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景德镇城镇化进城中的土地集约利用与管理

作　者: 熊宇
导　师: 高宏伟
学　校: 北京交通大学
专　业: 工商管理
关键词: 土地集约利用指标体系集约用地指标土地集约趋势
分类号: F301
类　型: 硕士论文
年　份: 2009年
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内容摘要

本文主要侧重于从经济学和社会学的角度来透视中国老工业城市景德镇城镇化增长与土地利用控制的相关性。以节约土地资源、高效集约利用土地为目标,在遵循土地资源市场配置规律和消费规律的前提下,积极寻求城市发展与土地资源之间的平衡机制,并通过对景德镇城市范围内土地的集约利用调查和研究,建立起中国中小城市土地集约利用的量化管理指标,得以实现对土地集约利用度的定量认识,促进我国社会健康和谐的发展。

全文目录

致谢  5-6
中文摘要  6-7
ABSTRACT  7-8
序  8-12
1 引言  12-18
  1.1 景德镇土地节约和集约的背景与问题  12
  1.2 文献综述  12-15
  1.3 节约和集约利用土地研究的目标和意义  15
    1.3.1 研究意义  15
    1.3.2 研究目标  15
  1.4 土地集约利用研究的内容与结构  15-16
    1.4.1 研究的内容  15-16
    1.4.2 研究的结构  16
  1.5 研究方法与结论  16-18
    1.5.1 研究方法  16
    1.5.2 研究结论  16-18
2 景德镇城镇化进程中的土地利用现状及面临问题  18-22
  2.1 景德镇市区建设用地利用现状  18-19
  2.2 城镇化速度加快，对建设用地需求两骤增  19
  2.3 景德镇城镇土地利用结构不合理  19-20
  2.4 土地利用效率低下，“优地劣用”现象普及  20
  2.5 土地收益分配有欠公允，土地实际所有者与政府矛盾突出  20-22
3 景德镇市建设用地集约利用指标影响因素及选取  22-27
  3.1 集约利用影响因素  22-24
    3.1.1 自然因素  22
    3.1.2 社会经济因素  22
    3.1.3 人文因素  22-23
    3.1.4 城市经济发展与土地的辨证关系  23-24
  3.2 建设用地集约用地主要指标  24-25
    3.2.1 主要选取原则  24
    3.2.2 集约用地主要指标  24-25
  3.3 建设用地集约利用指标体系  25-27
4 景德镇市建设用地集约利用标准  27-30
  4.1 建设用地集约规划标准的确定  27
  4.2 建设用地集约标准  27-30
    4.2.1 建设用地集约总体目标  27-28
    4.2.2 城市中心区的用地集约标准  28-30
5 景德镇市建设用地集约利用发展态势及未来发展趋势  30-36
  5.1 集约建设用地的指标及分析  30-32
    5.1.1 分项指标  30-31
    5.1.2 综合分析  31-32
  5.2 总体趋势判断  32-33
  5.3 土地投入指标未来发展趋势  33
  5.4 土地产出指标未来发展趋势  33-34
  5.5 土地利用强度指标未来发展趋势  34
  5.6 景德镇城乡建设用地规模预测  34-36
6 景德镇土地利用评价结果与问题分析  36-38
  6.1 从投资强度上分析  36
    6.1.1 历史的因素  36
    6.1.2 统计的因素  36
  6.2 从土地效益分析  36-37
  6.3 从土地利用强度分析  37-38
7 景德镇市建设用地集约利用对策  38-41
  7.1 协调城市体系内部各发展主体的利益关系  38
  7.2 强化城乡结合部用地管理  38-39
    7.2.1 建立统一的城乡规划管理体系  38
    7.2.2 “疏”“堵”结合制止违法建筑  38-39
  7.3 工业用地集约对策  39-40
    7.3.1 新引进项目，以产业链为主脉  39
    7.3.2 新引进项目，以高效率的土地利用为衡量标准  39-40
  7.4 城镇建设用地集约对策  40-41
    7.4.1 高起点规划，完善城镇功能  40
    7.4.2 优化城市空间布局  40-41
8 结论与展望  41-42
参考文献  42-43
附录A  43-44
索引  44-45
作者简历  45-47
学位论文数据集  47

景德镇城镇化进城中的土地集约利用与管理

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