学位论文 > 优秀研究生学位论文题录展示

试论民国前期（1912-1937）杭州“新市场”的土地开发

作　者: 姚一哲
导　师: 范今朝；陈桥驿；侯慧粦
学　校: 浙江大学
专　业: 历史地理学
关键词: 民国前期(1912-1937) 新市场城市中心区钱江新城双中心融合
分类号: K258
类　型: 硕士论文
年　份: 2011年
下　载: 47次
引　用: 0次
阅　读: 论文下载

内容摘要

从上世纪初开始,杭州城市中心区的移动是逐渐向北的。最初是皇城脚下的清河坊、保佑坊商业中心。民国初期,杭州拆除旗营,开辟新市场,建设新的商业中心,谓之“新市场”。新市场的开发完成,使杭州的城市中心区移动到现解放路、延安路一带。解放后,城市中心区逐渐沿着延安路向北扩张,最终到达京杭大运河南岸。21世纪初,随着杭州新的城市中心钱江新城的建成,杭州将进入“双核时代”。鲜有人知,80年前,位于湖滨地区的杭州新市场的土地开发完成,使杭州在当时就出现了“双中心”的城市格局——清河坊、保佑坊传统商业中心和新市场的区域的城市新中心。本文前五章通过对民国前期(1912-1937)杭州新市场土地开发的背景、开发动因、开发过程、业态分布、土地价格等方面的具体研究,总结了新市场从开发至建成后的“双中心融合期”,再由双核到独挑大梁的各个阶段特点。第六章在前五章研究成果的基础上,进一步提出杭州城市中心区移动的阶段特点和规律并以此规律对当前杭州城市提出自己的建议。提出了“双中心融合”、“时间距离”等概念。本文所探讨的内容及所得出的启示、结论可为今天杭州城市的发展挖掘更多的历史记忆,提供城市建设的参考与借鉴。本文选择的视角和研究方法对研究中国城市中心区的移动亦有一定参考价值。

全文目录

致谢  5-6
摘要  6-7
Abstract  7-8
目次  8-10
1 绪论  10-14
  1.1 论题的缘起  10
  1.2 研究的意义  10-11
  1.3 文献综述  11-12
  1.4 研究方法和研究思路及论文结构  12-14
    1.4.1 研究方法  12-13
    1.4.2 研究思路及论文结构  13-14
2 民国前期(1912-1937)杭州的行政区划概况  14-17
  2.1 杭州市的设立及行政区划调整  14-15
  2.2 民国前期杭州行政区划与当前之比较  15-17
    2.2.1 杭州市各区基本概况  15-16
    2.2.2 与当前行政区划之比较  16-17
3 民国前期的城市土地制度概述  17-23
  3.1 民国前期的住房权思想  17-18
  3.2 民国前期土地法律体系  18-19
    3.2.1 建国大纲有关规定  18
    3.2.2 民法的有关规定  18
    3.2.3 土地法的有关规定  18-19
    3.2.4 地方性法规  19
  3.3 民国前期城市土地制度的实施  19-21
    3.3.1 私营住宅奖励制度  19-20
    3.3.2 准备房屋制度  20-21
    3.3.3 标准租金制度  21
  3.4 小结  21-23
4 民国前期杭州市的土地管理工作  23-32
  4.1 民国前期杭州市土地管理机构  23-24
  4.2 杭州市土地地籍整理工作  24-28
    4.2.1 办理土地陈报  24-25
    4.2.2 市区土地丈量  25-26
    4.2.3 户籍调查情况  26
    4.2.4 土地图照发放工作  26-27
    4.2.5 小结  27-28
  4.3 市区地价调查和地价评估  28-30
    4.3.1 地价调查  28
    4.3.2 地价评估  28-30
    4.3.4 小结  30
  4.4 杭州市区地价概况  30-32
5 民国前期杭州的城市建设与商业区的形成  32-40
  5.1 沪杭铁路营建与城站商业区  32-34
    5.1.1 沪杭铁路营建始末  32-33
    5.1.2 城站商业区的形成  33-34
  5.2 市区道路修建与新市场的崛起  34-40
    5.2.1 市区道路修建情况  34-37
    5.2.2 市政府主导下旗营的拆除  37-38
    5.2.3 民国新市场的形成  38-40
6 民国前期杭州新市场的土地开发  40-66
  6.1 土地开发概述  40-41
  6.2 新市场内石库门类土地开发  41-47
    6.2.1 石库门介绍  41
    6.2.2 新市场内石库门的开发  41-47
  6.3 新市场内别墅、洋楼类土地开发  47-51
    6.3.1 杭州市别墅、洋楼开发概述  47-48
    6.3.2 新市场内别墅、洋楼类土地开发  48-51
  6.4 新市场内茶馆类土地开发  51-55
    6.4.1 杭州茶馆的发展历程  51-52
    6.4.2 民国杭州市茶馆的分布  52
    6.4.3 新市场内茶馆的开发  52-55
  6.5 新市场内商业、文教类土地开发  55-59
  6.6 新市场土地价格探析  59-61
  6.7 新市场的租金价格探析  61-63
  6.8 小结  63-66
7 杭州城市中心区的移动的启示  66-79
  7.1 杭州城市中心区的移动  66-67
  7.2 民国前期杭州新市场与钱江新城比较  67-70
    7.2.1 开发模式比较  68-69
    7.2.2 重要建筑比较  69
    7.2.3 居住人群比较  69-70
    7.2.4 土地价格比较(钱江新城以商品房价格作为衡量标准)  70
  7.3 城市中心区移动的条件和规律(以杭州为例)  70-77
    7.3.1 条件之一:完整的发展阶段  71-73
    7.3.2 条件之二:合理的辐射距离  73-75
    7.3.3 条件之三:人口的涌入  75-77
  7.4 对杭州城市建设的建议  77-79
参考文献  79-83
作者简介  83

试论民国前期（1912-1937）杭州“新市场”的土地开发

内容摘要

全文目录

相似论文