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新疆土地利用的经济效益分析及其对策研究

作　者: 臧俊梅
导　师: 朱亚夫
学　校: 新疆农业大学
专　业: 土地资源管理
关键词: 新疆土地利用经济效益分析对策
分类号: F301
类　型: 硕士论文
年　份: 2004年
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内容摘要

土地利用是人类最基本的经济活动，土地利用的目标是取得经济效益、社会效益和生态效益。评价土地利用效益的核心是经济效益，这是可持续发展理论的要求，也是社会进步和人类文明的标志。研究提高土地利用的经济效益是为了更好地实现土地资源的可持续利用，确保土地利用的长期经济效益、生态效益、社会效益。根据入世后的市场形势和西部大开发的历史机遇，研究新疆与内地省区的土地利用经济效益差距，分析研究新疆各地土地利用经济效益的差异，以土地利用结构调整带动产业结构调整步伐从而加快经济建设步伐，加快工业化进程城市化进程、缩小城乡差距、实现社会经济的可持续发展，无疑具有重大的战略意义。本文首先从理论出发，构建了土地利用经济效益研究的理论分析基础。其次，从人口增长、人口分布、城市化进程、经济增长和经济体制、技术创新、土地利用率、用地布局以及用地结构对我国土地利用的社会经济背景及效益概况进行了分析，得出了人多地少或人均耕地数量并不是经济发展的严重制约因素，土地的经济生产力才是形成东西部差距的主导因素的结论。然后，在对新疆的土地利用的自然环境条件分析、土地利用现状分析的基础上，多层次、多角度、重点比较分析了新疆土地利用经济效益以及造成新疆土地利用经济效益低下的主要原因，其中经济发展总体水平较低对土地固定资产投资不足、用地规模偏大经营规模偏小、用地结构欠佳是主要的原因。最后，有针对性地提出了加快经济建设步伐加大对土地的固定资产投资、开展土地整理集约利用土地、优化用地结构等提高新疆土地利用经济效益、促进新疆土地资源可持续利用的对策建议。

