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关于防范住房抵押贷款风险的研究

作　者: 王海玲
导　师: 丁芸
学　校: 首都经济贸易大学
专　业: 房地产开发经营与物业管理
关键词: 住房抵押贷款贷款风险借款人个人住房贷款贷款成数抵押保险贷款人抵押物住房金融贷款机构
分类号: F830.5
类　型: 硕士论文
年　份: 2002年
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内容摘要

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前言  3-4
第一节住房制度改革与住房抵押贷款的发展过程  4-7
  一、住房制度改革的发展  4-5
  二、抵押贷款是提高居民购房能力的关键  5-6
  三、我国住房抵押贷款的发展  6-7
第二节住房抵押贷款风险的分析  7-15
  一、住房抵押贷款的特点及风险特征  8-9
  二、住房贷款风险的分类  9-12
  三、住房贷款风险的生成原因  12-14
  四、对住房贷款风险的分析  14-15
第三节借鉴国外经验，防范住房抵押贷款风险  15-23
  一、美国抵押贷款保障机制的形成与发展  17-19
  二、政府保险担保与私营保险：比较分析  19-21
  三、自我融资机制  21
  四、美国抵押贷款担保保险制度的优势  21-22
  五、引入住房贷款担保保险制度的意义  22-23
第四节进行制度创新，建立住房抵押贷款风险防范机制  23-33
  一、风险预警机制  23-25
  二、风险防范机制  25-29
  三、风险转移机制  29-31
  四、风险消化机制  31-33
第五节加强政府的宏观管理与调控  33-37
  一、建立健全法律法规环境  33-34
  二、制定全面的消费引导政策  34-35
  三、进行住房市场的景气程度分析  35-37
主要参考文献  37-39
后记  39

关于防范住房抵押贷款风险的研究

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