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住宅小区智能化产品系统和谐整合研究

作　者: 刘东旭
导　师: 武永祥
学　校: 哈尔滨工业大学
专　业: 管理科学与工程
关键词: 住宅小区智能化产品系统消费者需求和谐整合绿色低碳
分类号: TU855
类　型: 硕士论文
年　份: 2010年
下　载: 39次
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内容摘要

住宅小区智能化产品在工程实践过程中,由于各方对“智能化”的理解上出现偏差,产生社会上大量小区的“智能化”产品与消费者需求的不和谐现象。因此,如何规范小区的智能化系统建设,为住户提供更加安全、舒适、便捷、高效的居住环境,同时实现资源的节约和运营成本的降低是急需解决的问题。首先在对国内外关于智能化产品整合、评价的现状进行综述后,提出本文的研究内容和研究方法。论文从对住宅小区智能化系统、住宅小区智能化以及和谐性整合等相关概念的界定开始,然后介绍了此文的理论基础,并设计了一般意义上的系统和谐性整合的运行框架及思路。采用系统分析方法,对现阶段智能化系统的不和谐态分析,提出智能化系统的总目标,对住宅小区智能化产品进行分析,重新构建子系统。对小区智能化系统进行外部环境分析,构建住宅小区智能化系统模型,包括技术模型、功能模型,经济模型和绿色低碳模型,并提炼出相应的元素及相互关系。进而对和谐整合主题进行判定,并在市场维度上进行漂移,得到新“和谐整合主题”。随后对和谐整合的三个层次进行划分,并对消费者的需求层次进行整合。本文对智能小区的“和谐性”进行阐述,阐释了基于消费者需求层面的智能化系统和谐性的实质内涵。并基于此,构建了消费者与功能模型、经济模型、绿色低碳模型的评价指标,并建立基于多属性效用理论的小区智能化和谐性评价系统,为小区的和谐性评价提供新的理论基础及数学模型。最后,论文提出了3个层面的整合,在分析了其小区智能化产品和谐整合的路径后,总结分析了在前期决策规划阶段,住宅小区智能化产品和谐整合的运行过程。

全文目录

摘要  4-5
Abstract  5-10
第1章绪论  10-19
  1.1 研究背景及问题的提出  10
  1.2 国内外研究现状  10-14
    1.2.1 智能住宅及智能小区的发展历程  10-11
    1.2.2 国外研究现状  11-12
    1.2.3 国内研究现状  12-14
  1.3 论文的研究目的和意义  14-16
    1.3.1 研究目的  14-15
    1.3.2 研究意义  15-16
  1.4 论文的研究内容及研究方法  16-19
    1.4.1 研究内容  16
    1.4.2 研究方法  16-19
第2章住宅小区智能化系统和谐整合的基本理论  19-33
  2.1 住宅小区智能化系统和谐整合概念及辨析  19-22
    2.1.1 基本概念及定义  19-20
    2.1.2 小区智能化系统和谐整合概念的界定  20-22
  2.2 客户需求层次理论分析  22-24
    2.2.1 消费者需求理论概况  22
    2.2.2 房地产消费者需求层次的构建  22-23
    2.2.3 多属性效用理论简介  23-24
  2.3 住宅小区智能化系统分析流程  24-25
    2.3.1 系统分析方法  24-25
    2.3.2 系统分析工作流程  25
  2.4 住宅小区智能化系统和谐整合的流程分析  25-32
    2.4.1 系统和谐整合运行的一般流程  25-27
    2.4.2 智能化产品和谐整合系统的构建流程  27-29
    2.4.3 智能化系统和谐整合的主题判定、分解及漂移  29-30
    2.4.4 智能化系统和谐整合的路径选择与机制建立  30-32
  2.5 本章小结  32-33
第3章住宅小区智能化系统的分析及构建  33-49
  3.1 住宅小区智能化系统目标树分析  33-36
    3.1.1 住宅小区智能化系统不和谐现象分析  33-34
    3.1.2 住宅小区智能化系统目标树的构建  34-36
  3.2 住宅小区智能化系统外部环境分析  36-38
  3.3 住宅小区智能化系统模型分析  38-47
    3.3.1 住宅小区智能化系统技术模型  38-40
    3.3.2 住宅小区智能化系统功能模型  40-42
    3.3.3 住宅小区智能化系统经济模型  42-45
    3.3.4 住宅小区智能化系统绿色低碳模型  45-47
  3.4 本章小结  47-49
第4章住宅小区智能化产品和谐整合  49-74
  4.1 和谐整合主题的判定与分解  49-51
    4.1.1 和谐整合的主题涵义  49-50
    4.1.2 和谐整合主题在市场维度上漂移  50-51
    4.1.3 整合层次划分  51
  4.2 消费者需求和谐整合  51-55
    4.2.1 消费者需求影响因子分析  51-52
    4.2.2 消费者需求指标建立  52-54
    4.2.3 消费者需求和谐性整合  54-55
  4.3 住宅小区智能化系统指标体系建立  55-64
    4.3.1 表征消费者与功能关系和谐性评价指标  55-60
    4.3.2 表征消费者与经济关系和谐性评价指标  60-61
    4.3.3 表征消费者与绿色低碳功能和谐性评价指标  61-64
  4.4 小区智能化系统和谐性评价  64-70
    4.4.1 消费者需求角度和谐性分析的实质  64-66
    4.4.2 和谐性评价模型的目标及假设条件  66-67
    4.4.3 基于多属性效用理论的和谐性评价模型的建立  67-70
  4.5 小区智能化产品和谐整合的运行路径  70-73
    4.5.1 和谐整合的路径选择  70-72
    4.5.2 小区智能化产品和谐整合的运行过程  72-73
  4.6 本章小结  73-74
结论  74-75
参考文献  75-78
攻读硕士学位期间发表的论文  78-80
致谢  80

住宅小区智能化产品系统和谐整合研究

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