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许昌职业技术学院体育馆项目工程造价控制研究

作　者: 牛志鹏
导　师: 关罡
学　校: 郑州大学
专　业: 建筑与土木工程
关键词: 建筑工程造价控制价值工程清单计价
分类号: TU723.3
类　型: 硕士论文
年　份: 2010年
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内容摘要

随着我国国民经济的快速发展和基础设施建设的不断扩大,在建设工程造价方面严重困扰着建设工程投资效益的概算超估算、预算超概算、决算超预算的“三超”现象,在我国长期存在。工程造价管理水平的提高,就是对工程造价合理确定和有效的来控制,其目的不仅仅是在审批的范围之内进行项目建设,更是要资源合理使用,效益得到扩大。许昌职业技术学院体育馆项目规划占地约60亩,体育馆分为主馆和训练馆,建筑室内外高差为0.6m。总建筑面积：15985.69m2,其中地下2011.5m2,地上建筑面积：13974.19m2,建筑基底面积：10069.03m2。建成为能承办手球、篮球、排球、乒乓球、网球、体操、举重等国家级单项比赛,又可作为会展、演艺等活动场所,不仅可以改变我市大型体育设施不足的现状、满足全市群众性文化体育活动需要,同时对完善城市功能、提升城市形象、扩大对外开放也将产生积极影响。本文以许昌职业技术学院体育馆工程为典型案例,用建设项目工程造价的确定与控制的基本理论来指导本项目在决策、设计、实施三个阶段工程造价的管理,努力寻求最优、最可行的控制工程造价的方法及措施。通过对静态投资与动态投资部分的估算方法研究,对项目决策阶段的工程造价进行控制；分析设计阶段造价控制的意义以及我国设计阶段造价管理的现状,构建设计阶段工程造价控制方式,运用价值工程的方法进行造价控制的研究；通过基于工程量清单计价模式下招投标阶段工程造价控制、施工阶段工程造价的动态控制和竣工结算阶段的造价控制措施的探讨,对项目实施全过程进行有效控制,努力降低工程造价。

全文目录

摘要  4-5
ABSTRACT  5-7
目录  7-10
1 绪论  10-15
  1.1 选题背景  10-13
  1.2 研究的意义  13
  1.3 本文主要研究内容  13-14
  1.4 本章小结  14-15
2 工程造价控制原理  15-23
  2.1 工程造价的特征及控制内容  15-21
    2.1.1 工程造价的特征  15-19
    2.1.2 工程造价控制的内容  19-21
  2.2 工程造价控制的基本理论和方法  21-22
    2.2.1 工程造价控制的概念  21
    2.2.2 工程造价控制的方法  21-22
  2.3 本章小结  22-23
3 许职院体育馆项目决策阶段工程造价控制  23-30
  3.1 决策阶段对工程造价的影响  23-25
  3.2 本项目决策阶段工程造价控制的主要方法  25-29
    3.2.1 静态投资部分的估算方法  25-28
    3.2.2 动态投资部分的估算方法  28-29
  3.3 本章小结  29-30
4 许职院体育馆项目设计阶段工程造价控制  30-45
  4.1 设计阶段工程造价计价与控制的意义  30-32
  4.2 设计阶段工程造价控制措施  32-34
  4.3 价值工程在本项目设计阶段工程造价控制中的应用  34-44
    4.3.1 价值工程的概念  34-35
    4.3.2 价值工程的原理及方法  35-36
    4.3.3 价值工程的特点  36-37
    4.3.4 价值工程的工作步骤  37-44
  4.4 本章小结  44-45
5 许职院体育馆项目实施阶段工程造价控制  45-54
  5.1 基于工程量清单计价模式下招投标阶段工程造价控制  45-48
    5.1.1 工程量清单招标的概念及特点  45-46
    5.1.2 工程量清单招投标阶段工程造价控制工作重点  46-48
  5.2 施工阶段的工程造价控制的措施与方法  48-52
    5.2.1 施工单位的选择和施工合同的签定  48-49
    5.2.2 施工过程中的主要环节和重点内容的跟踪控制  49-51
    5.2.3 关键控制点的造价控制措施探讨  51-52
  5.3 竣工结算阶段的工程造价控制  52-53
  5.4 本章小结  53-54
6 结论与展望  54-56
  6.1 结论  54-55
  6.2 展望  55-56
参考文献  56-58
致谢  58

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