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武汉市新就业大学生住房保障问题研究

作　者: 段洋
导　师: 陈双
学　校: 湖北大学
专　业: 土地资源管理
关键词: 住房保障 新就业大学生 公共租赁房 武汉市
分类号: F299.23
类　型: 硕士论文
年　份: 2013年
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内容摘要


2011年我国正式开始公共租赁房的建设以后,国务院和武汉市为完善住房保障制度制定了一系列的政策,将新就业大学生纳入到公共租赁房的保障范围,极大推动了新就业大学生住房保障问题的解决。但是,从实践来看,武汉市公共租赁房的发展仍处于起步阶段,公共租赁房制度还不完善,武汉市新就业大学生在住房保障中还存在着诸多问题,其居住水平低、房租压力大的住房困难还没有得到根本性的解决。因此,研究解决武汉市新就业大学的住房保障问题具有重要的现实意义。文章立足于武汉市新就业大学生的住房现状,住房保障政策及实施情况,以公共物品理论、社会保障理论以及住房需求理论为依据,采用定量分析和定性分析相结合的研究方法。在深入了解现阶段武汉市新就业大学生住房现状的基础上,首先重点研究其住房保障制度存在的问题,然后提出解决武汉市新就业大学生住房保障问题的思路,最后针对性地提出切实可行的解决措施,为武汉市进一步完善面向新就业大学生的住房保障制度提供理论借鉴。文章研究得出以下结论：第一,根据武汉市新就业大学生自身的特点,构建以专项青年公寓为主导的公共租赁房保障体系。第二,遵循住房保障政策具有阶段动态性的规律,坚持住房保障政策的可持续性调整。第三,坚持现阶段以政府主导的角色定位以及公平优先兼顾效率的原则,将“以人为本”的指导思想贯穿于武汉市新就业大学生的住房保障中。第四,通过扩大保障对象范围、科学确立保障规模、探索专项“租赁券”新型住房保障方式、探索利用公积金提高租金支付能力、科学规划房屋布局、完善房屋配套设施来完善当前武汉市新就业大学生住房保障制度。

全文目录


摘要  5-6
Abstract  6-10
1 绪论  10-16
  1.1 研究背景与意义  10-12
    1.1.1 研究背景  10-11
    1.1.2 研究意义  11-12
  1.2 国内外研究现状  12-15
    1.2.1 国外研究现状  12-13
    1.2.2 国内研究现状  13-15
  1.3 研究内容和方法  15-16
    1.3.1 研究内容  15
    1.3.2 研究方法  15-16
2 相关概念及理论基础  16-24
  2.1 相关概念界定  16-20
    2.1.1 住房保障  16-17
    2.1.2 保障性住房  17-19
    2.1.3 公共租赁住房  19-20
  2.2 理论基础  20-24
    2.2.1 公共物品理论  20-21
    2.2.2 社会保障理论  21-22
    2.2.3 住房供需理论  22-24
3 武汉市新就业大学生住房保障现状  24-40
  3.1 武汉市新就业大学生的住房保障政策及实施情况  24-32
  3.2 武汉市新就业大学生的住房状况及保障意愿  32-40
    3.2.1 住房状况  32-37
    3.2.2 保障意愿  37-40
4 武汉市新就业大学生住房保障中存在的问题  40-46
  4.1 保障对象范围有限  40-41
  4.2 保障规模不足  41-42
  4.3 保障方式单一  42-43
  4.4 住房保障的补贴水平偏低  43-44
  4.5 空间结构分布不合理  44-45
  4.6 相关配套设施不完善  45-46
5 解决武汉市新就业大学生住房保障问题的思路  46-54
  5.1 基本原则  46-49
    5.1.1 明确现阶段政府主导的角色定位  46-47
    5.1.2 坚持住房保障政策的可持续性调整  47-48
    5.1.3 坚持公平优先兼顾效率  48-49
  5.2 以专项青年公寓为主导的公共租赁房保障体系设计  49-54
    5.2.1 设计理念与结构图  49-51
    5.2.2 规划建设环节  51
    5.2.3 配租供应环节  51-52
    5.2.4 全程管理  52-54
6 解决武汉市新就业大学生住房保障问题的建议  54-62
  6.1 扩大保障对象范围  54-55
  6.2 科学确定保障规模  55-56
  6.3 探索专项“租赁券”新型住房保障方式  56-57
  6.4 探索利用住房公积金提高租金支付能力  57-59
  6.5 科学规划房屋布局  59-60
  6.6 完善相关配套设施  60-62
结论与展望  62-64
参考文献  64-67
附录  67-69
致谢  69

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中图分类: > 经济 > 经济计划与管理 > 城市与市政经济 > 世界各国城市市政经济概况 > 中国 > 城市经济管理
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