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建设工程施工合同若干问题探讨

作　者: 周婉
导　师: 刘士国
学　校: 复旦大学
专　业: 法律
关键词: 建设工程合同 问题 探讨
分类号: D923.6
类　型: 硕士论文
年　份: 2009年
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内容摘要


随着建筑业和房地产市场的飞速发展,房地产开发建设中操作不规范的问题不断暴露,一些违法违规现象时有发生,而建设工程施工合同纠纷案件所涉及法律适用的新情况和新问题也比较多,审判实践中因司法理念和对法律精神的理解差异,导致该类案件处理难度增大,认真搞好这类案件法律适用等问题的调研,有助于维护弱势群体的合法权益,促进房地产市场的持续快速健康发展。本文共分四章,约3万余字。第一章建设工程施工合同纠纷案件概述。第一节建设工程合同案件的定义及类型。建设工程施工合同案件是建设工程案件的一种,通过介绍建设工程案件的定义,明确何为建设工程施工合同。第二节建设工程施工合同纠纷的特点,通过对建设工程施工合同案件特点的分析,突出此类案件审理的复杂。第三节建设工程施工合同案件处理适用的法律法规。第二章建设工程施工合同案件涉及的几个基本概念。第一节阴阳合同,包括阴阳合同的定义、关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释第21条的适用、阴、阳合同的区别、效力认定。第二节转包与分包,包括转包、分包的定义、法律责任等。第三节挂靠与内部承包,包括挂靠与内部承包的定义、特点、挂靠情况下的工程款结算等。通过明确这些基本概念,准确判断建设工程施工合同的性质。第三章建设工程施工合同效力认定及处理原则。第一节建设工程施工合同无效的几种情形。第二节建设工程施工合同无效的处理原则,法律法规做了比较明确的规定,但建设工程施工合同的无效处理较之其他合同无效有一定特殊性,即不能简单的采用“恢复原状,财物返还”的原则。第四章建设工程施工合同案件审理难点探析。第一节程序处理上的一些问题,包括管辖、反诉与抗辩的掌握。第二节实体上处理上遇到的一些问题,包括对最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释第二十六条规定的理解、无效合同保修义务的履行等等。第五章结束语。本文仅仅对建设工程施工合同纠纷案件涉及的部分问题提出一些意见、建议,对实践中很多问题仍需进一步研究、探讨。本文从建设工程施工合同所涉及的一些基本概念及审判实践的角度出发,针对实践中容易引起混淆的概念及最高人民法院《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》施行后遇到的一些困惑,提出自己的观点及意见,以期能在今后的学习工作中,准确掌握、领会有关建设工程施工合同纠纷处理的精髓,对此类纠纷处理作出正确的判断。

全文目录


摘要  5-7
ABSTRACT  7-9
前言  9-10
第一章 建设工程施工合同纠纷案件概述  10-14
  第一节 建设工程合同纠纷案件定义及类型  10-11
    一、建设工程合同的含义  10
    二、建设工程纠纷案件的种类  10-11
  第二节 建设工程施工合同案件的特点  11-12
    一、合同标的物的多样性、社会性  11
    二、事实、证据审核认定的复杂性  11-12
    三、专业性强  12
  第三节 建设工程施工合同纠纷案件适用法律  12-14
    一、法律  12
    二、行政法规、规章、规定  12-13
    三、司法解释  13-14
第二章 建设工程施工合同案件涉及的几个基本概念  14-23
  第一节 阴阳合同  14-16
    一、《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十一条的适用范围  14
    二、"阴、阳合同"的区别  14-15
    三、"阴阳合同"的效力认定  15-16
  第二节 分包与转包  16-18
    一、建设工程的分包  16-17
    二、建设工程的非法转包  17-18
    三、非法转包、违法分包的法律责任  18
  第三节 挂靠与内部承包  18-23
    一、挂靠施工的定义及其特征、工程款结算  18-20
    二、内部承包定义及其特征、法律责任  20-21
    三、内部承包与挂靠的区别  21-23
第三章 建设工程施工合同效力认定及处理原则  23-27
  第一节 建设工程施工合同无效的几种情形  23-24
  第二节 建设工程施工合同无效的处理原则  24-27
    一、建设工程合同订立后尚未履行前被确认无效的处理原则  24
    二、建设工程施工合同已开始履行但尚未履行完毕或已履行完毕后被确认无效的处理原则  24-27
第四章 建设工程施工合同案件审理难点探析  27-41
  第一节 程序上遇到的问题  27-32
    一、管辖上的一些问题  27-30
    二、反诉与抗辩的掌握  30-32
  第二节 实体处理上遇到的一些问题  32-41
    一、最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十六条的理解  32-36
    二、实际施工人无相应资质导致合同无效,保修义务的履行  36-37
    三、闭口价合同遇市场调整因素是否能重新审价确定造价  37-41
第五章 结束语  41-42
注释  42-44
参考文献  44-46
后记  46-47

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中图分类: > 政治、法律 > 法律 > 中国法律 > 民法 > 合同法
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