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面向全生命周期的城市住区环境价值评价

作　者: 李白
导　师: 杨晓冬
学　校: 哈尔滨工业大学
专　业: 管理科学与工程
关键词: 城市住区环境价值全生命周期价值评价
分类号: TU984.12
类　型: 硕士论文
年　份: 2010年
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内容摘要

随着我国城市化进程的加快,城市住宅小区的数量逐年增长,住宅小区在满足人们生活需求的同时,在建设和使用过程都伴随着较大的资源、能源的耗用和环境污染问题,住区建设领域的环境问题已经日益得到人们的关注。与此同时,由于消费者消费水平和层次的提升,人们更加追求居住环境的改善和住区功能的提高,近年来,随着生态住区以及和谐理念的提出,我国许多城市已经开始生态住区的建设,进一步促进了人与环境的和谐统一和可持续发展。本文以环境价值作为城市住区与环境关系的度量工具,在资料研究和理论分析基础上,重点探讨环境价值的形成机理及评价体系,包括住区功能价值评价和环境成本评价,为加快我国生态住区建设、实现人与环境和谐发展提供理论参考和实践借鉴。本文以价值工程理论、效用价值理论和全生命周期理论为基础,分别从人和环境的角度运用效用价值评价和全生命周期评价法对住区的功能价值和环境成本进行理论分析。进一步以价值工程为指导揭示住区环境价值的形成机理。针对住区环境价值的形成和形成机理分别建立城市住区功能价值多属性综合测度模型和全生命周期环境成本矩阵测度模型,以此构建住区环境价值评价体系和评价模型。最后,根据以上的理论分析和评价模型以哈尔滨市的住宅小区为研究对象,选取某个符合研究目的的城市住区,对其环境价值作以度量和评价,并据其评价结果提出环境价值提升策略及住区建设的对策建议。通过本文的研究,将环境价值应用于城市住区,为住区提供了一个具有操作性的可持续发展的评价工具,对推动真正的生态住区在我国的发展具有借鉴意义。

全文目录

摘要  4-5
Abstract  5-9
第1章绪论  9-17
  1.1 研究背景及问题提出  9-11
  1.2 研究目的和意义  11-12
    1.2.1 研究目的  11
    1.2.2 研究意义  11-12
  1.3 国内外研究状况及文献评述  12-14
    1.3.1 国外研究状况  12-13
    1.3.2 国内研究状况  13-14
    1.3.3 文献评述  14
  1.4 本文的研究内容及研究方法  14-17
    1.4.1 本文的研究内容  14-15
    1.4.2 本文的研究方法与技术路线  15-17
第2章城市住区环境价值评价理论分析  17-32
  2.1 价值工程理论及住区环境价值  17-20
    2.1.1 价值工程理论  17-19
    2.1.2 住区环境价值  19-20
  2.2 城市住区功能价值评价分析  20-22
    2.2.1 效用价值评价的起源和发展  20-21
    2.2.2 住区功能效用价值评价的概念及特点  21
    2.2.3 住区功能效用价值评价的实现  21-22
  2.3 城市住区环境成本评价分析  22-27
    2.3.1 生命周期评价的起源和发展  22-23
    2.3.2 生命周期评价的概念及特点  23-24
    2.3.3 城市住区环境成本基本原理及方法  24-26
    2.3.4 生命周期评价的理论框架  26-27
  2.4 城市住区全生命周期环境价值形成机理分析  27-29
    2.4.1 住区规划设计阶段环境价值  27-28
    2.4.2 住区材料准备及施工建造阶段环境价值  28
    2.4.3 住区运营维护阶段环境价值  28-29
    2.4.4 住区报废拆除阶段环境价值  29
  2.5 城市住区环境价值评价概念模型  29-30
  2.6 本章小结  30-32
第3章城市住区环境价值评价模型构建  32-55
  3.1 城市住区功能价值多属性综合测度模型  32-43
    3.1.1 城市住区功能指标的划分  32-35
    3.1.2 城市住区功能指标权重的确定  35-36
    3.1.3 城市住区功能价值指标评分标准  36-39
    3.1.4 城市住区功能价值多属性综合测度模型  39-43
  3.2 城市住区环境成本矩阵测度模型  43-52
    3.2.1 住区环境成本测度的目的和范围  43-44
    3.2.2 城市住区环境成本清单分析及影响评价  44-45
    3.2.3 城市住区全生命周期环境成本测度模型  45-52
  3.3 城市住区环境价值评价模型  52-54
    3.3.1 住区功能价值与环境成本博弈  52-53
    3.3.2 环境价值评价指标体系  53-54
    3.3.3 环境价值评价模型  54
  3.4 本章小结  54-55
第4章住区环境价值实证研究及对策建议  55-75
  4.1 哈尔滨市基本情况  55-57
    4.1.1 哈尔滨市房地产业与经济发展  55-56
    4.1.2 哈尔滨市环境状况  56-57
    4.1.3 哈尔滨住宅小区基本情况  57
  4.2 样本选择  57-60
    4.2.1 样本住区确定  58
    4.2.2 样本住区概况  58-60
  4.3 环境价值计算及评价  60-71
    4.3.1 评价目的及范围  60-61
    4.3.2 样本住区功能价值  61-62
    4.3.3 样本住区全生命周期环境成本  62-70
    4.3.4 住区环境价值评价  70-71
  4.4 结果分析  71-72
  4.5 城市住区建设对策及环境价值提升策略  72-74
    4.5.1 城市住区建设对策建议  72-73
    4.5.2 提升住区环境价值的策略  73-74
  4.6 本章小结  74-75
结论  75-77
参考文献  77-81
附录  81-83
攻读硕士学位期间发表的论文  83-85
致谢  85

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