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不动产相邻关系纠纷解决机制研究

作　者: 吴建萍
导　师: 曹培
学　校: 汕头大学
专　业: 行政管理
关键词: 相邻关系 纠纷解决机制 习惯 实体法律规范 程序
分类号: D923.2
类　型: 硕士论文
年　份: 2010年
下　载: 95次
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内容摘要


随着社会经济的发展,不动产利用方式层出不穷,引发相邻关系纠纷的原因千变万化。而我国相邻关系的立法不完善,司法审判存在一定的困难,相邻关系纠纷无法得到满意的解决。邻里关系和谐是和谐社会的重要组成部分,因此,研究相邻关系纠纷解决机制对促进和谐社会的建设具有重要意义。笔者在理论研究中发现,当前学者普遍认为,相邻关系纠纷难以得到解决一个重要原因是立法不完善,法律规定的操作性不强,因此,大部分研究也主要集中在理论层面和立法层面。在当前的经济社会环境下,科技突飞猛进,相邻关系类型随着不动产利用方式的转变层出不穷,解决相邻关系纠纷不仅仅依靠健全法律制度或完善司法审判渠道,而需要一整套完整的机制来规范调整。这个机制不仅需要相对成熟的法律制度为基础,公正的司法渠道为保障,也需要规范的行政调解和社会调解为辅助,更何况,当前行政调解和社会调解在解决相邻关系纠纷中占据着极为重要的地位,尤其是在农村地区,大部分相邻关系纠纷都是通过社会调解解决的。笔者运用法律社会学的研究方法、文献分析、比较研究、实证研究和规范研究等研究方法,从整体角度来研究相邻关系纠纷,通过理论研究和实证调查相结合,勾画出相邻关系纠纷解决机制的全貌,主要包括了四个层面,且各层面在解决机制中的分工作用不同:实体法律规范是基础,社会调解是主要手段,行政调解是重要渠道,司法审判是最终保障。并通过对四个层面的相互配合研究,发现当前各层面存在的最紧要的问题,并尝试找出解决措施。

全文目录


摘要  3-4
Abstract  4-8
第1章 绪论  8-20
  1.1 研究目的和研究方法  8
  1.2 选题意义  8-10
  1.3 研究现状  10-20
    1.3.1 相邻关系纠纷解决机制概述  10-12
    1.3.2 相邻关系纠纷实体法律规范研究  12-16
    1.3.3 相邻关系纠纷程序途径研究  16-20
第2章 相邻关系实体法律规范研究  20-30
  2.1 实体法律规范现状  20-23
  2.2 存在的问题  23-29
    2.2.1 法律条文规定过于简单  23-24
    2.2.2 相邻关系各方权责不清  24-25
    2.2.3 民俗习惯适用标准不明  25-27
    2.2.4 几大法源的地位不合理  27-29
  2.3 本章小结  29-30
第3章 福州市相邻关系纠纷解决途径的调查研究  30-46
  3.1 调研综述  30
  3.2 司法审判  30-37
    3.2.1 司法审判现状  30-32
    3.2.2 存在的问题  32-37
  3.3 行政调解  37-41
    3.3.1 行政调解现状  38
    3.3.2 存在的问题  38-41
  3.4 社会调解  41-44
    3.4.1 社会调解现状  41-43
    3.4.2 存在的问题  43-44
  3.5 本章小结  44-46
第4章 完善相邻关系纠纷解决机制的建议  46-69
  4.1 完善实体法律规范  46-54
    4.1.1 细化法律规定  46-48
    4.1.2 明确相邻关系双方权责  48-50
    4.1.3 完善民俗习惯立法规定  50-52
    4.1.4 完善其他有关法律规范  52-53
    4.1.5 平衡各法源之间的关系  53-54
  4.2 完善司法审判制度  54-60
    4.2.1 提高司法调解质量  54-57
    4.2.2 提高判决的合理性和可操作性  57
    4.2.3 提高司法工作人员的素质  57-58
    4.2.4 加强司法与行政之间的配合  58-60
  4.3 完善行政调解制度  60-63
    4.3.1 提高行政调解人员的素质  60-61
    4.3.2 加强与人民调解、司法调解之间的效力衔接  61-62
    4.3.3 完善行政调解法律规定  62-63
    4.3.4 保持调解部门的中立性  63
  4.4 完善社会调解机制  63-67
    4.4.1 建立高素养的调解队伍  63-64
    4.4.2 规范人民调解程序  64-66
    4.4.3 解决人民调解经费问题  66
    4.4.4 提高国民素质  66-67
  4.5 本章小结  67-69
结论  69-71
参考文献  71-74
致谢  74-75
个人简历  75

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中图分类: > 政治、法律 > 法律 > 中国法律 > 民法 > 物权
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