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施工企业工程造价动态管理方法与应用研究

作　者: 姜乐泽
导　师: 陈爱祖
学　校: 河北科技大学
专　业: 管理科学与工程
关键词: 施工企业 工程造价 竣工结算 造价管理 动态要素 全过程
分类号: TU723.3
类　型: 硕士论文
年　份: 2012年
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内容摘要


目前多数建筑施工企业对造价管理重视程度不够,仅仅在竣工结算阶段给予重视,是一种静态的管理方法。为优化企业内部管理,维护市场合作伙伴的关系,提升市场竞争力,就必须构建一种全过程动态的工程造价管理模式。首先,论文对工程造价的相关理论和国内外工程造价管理模式及研究现状进行分析,提出了建筑施工企业工程造价管理应贯穿于招标投标、工程施工、竣工决算三个阶段的全过程管理理念。其次,研究和探讨了全过程造价管理中价变要素、量变要素、合同管理要素、信息管理要素和团队建设要素五个动态要素的概念、内涵与内容。第三,研究了基于五个动态要素,在建筑施工企业不同阶段工程造价管理中不平衡报价方法、价值指数法、赢得值法、决策树法等计算和分析方法,在此基础上提出来建筑施工企业的“一一三五二”工程造价动态管理模式。即一个目标：以降低投入成本,增加利润,提高企业竟争力,实现企业价值最大化为目标；一条主线：以工程造价管理人员贯穿整个工程项目全过程为主线；三个阶段：将承揽的工程项目划分为招标投标、工程施工和竣工结算三个阶段；五个要素：在不同阶段要密切关注价变要素、量变要素、合同管理要素、信息管理要素和团队建设要素五个动态要素；两个作用：起到工程造价为工程项目的优化与决策和工程造价的预测与控制提供重要信息的两个作用。最后以50万照明生产线项目为案例,实证分析了建筑施工企业的“一一三五二”工程造价动态管理模式。在招标投标阶段采用不平衡报价方法,挖掘企业的内在潜力,提升企业的竞争力,在施工阶段通过价值指数法、赢得值法、决策树法对施工方案进行决策及进行偏差分析及纠正,并对工程的变更及索赔进行全面分析,在竣工结算阶段及时对信息化数据更新并对工程造价指标进行总结。

全文目录


摘要  4-5
Abstract  5-9
第1章 绪论  9-12
  1.1 研究背景  9-10
  1.2 主要研究内容  10
  1.3 研究方法  10
  1.4 技术路线  10-11
  1.5 创新点  11-12
第2章 工程造价管理理论研究与实践综述  12-24
  2.1 工程造价管理基本理论  12-17
    2.1.1 工程造价管理的概念  12-13
    2.1.2 工程造价的特征、功能及作用  13-15
    2.1.3 工程造价管理的目标和任务  15
    2.1.4 工程造价管理的基本内容  15-16
    2.1.5 工程造价管理的工作要点  16-17
  2.2 国内外工程造价管理研究现状  17-22
    2.2.1 国外工程造价管理研究现状  17-19
    2.2.2 我国工程造价管理研究现状  19-22
  2.3 国内外工程造价管理实践与启示  22-23
  2.4 本章小结  23-24
第3章 施工企业造价动态管理要素分析  24-30
  3.1 价变要素  24-25
  3.2 量变要素  25-26
  3.3 团队建设要素  26
  3.4 信息化管理要素  26-28
    3.4.1 工程造价信息的内容  26-27
    3.4.2 工程造价资料积累的内容  27
    3.4.3 工程造价资料的用途  27
    3.4.4 工程造价信息管理应遵循的原则  27-28
  3.5 合同管理要素  28-29
  3.6 本章小结  29-30
第4章 施工企业造价动态管理方法研究  30-46
  4.1 价值分析法  30-32
    4.1.1 价值分析法的内容  30
    4.1.2 价值分析法的工作程序  30-31
    4.1.3 价值分析法的分析方法  31-32
  4.2 赢得值法  32-39
    4.2.1 赢得值法基本概念  32
    4.2.2 三个基本参数的分析  32-33
    4.2.3 偏差分析  33-39
  4.3 不平衡报价法  39-42
  4.4 决策树法  42-43
  4.5 施工企业工程造价动态管理模式  43-45
  4.6 本章小结  45-46
第5章 案例分析  46-58
  5.1 工程概况  46
  5.2 投标阶段工程造价动态管理  46-49
  5.3 施工阶段造价动态管理  49-54
  5.4 竣工阶段造价动态管理  54-57
  5.5 施效果分析  57
  5.6 本章小结  57-58
结论  58-60
参考文献  60-63
致谢  63-64
个人简历  64

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中图分类: > 工业技术 > 建筑科学 > 建筑施工 > 施工组织与计划 > 施工计划管理 > 造价管理
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