全文目录

中文摘要  8-9
英文摘要  9-10
1 导论  10-20
  1.1 土地、土地利用与土地利用经济效益  10-15
    1.1.1 土地  10-11
    1.1.2 土地利用  11-14
    1.1.3 土地利用经济效益  14-15
  1.2 开展土地利用经济效益研究的意义和必要性  15-18
    1.2.1 土地利用问题是土地经济学的核心问题之一  15
    1.2.2 评价土地利用效益的核心是经济效益  15-16
    1.2.3 现阶段合理优化配置土地资源、提高土地利用经济效益的必要性  16-17
    1.2.4 研究提高土地利用的经济效益是为了更好地实现土地资源的可持续利用,确保土地利用的长期经济效益、生态效益、社会效益  17-18
  1.3 研究的基本方法和数据来源  18-20
    1.3.1 研究的基本方法  18
    1.3.2 数据来源  18
    1.3.3 论文的难点与创新  18-20
2 土地利用经济效益分析涉及的相关理论  20-28
  2.1 人地关系原理  20-22
    2.1.1 人地关系理论和人口理论  20
    2.1.2 土地供求理论  20-21
    2.1.3 人口压力与人口承载力分析  21-22
  2.2 产权制度理论  22
  2.3 地租和地价理论  22-24
    2.3.1 地租理论  22-23
    2.3.2 地价理论  23-24
  2.4 区位理论  24-25
  2.5 边际效用理论  25-27
    2.5.1 土地报酬递减规律  25-26
    2.5.2 土地适度经营规模原理  26-27
  2.6 可持续发展理论  27-28
3 我国土地利用的社会经济背景分析与经济效益概况  28-37
  3.1 我国土地利用经济效益的社会经济背景分析  28-32
    3.1.1 人口增长、人口分布与土地利用经济效益  28-29
    3.1.2 城市化进程与土地利用经济效益  29-30
    3.1.3 经济增长方式和经济体制与土地利用经济效益  30-32
    3.1.4 技术进步与土地利用经济效益  32
  3.2 我国土地利用的经济效益概况  32-37
    3.2.1 土地利用率与土地利用经济效益  32-33
    3.2.2 用地布局与土地利用经济效益  33-35
    3.2.3 用地结构与经济效益  35-37
4 新疆土地利用的自然环境背景分析及利用现状分析  37-43
  4.1 新疆土地利用的自然环境背景分析  37-40
    4.1.1 新疆土地资源的基本环境  37-38
    4.1.2 新疆土地资源特征  38-40
  4.2 新疆土地利用现状分析  40-43
    4.2.1 土地开发利用程度低，受水资源限制较多  40-41
    4.2.2 在已发土地中土地利用结构以农用地占主导  41
    4.2.3 在已利用的土地中，建设用地的比重较低，而且布局分散，建设水平较低  41
    4.2.4 土地资源开发利用的制约因素较多，绿洲外部的生态环境劣  41-42
    4.2.5 新疆未利用土地总量很大，有一定的开发潜力，但开发利用难度较大  42-43
5 新疆土地利用经济效益分析  43-50
  5.1 新疆土地利用经济效益的国内比较分析  43-45
    5.1.1 新疆土地资源利用的总体经济效益  43
    5.1.2 新疆已利用土地的经济效益  43-44
    5.1.3 新疆农用地的经济效益  44
    5.1.4 新疆建设用地的经济效益  44-45
  5.2 新疆土地利用经济效益的区内比较分析  45-50
    5.2.1 新疆境内5个经济区块  45-46
    5.2.2 新疆境内5个经济区块土地资源利用的总体经济效益  46-47
    5.2.3 新疆境内5个经济区块已利用土地的经济效益  47
    5.2.4 新疆境内5个经济区块农用地的经济效益  47
    5.2.5 新疆境内5个经济区块建设用地的经济效益  47-50
6 影响新疆土地利用经济效益的原因分析  50-62
  6.1 经济发展总体水平较低，对土地的固定资产投资不足  50-53
    6.1.1 经济发展总体水平较低，对土地的固定资产投资不足  50-52
    6.1.2 城乡差距较大，农村经济发展滞后  52-53
  6.2 用地规模偏大，经营规模偏小  53-55
    6.2.1 用地规模偏大  53-54
    6.2.2 经营规模偏小  54-55
  6.3 用地结构欠佳  55-56
    6.3.1 新疆农用地比重偏大，建设用地比重偏小  55
    6.3.2 农用地中经济效益较高的耕地、园地比重太低且还在逐年减少  55-56
  6.4 人口基数不大但人口增长过快  56-57
  6.5 劳动力素质较低，技术水平有待提高  57-58
  6.6 资源承载力低、土地质量下降  58-61
    6.6.1 受干旱因素制约，宜利用土地不多  58-59
    6.6.2 水土资源分布不匹配，水资源利用率低  59
    6.6.3 土地荒漠化较为严重  59-60
    6.6.4 生态环境脆弱  60-61
    6.6.5 农地尤其是耕地质量下降较为严重  61
  6.7 市场意识较弱  61-62
7 提高新疆土地利用经济效益、实现土地资源可持续利用的对策建议  62-72
  7.1 加快经济建设步伐、加大对土地的投入  62-63
    7.1.1 加大对新疆的基本建设投资  62
    7.1.2 加大财政支农资金，完善农村基础设施建设  62-63
  7.2 开展土地整理，集约利用土地  63-64
    7.2.1 通过开展农地整理,尤其是改造中低产田来提高农地利用的经济效益  63
    7.2.2 重视加强新疆非农地整理，提高建设用地的经济效益  63-64
  7.3 优化用地结构  64-68
    7.3.1 稳定并不断优化农用地的规模与结构  64-66
    7.3.2 集约利用建设用地，提高建设用地经济效益  66-68
  7.4 适度控制人口规模，减轻土地人口压力，提高人口素质  68
  7.5 工农业技术改造，加快工业化城市化进程  68-70
    7.5.1 大力发展工业，提高工业化程度  68-69
    7.5.2 加大对民营企业的扶持力度，重点发展乡镇企业  69-70
    7.5.3 重点发展中小城市，加快农民向二、三产业转移  70
  7.6 加强绿洲内外的生态环境保护  70-71
  7.7 强化市场意识和效益意识  71-72
参考文献  72-74

新疆土地利用的经济效益分析及其对策研究

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