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农地流转中交易费用分析及降低途径研究

作　者: 刘媛
导　师: 郭斌
学　校: 西安建筑科技大学
专　业: 技术经济及管理
关键词: 农地流转 交易费用 专用性投资水平 降低途径
分类号: F323.211
类　型: 硕士论文
年　份: 2013年
下　载: 31次
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内容摘要


农地流转有利于提高土地利用效率，激活土地资源的经济要素价值，使得资源转化为资本，从而实现农业适度规模化经营，降低生产成本，发展现代农业，提高农业经营效益，加快农民增收致富。党的十八大报告提出，鼓励土地流转、培养小型农场主是今后农业生产的潜力所在。虽然农地流转如火如荼的进行着，但高额的交易费用仍然是阻碍其顺利发展的因素之一。本文以实地调研资料为依据，针对农地流转中产生的较高交易费用这一问题，进行了如下分析：首先，以威廉姆森的交易费用分析范式为理论依据，设计了农地流转交易费用的影响因素分析指标体系，分析农地流转不确定性、交易频率和专用性投资水平对农地流转的影响。通过因子分析法，从25个影响交易费用的指标中提取主因子的结果显示：家庭劳动力人数、户主自身禀赋、农地外界条件、农地自身条件及可用设备、信息不确定性、政策不确定性、行为不确定性、交易顺畅程度这8个因素在不同程度上对农地流转中交易费用产生影响，其中家庭劳动力所占比重最高。然后，通过不完全契约模型，分析了农地流转中交易费用核心部分——专用性投资的水平。研究表明，在农地流入方实施农地质量改进的情形下，流入方获得了流出方改善土地质量等方面投资的剩余决策权，此时的专用性投资水平高于流出方进行质量改进和非一体化情形下的专用性投资水平。当专用性投资水平达到合理预期，有利于农地的可持续利用。最后，在总结土地银行、土地信托机构及土地股份合作社这些降低交易费用措施的利弊之后，提出构建农地流转服务平台是降低农地流转中交易费用的有效途径，并对其构建的原因、机理及应具有的功能进行了分析，阐述了两种典型的农地流转服务平台模式：政府成立的农村土地流转交易平台和农户专业合作社，同时对构建服务平台提出一些可行的政策建议。本文对农地流转中交易费用的分析及降低措施的研究，对于提高农户收入、促进农地流转具有借鉴价值，同时也可以为完善农地流转体制建设提供参考。

全文目录


摘要  3-5
ABSTRACT  5-9
1 绪论  9-19
  1.1 研究背景  9-10
  1.2 研究目的与意义  10-11
    1.2.1 研究目的  10-11
    1.2.2 研究意义  11
  1.3 文献综述  11-16
    1.3.1 交易费用研究  11-14
    1.3.2 农地流转交易费用研究  14-16
  1.4 研究方法与路线  16-17
    1.4.1 研究方法  16-17
    1.4.2 研究路线  17
  1.5 论文的结构  17-19
2 相关理论分析  19-21
  2.1 交易费用理论  19
  2.2 不完全契约理论  19-20
  2.3 资产专用性理论  20-21
3 农地流转中交易费用分析  21-46
  3.1 农地流转中产生交易费用的原因及阶段划分  22-24
    3.1.1 农地流转中交易费用产生的原因  22-23
    3.1.2 农地流转中产生交易费用的阶段划分  23-24
  3.2 农地流转中交易费用分析维度  24-26
  3.3 农地流转调查问卷设计  26-27
    3.3.1 问卷设计原则  26
    3.3.2 问卷设计内容  26-27
  3.4 农地流转交易费用影响因素分析  27-40
    3.4.1 数据来源  27-29
    3.4.2 模型选取  29-35
    3.4.3 运行结果分析  35-40
  3.5 农地流转资产专用性投资水平分析  40-46
    3.5.1 构建模型  41-42
    3.5.2 模型扩展  42-44
    3.5.3 举例说明  44-46
4 降低农地流转交易费用措施  46-59
  4.1 农地流转中介组织类型及各自利弊  46-48
    4.1.1 土地银行  47
    4.1.2 土地信托服务机构  47
    4.1.3 土地股份合作社  47-48
  4.2 农地流转服务平台构建的原因  48-50
    4.2.1 减少不确定性对农地流转的影响  49
    4.2.2 降低交易频率对农地流转的影响  49-50
    4.2.3 削弱资产专用性对农地流转的影响  50
  4.3 农地流转服务平台构建机理  50-51
  4.4 农地流转服务平台应具有的功能  51-53
    4.4.1 搜集农地流转的信息功能  51-52
    4.4.2 组织谈判与订立合约功能  52
    4.4.3 扮演公证人的角色  52-53
  4.5 典型地区农地流转服务平台示例  53-57
    4.5.1 政府成立的农村土地流转交易平台  53-56
    4.5.2 农民专业合作社  56-57
  4.6 政策建议  57-59
5 结论与展望  59-61
  5.1 结论  59
  5.2 展望  59-61
致谢  61-62
参考文献  62-67
附录  67-70
硕士研究生学习阶段发表的论文  70

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中图分类: > 经济 > 农业经济 > 中国农业经济 > 农业经济建设与发展 > 农业资源开发与利用 > 农业资源类型及评价 > 土地、耕地资源
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