.5.2 外部空间及造型设计  72
    5.5.3 内部空间与套型设计  72-73
    5.5.4 小结  73-74
第6章国内外优秀中小套型高层住宅案例分析  74-87
  6.1 对国内北京、上海、深圳等大城市优秀中小套型高层住宅案例的借鉴  74-78
    6.1.1 北京·上元  74-75
    6.1.2 深圳·寻找花园城  75-78
  6.2 国外中小套型高层住宅的新兴模式  78-82
    6.2.1 SOLO(为年轻人设计的超小套型)  78-79
    6.2.2 LOFT  79-82
  6.3 对韩日中小套型高层住宅的借鉴  82-87
    6.3.1 日本住宅的主要特征  82-84
    6.3.2 韩国住宅的主要特征  84
    6.3.3 小结  84-87
第7章结论  87-93
  7.1 转变观念对中小套型高层住宅的发展具有重要意义  87
  7.2 中小套型高层住宅的发展趋势  87-90
    7.2.1 转变消费观念是中小套型高层住宅发展的关键  87-88
    7.2.2 用设计汽车的理念建造中小套型高层住宅  88
    7.2.3 依靠推进住宅产业化提高中小套型高层住宅的空间设计水平  88-89
    7.2.4 中小套型高层住宅的良性发展需要社会各界的共同努力  89-90
  7.3 中小套型高层住宅空间形态的发展趋势  90-93
参考文献  93-95
文章图表目录  95-99
致谢  99-100
攻读硕士学位期间发表的论文  100

中小套型高层住宅空间形态研究

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