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“十甲花园”三期建设项目可行性研究

作　者: 王锐
导　师: 张铁男；郭曙光
学　校: 哈尔滨工程大学
专　业: 项目管理
关键词: 可行性研究建设必要性技术可行性经济可行性
分类号: F284
类　型: 硕士论文
年　份: 2011年
下　载: 46次
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内容摘要

可行性研究是建设前期工作的重要步骤,是编制建设项目设计任务书的依据。对建设项目进行经济可行性研究是基本建设管理中的一项重要基础工作,是保证建设项目以最小的投资换取最佳经济效果的科学方法,工程项目的经济可行性研究是确定项目是否进行投资决策的依据,在项目投资决策和项目运作建设中具有十分重要的作用。本论文对“十甲花园”三期建设项目进行研究与项目论证,从项目的必要性建设、技术可行性和经济可行性三个方面展开调查和分析。本论文从项目建设地区概况、建设地址、自然条件和基础设施条件,论证了项目建设的必要性。从建设项目市场概况、目标客户分析、项目优势分析、区域项目及价格比较进行了全面分析,综合工程概况、建设规模、环境保护分析、节能评价等做出建设方案,论证了项目的技术可行性。通过投资估算与资金筹措、贷款偿还能力分析、财务风险分析等对该项目的经济合理性进行了论述。综合三方面的研究结果,得出“十甲花园”三期建设项目可行的结论,并对如何提升该建设项目经济效益问题提出了合理化的建议。

全文目录

摘要  5-6
Abstract  6-9
第1章绪论  9-15
  1.1 论文的研究背景目的及意义  9-10
    1.1.1 选题背景  9
    1.1.2 论文研究的目的与意义  9-10
  1.2 国内外研究现状  10-14
    1.2.1 国外可行性研究现状  10-11
    1.2.2 国内可行性研究现状  11-14
  1.3 论文研究的主要内容及方法  14
    1.3.1 论文研究的主要内容  14
    1.3.2 论文研究的主要方法  14
  1.4 论文的创新之处  14-15
第2章 "十甲花园"三期项目建设的必要性分析  15-20
  2.1 项目提出背景  15-17
    2.1.1 潍坊市房地产概况  15-16
    2.1.2 市场分析  16-17
  2.2 建设条件与建设地址  17-19
    2.2.1 建设地区概况  17
    2.2.2 建设地址  17
    2.2.3 自然条件  17-18
    2.2.4 市政配套设施条件  18-19
  2.3 本章小结  19-20
第3章 "十甲花园"三期建设项目技术可行性分析  20-33
  3.1 工程方案  20-28
    3.1.1 建设规模  20
    3.1.2 方案设计  20-23
    3.1.3 结构说明  23
    3.1.4 基础配套设施综合规划  23-27
    3.1.5 主要技术经济指标  27
    3.1.6 建筑新材料、新技术的应用  27-28
  3.2 环境保护与节能  28-32
    3.2.1 环境保护  28-31
    3.2.2 节能  31-32
  3.3 本章小结  32-33
第4章 "十甲花园"三期项目建设经济可行性分析  33-38
  4.1 投资估算与资金筹措  33-34
    4.1.1 估算依据及说明  33
    4.1.2 投资估算  33-34
    4.1.3 资金筹措  34
  4.2 效益分析  34-37
    4.2.1 经济效益说明  34-35
    4.2.2 财务基础数据  35-36
    4.2.3 损益与静态盈利分析  36
    4.2.4 现金流量与动态盈利分析  36-37
    4.2.5 盈亏平衡分析  37
  4.3 本章小结  37-38
第5章 "十甲花园"建设项目控制及风险分析  38-42
  5.1 实施计划与工程管理  38-39
    5.1.1 实施进度计划  38
    5.1.2 工程管理  38-39
    5.1.3 项目招标  39
  5.2 风险分析  39-41
    5.2.1 敏感性分析  39-40
    5.2.2 定性分析  40
    5.2.3 投资风险的控制  40-41
  5.3 本章小结  41-42
结论  42-43
参考文献  43-45
攻读硕士学位期间发表的论文和取得的科研成果  45-46
致谢  46-47
个人简历  47

“十甲花园”三期建设项目可行性研究

内容摘要

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