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中外住宅性能评价指标的对比研究

作　者: 李梅
导　师: 李桂文
学　校: 哈尔滨工业大学
专　业: 建筑技术科学
关键词: 住宅性能评价指标比较住宅性能评定技术标准住宅设计
分类号: TU241
类　型: 硕士论文
年　份: 2006年
下　载: 288次
引　用: 7次
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内容摘要

住宅性能评价是衡量住宅综合性能优劣的指示系统,通过对性能指标的研究可以掌握居民对住宅的主观需求,解析影响住宅现状和发展变化的显著因子,为政府改善居住政策、居民择居决策、开发商住宅开发和设计工作者提供理论依据。2006年3月刚刚出台的《住宅性能评定标准》,标志着我国住宅性能评价工作正式实行。由于我国这项工作的开展与国外相比晚了近半个世纪,各项研究还处于初始阶段,借鉴其他国家的先进经验、完善我国住宅性能评价指标体系成为当前工作的一项重点内容。由于指标体系本身是一个复杂的系统,对其指标的研究因各专业角度不同而有所变化。本文立足于建筑学专业的角度,以“住宅性能评价指标的对比研究”为中心,从“基本概念和基本理论”入手,结合对现行的国、内外现行的住宅性能评价指标体系的介绍,运用比较分析的研究方法,将日本、英国等国家的住宅性能评价体系和评价指标与我国新颁布的《住宅性能评定技术标准》进行横向的对比,分析它们在指标体系和各级指标内容方面的异同点和产生原因。通过探究我国住宅性能评价体系存在的问题,从系统和发展的角度提出了改进的建议。文章最后结合专业对住宅性能评价指标在设计目标、设计依据和指导实践等方面进行了分析和阐述。本论文的研究从理论基础到实践应用都有一定的涉及,对建立我国的住宅性能评价指标研究的基础理论、丰富关于国外住宅性能评价体系的研究资料、完善和健全我国的住宅性能评价指标体系、及指导住宅设计等方面都起到了一定的促进作用。

全文目录

摘要  3-4
Abstract  4-7
第1章绪论  7-14
  1.1 课题来源  7
  1.2 研究背景  7-9
  1.3 目的和意义  9-11
    1.3.1 研究的意义  9-11
    1.3.2 研究的目的  11
  1.4 研究范围  11-12
  1.5 论文框架  12-13
  1.6 本章小结  13-14
第2章住宅性能评价指标与体系综述  14-35
  2.1 对基本概念的理解  14-17
    2.1.1 住宅性能  14
    2.1.2 住宅性能评价  14-16
    2.1.3 住宅性能评价体系  16-17
    2.1.4 住宅性能评价指标  17
  2.2 住宅性能评价指标体系的层次结构  17-22
  2.3 住宅性能评价指标的分类  22
  2.4 住宅性能评价指标的权重  22-23
  2.5 住宅性能评价指标的作用  23
  2.6 住宅性能评价指标的构建原则  23-24
  2.7 各国住宅性能评价指标体系综述  24-33
    2.7.1 英国住宅品质评价指标系统  24-25
    2.7.2 美国“住宅品质标准”认证  25-26
    2.7.3 日本住宅性能表示基准  26-27
    2.7.4 法国住宅性能评价体系  27-28
    2.7.5 加拿大 GBC 2000 评估  28-30
    2.7.6 香港楼宇性能指针  30-31
    2.7.7 台湾住宅性能评估标准  31
    2.7.8 我国《住宅性能评定技术标准》  31-33
  2.8 本章小结  33-35
第3章中外住宅性能评价指标比较与分析  35-54
  3.1 评价指标体系的比较与分析  35-37
    3.1.1 相同点  35-36
    3.1.2 不同点  36
    3.1.3 综合分析  36-37
  3.2 各级评价指标的比较与分析  37-52
    3.2.1 一级评价指标的比较  37-38
    3.2.2 一级评价指标分析与结论  38-40
    3.2.3 二级评价指标和部分三级评价指标的比较  40-44
    3.2.4 二级评价指标和部分三级评价指标的分析与结论  44-52
  3.3 综合比较与分析  52-53
  3.4 本章小结  53-54
第4章评价指标的改进建议及对住宅设计的启示  54-73
  4.1 对我国住宅性能评价指标的改进建议  54-57
    4.1.1 指标内容  54-55
    4.1.2 指标量化  55-56
    4.1.3 指标权重  56
    4.1.4 指标科学性  56-57
  4.2 对住宅设计的启示和影响  57-72
    4.2.1 追求住宅性能的均衡发展  57-58
    4.2.2 用性能评价指标指导住宅的理性设计  58-59
    4.2.3 指标权重的分析对设计的影响和启示  59-72
  4.3 本章小结  72-73
结论  73-75
参考文献  75-78
附录  78-84
攻读学位期间发表的学术论文  84-87
致谢  87-88
索引  88

中外住宅性能评价指标的对比研究

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