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县域农村居民点整理现实潜力与时序研究-以浙江省南湖区为例

作　者: 张岐
导　师: 吴克宁
学　校: 中国地质大学（北京）
专　业: 土地资源管理
关键词: 土地整治规划农村居民点整理现实潜力整理时序浙江南湖区
分类号: F301.2
类　型: 硕士论文
年　份: 2013年
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内容摘要

农村居民点整理潜力测算和时序安排是土地整治活动的重要内容；目前，对于农村居民点整理理论潜力的研究比较成熟，形成了被广泛认可的测算方法：人均建设用地法、户均建设用地法、闲置土地率法；而对于农村居民点整理现实潜力和整理时序的研究明显滞后，没有形成被大多数学者接受的理论体系，正处于发展阶段。本文通过对相关文献研究，在《TD/T1035—2013县级土地整治规划编制规程》（以下简称规程）中确定的潜力测算方法的基础上，对影响农村居民点规划潜力实现程度的自然、经济、客观需求、主观诉求、土地闲置因素进行修正，提出了农村居民点整理现实潜力测算方法—系数修正法，同时对规程确定的潜力测算方法和调查问卷进行了完善；从影响农村居民点整理时序的客观迫切度、经济支持度、社会接受度三个方面，选取现实潜力、布局分散度、村集体收入、农民人均收入、基础设施条件、整治意愿等指标，构建农村居民点整理时序评价指标体系，运用聚类分析方法结合已实施的项目对县域农村居民点整理时序做出合理安排。本文以浙江省嘉兴市南湖区为例进行实证研究。分别采用人均建设用地标准法和系数修正法测算南湖区农村居民点整理理论潜力和现实潜力；理论潜力为3289.64公顷，现实潜力为895.50公顷，主要分布在大桥镇和余新镇。在农村居民点整理时序安排上，综合考虑待整理居民点的客观迫切度、经济支持度、社会接受度，以SPSS为分析平台，采用聚类分析方法，结合当地经济社会发展需要，确定南湖区农村居民点整理时序。结果表明：农村居民点整理理论潜力与实际偏差较大，应该以现实潜力为依据指导县域农村居民点整理活动；南湖区农村居民点整理现实潜力值受自然条件、经济条件、土地闲置情况影响较小，主要与规划潜力、客观需求系数及主观诉求系数相关；南湖区农村居民点整理时序受客观迫切度影响较小，主要受社会接受度和经济支持度影响。

全文目录

摘要  5-6
Abstract  6-14
第1章绪论  14-26
  1.1 研究背景与项目依托  14-15
    1.1.1 选题背景  14-15
    1.1.2 项目依托  15
  1.2 研究目的与研究意义  15-16
    1.2.1 研究目的  15
    1.2.2 研究意义  15-16
  1.3 国内外研究进展  16-22
    1.3.1 国外研究综述  16-18
    1.3.2 国内研究综述  18-22
  1.4 研究主要内容  22-23
    1.4.1 农村居民点整理潜力测算  22
    1.4.2 农村居民点整理时序研究  22-23
  1.5 研究方法与技术路线  23-26
    1.5.1 研究方法  23-24
    1.5.2 技术路线  24-26
第2章理论基础  26-28
  2.1 人地关系协调理论  26
  2.2 区位理论  26
  2.3 博弈论  26
  2.4 可持续发展理论  26-27
  2.5 公众参与理论  27-28
第3章潜力分析与时序安排  28-39
  3.1 农村居民点整理潜力内涵  28
  3.2 农村居民点整理潜力来源  28-29
  3.3 农村居民点整理理论潜力测算方法  29-30
    3.3.1 人均建设用地标准法  29
    3.3.2 户均建设用地标准法  29
    3.3.3 土地闲置率法  29
    3.3.4 农村居民点整理理论潜测算方法比较  29-30
  3.4 农村居民点整理现实潜力  30-31
    3.4.1 测算方法  30
    3.4.2 规划整理规模测算  30-31
    3.4.3 各系数影响因素  31
  3.5 农村居民点整理时序安排方法  31-39
    3.5.1 指标选取的原则  31-32
    3.5.2 评价指标体系构建  32-33
    3.5.3 单项指标解释  33-34
    3.5.4 指标标准化处理  34-36
    3.5.5 指标权重确定  36-38
    3.5.6 时序确定  38-39
第4章区域概况  39-46
  4.1 自然概况  39-40
    4.1.1 地理位置  39
    4.1.2 气候条件  39-40
    4.1.3 土壤植被  40
    4.1.4 地形地貌  40
    4.1.5 河流水系  40
  4.2 经济社会概况  40-42
  4.3 土地利用概况  42-45
    4.3.1 土地利用现状  42-44
    4.3.2 土地利用特点及问题  44-45
  4.4 数据调查与收集  45-46
第5章农村居民点整理潜力测算  46-68
  5.1 农村居民点用地特点及问题  46-50
    5.1.1 农村居民点用地现状  46-48
    5.1.2 农村居民点布局特点  48-49
    5.1.3 农村居民点用地问题分析  49-50
  5.2 农村居民点整理动力分析  50-51
    5.2.1 外部动力  50-51
    5.2.2 内部动力  51
  5.3 农村居民点整理理论潜力测算  51-56
    5.3.1 人口预测  52-54
    5.3.2 潜力测算  54-56
  5.4 农村居民点整理现实潜力测算  56-66
    5.4.1 规划潜力确定  56-58
    5.4.2 客观需求性系数确定  58-61
    5.4.3 主观诉求系数确定  61-64
    5.4.4 现实潜力值  64-66
  5.5 理论潜力与现实潜力测算结果比较  66-68
第6章农村居民点整理时序安排  68-83
  6.1 农村居民点整理时序评价指标体系构建  68-73
    6.1.1 评价指标选取  68-69
    6.1.2 指标标准化处理  69-70
    6.1.3 评价指标权重确定  70-73
  6.2 农村居民点整理时序安排  73-79
    6.2.1 客观迫切度排序  73-74
    6.2.2 经济支持度排序  74-75
    6.2.3 社会接受度排序  75-76
    6.2.4 综合排序  76-79
  6.3 科学推进农村居民点整理政策建议  79-83
    6.3.1 科学编制土地整治规划及现行规程修改建议  79-80
    6.3.2 制定差别化的土地整治政策  80
    6.3.3 拓宽资金筹措融资渠道  80-81
    6.3.4 鼓励土地利用机制创新  81
    6.3.5 提高公众参与保障农户权益  81-83
第7章结论与讨论  83-85
  7.1 结论  83-84
  7.2 可能的创新点  84
  7.3 讨论  84-85
致谢  85-86
参考文献  86-90
附录 I  90-93
附录 II  93-95
附录 III  95

县域农村居民点整理现实潜力与时序研究-以浙江省南湖区为例

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