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徐州工程机械博览物流中心可行性研究

作　者: 周锋
导　师: 赵领娣；王健
学　校: 中国海洋大学
专　业: 项目管理
关键词: 物流产业工程机械博览物流中心徐州可行性
分类号: F259.2
类　型: 硕士论文
年　份: 2010年
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内容摘要

在全球经济一体化大潮的推动下,国际产业资本不断向中国转移,同时,国内长三角和珠三角等发达地区的产业资本也逐渐向内地转移。徐州作为全国重要的综合性交通枢纽,是陇海兰新经济带的中心城市之一、淮海经济区的中心城市、徐州都市圈的特大核心城市,在交通和经济区位上有显著优势,成为国内外产业资本的聚焦之地。面临着城市建设和产业发展的重大历史机遇,徐州根据江苏省“十一五”规划中加快建设徐州工程机械生产基地及物流中心的重要指示,强力打造工程机械及物流两大主导产业。在此背景下,建设“徐州工程机械博览物流中心”(以下简称“工程机械博览物流中心”或“博览物流中心”)是加快发展工程机械产业集群和提升交通枢纽地位的重要战略决策,有助于徐州市进一步发展现代商贸、物流、旅游业等现代服务业,更将通过工程机械博览会成为徐州市迈向世界舞台的城市名片。本文依托徐州特色支柱产业,通过研究,提出建设徐州工程机械博览物流中心。全文共分九部分：第一章概述。提出了项目研究的背景和意义,说明了写作方法和结构。第二章项目建设必要性分析。从五方面系统分析了该项目的建设必要性。第三章市场分析与定位。这一章是文章的重点。这一章从该项目的发展环境、发展条件、战略定位三个方面分析了项目实施的可行性。第四章空间布局规划。依据项目指导思想对功能区进行设计并提出布局。第五章交通组织。通过区位及影响分析,阐明内外交通组织的优势。第六章组织机构及运行机制。通过设置直线职能式组织机构,明确各机构职能,建立完善的运行机制。第七章总投资估算和资金筹措。通过设定估算范围和依据,确定估算额度,制定资金筹措计划。第八章财务分析。通过细致的财务分析得出财务评价。第九章社会经济效益分析。第十章结论。

全文目录

摘要  5-7
Abstract  7-12
0 概述  12-15
  0.1 项目背景  12-13
  0.2 主要内容及范围  13-14
  0.3 国内文献综述  14-15
1 项目建设必要性  15-18
  1.1 是国家物流产业振兴规划的必然要求  15
  1.2 是徐州市经济增长、增加城市功能的需要  15
  1.3 是徐州市建设商贸大都会的需要  15-16
  1.4 是改善城市形象,提高人民生活水平的保证  16
  1.5 是企业发展,增长经济效益的需要  16-18
2 市场分析与定位  18-44
  2.1 发展环境分析  18-29
    2.1.1 产业发展环境  18-24
    2.1.2 交通和经济发展环境  24-29
  2.2 发展条件分析  29-35
    2.2.1 优势  29-31
    2.2.2 劣势  31-32
    2.2.3 机遇  32-33
    2.2.4 挑战  33-35
  2.3 战略发展定位  35-44
    2.3.1 经营方向定位  36-38
    2.3.2 目标客户定位  38-40
    2.3.3 功能定位  40-42
    2.3.4 战略定位  42-43
    2.3.5 分期目标  43-44
3 空间布局规划  44-53
  3.1 指导思想  44
    3.1.1 总体指导思想  44
    3.1.2 具体指导思想  44
  3.2 功能区设计  44-49
    3.2.1 功能区设计原则  44-45
    3.2.2 功能区设计  45-48
    3.2.3 主要设施计算  48-49
  3.3 功能区布局  49-53
    3.3.1 功能区布局原则  49-50
    3.3.2 功能区布局理念  50
    3.3.3 布局方案  50-52
    3.3.4 建筑经济性技术指标  52-53
4 交通组织  53-58
  4.1 交通区位分析  53
  4.2 交通影响分析  53-54
  4.3 内部交通组织  54-56
  4.4 外部交通组织  56-58
5 组织机构与运行机制  58-61
  5.1 组织机构  58-59
    5.1.1 机构设置  58
    5.1.2 机构职能  58-59
  5.2 人力资源  59-60
  5.3 运行机制  60-61
6 总投资估算和资金筹措  61-64
  6.1 投资估算范围  61
  6.2 估算依据  61-62
  6.3 投资估算  62-64
7 财务分析  64-70
  7.1 项目用款计划  64
  7.2 财务评价  64-65
    7.2.1 测算范围  64
    7.2.2 测算依据  64
    7.2.3 主要参数的确定  64-65
  7.3 总成本费用估算  65
    7.3.1 基础数据  65
    7.3.2 总成本费用估算  65
  7.4 经营收入和税金估算  65-66
    7.4.1 经营收入  65-66
    7.4.2 营业税金及附加  66
  7.5 利润分配和借款偿还  66
    7.5.1 利润分配  66
    7.5.2 借款偿还  66
  7.6 财务盈利能力及现金流量分析  66-67
    7.6.1 财务盈利能力  66-67
    7.6.2 现金流量分析  67
  7.7 盈亏平衡点分析  67
  7.8 项目财务敏感性分析  67-68
  7.9 财务评价综述  68-70
    7.9.1 经济指标和财务测算  68-69
    7.9.2 财务分析评价  69-70
8 社会经济效益分析  70-74
  8.1 经济效益分析  70-71
    8.1.1 基本建设投资  70
    8.1.2 GDP  70
    8.1.3 税收  70
    8.1.4 土地价值和利用率  70-71
  8.2 社会效益分析  71-72
    8.2.1 促进现代物流业的发展  71
    8.2.2 优化产业结构  71-72
    8.2.3 改善投资环境  72
    8.2.4 改善人民生活  72
  8.3 环境效益分析  72-74
    8.3.1 节约资源,降低能耗  72-73
    8.3.2 减少废气污染物的排放  73-74
9 结论  74-75
参考文献  75-77
致谢  77-78
个人简历  78-79
发表的学术论文  79

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