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我国土地征收补偿制度研究

作　者: 武光太
导　师: 张国安
学　校: 华侨大学
专　业: 民商法学
关键词: 土地征收补偿市价补偿土地承包经营权农村土地市场农村土地产权制度
分类号: D922.3
类　型: 硕士论文
年　份: 2006年
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内容摘要

近几年在我国由土地征收引起的社会问题日益严峻,失地农民利益的维护也已成为社会焦点问题。由中国社会科学院“社会形势分析与预测”课题组编写的《2005年:中国社会形势分析与预测》认为当前我国面临的主要社会问题有七点,其中,征地问题引起的社会矛盾居于第一位。我国现在已有失地农民4000万,并且每年将增加数百万,如果征地问题不能得到很好的解决,那么将会成为影响社会稳定的一大隐患。有权威数据称,目前因征地引发的农村群体性事件已占全国农村群体性事件的65%以上。征地问题的存在,归根到底是由于我国土地征收补偿制度不完善导致的。我国土地征收补偿标准低、补偿范围窄、补偿方式不够灵活,这些都迫切需要改革。本文立足于我国土地征收补偿的现状与问题,借鉴我国台湾地区与国外的经验与制度,试图为完善我国土地征收补偿制度提出对策。本文共分为三章。第一章是对土地征收补偿制度的概述。主要包括两方面内容,一是土地征收补偿制度的基础理论,即其理论基础、基本原则、宪法根据。二是介绍了我国土地征收补偿制度的立法规定,并分析了我国土地征收补偿制度存在的问题、原因与危害。第二章主要介绍了我国台湾地区、日本与德国的土地征收补偿制度。分别从土地征收补偿的原则、范围、标准与方式四个方面予以介绍。它们的土地征收补偿制度相对完善,立法亦较健全,了解它们的征地补偿制度,对完善我国的土地征收补偿制度有借鉴意义。第三章主要论述了完善我国土地征收补偿制度的构想。首先明确了完善土地征收补偿制度的方向,即其在宪法中明确规定土地征收补偿原则、提高土地征收补偿标准、扩大土地征收补偿范围与丰富土地征收补偿方式。随后,笔者分三节重点论述了完善土地征收补偿制度的三项重点内容,对土地承包经营权进行补偿、培育农村土地市场与改革农村土地产权制度。最后,在本文的结论部分,笔者对本文提出的完善土地征收补偿制度的构想作了提纲挈领的概括。

全文目录

前言  9-10
第一章土地征收补偿制度概述  10-26
  第一节土地征收的含义、特征与类型  10-12
    一、土地征收的含义  10-11
    二、土地征收的特征  11
    三、土地征收的类型  11-12
  第二节土地征收补偿的的理论基础、宪法根据与基本原则  12-17
    一、土地征收补偿的理论基础  12-13
    二、土地征收补偿的宪法根据  13-16
    三、土地征收补偿的基本原则  16-17
  第三节我国土地征收补偿制度的具体法律规定  17-20
    一、土地征收补偿的范围  17-18
    二、土地征收补偿的标准  18
    三、土地征收补偿的方式  18-19
    四、土地征收补偿的程序  19-20
  第四节我国土地征收补偿制度存在的问题、原因及其危害  20-26
    一、我国土地征收补偿制度存在的问题  20-22
    二、我国土地征收补偿制度存在问题的原因  22-23
    三、我国土地征收补偿制度存在问题的危害  23-26
第二章我国台湾地区和国外的土地征收补偿制度  26-36
  第一节土地征收补偿原则比较研究  26-28
    一、我国台湾地区的土地征收补偿原则  26
    二、德国的土地征收补偿原则  26-28
    三、日本的土地征收补偿原则  28
  第二节土地征收补偿范围比较研究  28-31
    一、我国台湾地区的土地征收补偿范围  28-29
    二、德国的土地征收补偿范围  29-30
    三、日本的土地征收补偿范围  30-31
  第三节土地征收补偿标准比较研究  31-33
    一、我国台湾地区的土地征收补偿标准  31-32
    二、德国的土地征收补偿标准  32-33
    三、日本的土地征收补偿标准  33
  第四节土地征收补偿方式比较研究  33-36
    一、我国台湾地区的土地征收补偿方法  33-34
    二、德国的土地征收补偿方法  34
    三、日本的土地征收补偿方法  34-36
第三章完善我国土地征收补偿制度的构想  36-57
  第一节完善我国土地征收补偿制度的原则、标准、范围与方式  36-41
    一、在宪法中明确规定土地征收补偿原则  36-37
    二、提高土地征收补偿标准  37-39
    三、扩大土地征收补偿范围  39-40
    四、丰富土地征收补偿方式  40-41
  第二节土地征收应当对土地承包经营权进行补偿  41-45
    一、土地承包经营权的概念  41
    二、关于土地承包经营权性质的争议  41-43
    三、土地征收对土地承包经营权进行补偿的意义  43-44
    四、小结  44-45
  第三节完善土地征收补偿制度必须培育农村土地市场  45-50
    一、培育农村土地市场对完善我国土地征收补偿制度的意义  45-46
    二、农村土地市场概述  46-48
    三、我国农村土地市场存在的问题与对策  48-50
  第四节完善土地征收补偿制度必须改革农村土地产权制度  50-57
    一、改革农村土地产权制度对完善我国土地征收补偿制度的意义  50-51
    二、改革农村土地产权制度的几种观点及评析  51-53
    三、农村土地产权制度改革的最佳模式——农地国有制  53-57
结束语  57-59
主要参考文献  59-63
后记  63

我国土地征收补偿制度研究

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