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黑龙江省房地产业税收征管问题研究

作　者: 杨利维
导　师: 钟卫东
学　校: 哈尔滨工程大学
专　业: 公共管理
关键词: 黑龙江 房地产 税收征管
分类号: F293.3
类　型: 硕士论文
年　份: 2011年
下　载: 41次
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内容摘要


房地产业是国民经济重要支柱产业,也是地方税收收入的重要来源。加强房地产业税收征管,不仅能够增加地方财政收入,而且有利于国家宏观调控政策的正确贯彻落实,规范和调节房地产市场秩序,引导房地产市场向健康轨道快速发展。本文结合工作实际,综合运用定性分析、定量分析、比较分析等研究方法,对当前黑龙江省房地产业税收征管中存在的主要问题进行了深入分析、研究,提出了加强征管的具体措施和意见,对于进一步加强黑龙江省房地产业税收征管具有一定的现实意义。本文首先对黑龙江省房地产业税收征管现状进行了介绍。随后,根据黑龙江省房地产业税收征管环节,对征管中存在的主要问题进行了深入分析,归纳了纳税人纳税意识淡薄、房地产税收政策不完善、税务部门管理不到位、部门配合不到位等四个方面问题。最后,分别从进一步优化纳税服务、完善房地产业税收管理模式、加快房地产业税收管理信息化进程、加强房地产业税收稽查工作、加强税务机关内部管理、强化部门配合等六个方面提出了具体的对策和建议。本文的研究内容对于完善黑龙江省房地产业税收征管工作具有较强的实际参考价值。

全文目录


摘要  5-6
Abstract  6-10
第1章 绪论  10-17
  1.1 选题背景、研究目的及意义  10-12
    1.1.1 选题背景  10-11
    1.1.2 研究目的及意义  11-12
  1.2 国内外研究现状  12-15
    1.2.1 国外研究现状  12-13
    1.2.2 国内研究现状  13-15
  1.3 总体思路和研究方法  15-16
    1.3.1 总体思路  15-16
    1.3.2 研究方法  16
  1.4 研究特色  16-17
第2章 房地产业税收征管比较与借鉴  17-24
  2.1 房地产业税收相关概念介绍  17-18
    2.1.1 房地产业概念  17
    2.1.2 房地产业税收及税种设置  17-18
    2.1.3 房地产业税收征管的含义  18
  2.2 国外房地产业税收征管经验  18-20
    2.2.1 美国房地产业税收征管情况  18-19
    2.2.2 日本房地产业税收征管情况  19-20
  2.3 国内房地产业税收征管经验  20-22
    2.3.1 部分内陆省份房地产业税收征管情况  20-21
    2.3.2 部分沿海省(市)房地产业税收征管情况  21-22
  2.4 启示与借鉴  22-23
  2.5 本章小结  23-24
第3章 黑龙江省房地产业税收征管现状及存在问题分析  24-41
  3.1 黑龙江省房地产市场概况  24-27
  3.2 黑龙江省房地产业税收收入情况  27-29
  3.3 黑龙江省房地产业税收征管模式  29-32
  3.4 黑龙江省房地产业税收征管问题存在的主要环节  32-35
    3.4.1 房地产开发环节存在的主要问题  32-33
    3.4.2 房地产转让环节存在的主要问题  33-34
    3.4.3 房地产保有环节存在的主要问题  34-35
  3.5 黑龙江省房地产业税收征管问题成因分析  35-40
    3.5.1 纳税人纳税意识淡薄  35-36
    3.5.2 房地产税收政策不完善  36-38
    3.5.3 税务部门管理不到位  38-40
    3.5.4 部门配合不到位  40
  3.6 本章小结  40-41
第4章 完善黑龙江省房地产业税收征管的措施和建议  41-52
  4.1 进一步优化纳税服务  41-42
    4.1.1 重视和加强房地产业税收政策宣传  41
    4.1.2 努力创造良好的房地产业税收征管环境  41-42
  4.2 完善房地产业税收管理模式  42-45
    4.2.1 加强房地产开发环节税收管理  42-43
    4.2.2 加强房地产转让环节税收管理  43
    4.2.3 加强房地产保有环节税收管理  43-44
    4.2.4 理顺房地产业税收管理机构  44-45
  4.3 加快房地产业税收管理信息化工作进程  45-46
    4.3.1 提高房地产开发环节信息化管理水平  45
    4.3.2 提高个人房产转让环节税收信息化管理水平  45-46
  4.4 加强房地产业税收稽查工作  46-48
    4.4.1 完善税收稽查工作机制  46-47
    4.4.2 加大房地产业税收稽查力度  47-48
  4.5 加强税务机关内部管理  48-50
    4.5.1 努力提高干部队伍素质  48-49
    4.5.2 建立健全监督考核机制  49-50
  4.6 强化部门配合  50-51
    4.6.1 完善税务机关内部配合机制  50
    4.6.2 与有关部门加强配合协作  50-51
  4.7 本章小结  51-52
结论  52-53
参考文献  53-55
攻读硕士学位期间发表的论文和取得的科研成果  55-56
致谢  56-57
个人简历  57

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中图分类: > 经济 > 经济计划与管理 > 城市与市政经济 > 城市经济管理 > 房地产经济
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