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论建设工程价款优先受偿权

作　者: 梁勇文
导　师: 陈年冰
学　校: 华南理工大学
专　业: 法律
关键词: 建设工程价款优先受偿权 优先权 担保物权 权利冲突
分类号: D923.6
类　型: 硕士论文
年　份: 2013年
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内容摘要


《合同法》第二百八十六条规定了承包人建设工程价款优先受偿权，该条款是保护建设工程承包人与建筑工人合法权益最重要的依据，但规定过于笼统，争议不断。虽然最高人民法院《关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》也对相关的法律规定作出了司法解释，但是承包人在行使建设工程价款优先受偿权在过程中遇到的法律问题，引发的争论也从未停息。颁布至今，理论尚未统一，如权利的性质、运行以及该权利与其他债权发生冲突的解决等问题并未达成一致，造成司法适用上的混乱。论文主要结合司法实践中遇到的难点、热点问题，阐述了建设工程价款优先受偿权的基本理论，包括建设工程价款优先受偿权产生的社会背景和法律价值，特别该权利的性质界定，笔者认为，建设工程价款优先受偿权的属性为优先权。通过系统分析建设工程价款优先受偿权的运行，对主体、客体、行使条件等相关法律问题进行讨论。结合在我国社会主义法治体系，笔者对不动产优先权主体、客体存在的问题进行法理分析，同时提出解决问题的个人意见，对不动产优先权实现的途径作了分析，提出完善司法程序的意见。通过对大陆法系国家、地区的考察，提出了相关完善建设工程价款优先受偿权的立法建议，希望对完善立法，保护建设工程的利害关系人合法权益，推动建筑市场良性发展起到促进作用。

全文目录


摘要  5-6
Abstract  6-9
绪论  9-10
第一章 我国建设工程价款优先受偿权的立法现状及研究  10-19
  第一节 我国建设工程价款优先受偿权的立法现状  10-12
    一、 建设工程价款优先受偿权的立法价值及特征  10-12
    二、 建设工程价款优先受偿权的价值  12
  第二节 建设工程价款优先受偿权的法律性质及制度缺陷  12-19
    一、 建设工程价款优先受偿权法律性质的争议  13-14
    二、 建设工程价款优先受偿权法律性质  14-17
    三、 建设工程价款优先受偿权制度设计的缺陷  17-19
第二章 建设工程价款优先受偿权的运行  19-33
  第一节 建设工程价款优先受偿权的构成  19-24
    一、 建设工程优先受偿权的主体  19-21
    二、 建设工程价款优先受偿权的客体  21-24
  第二节 建设工程价款优先权受偿权成立  24-26
    一、 工程竣工验收合格或约定峻工  24
    二、 发包人未按照约定支付建设工程价款  24-25
    三、 催告发包人在合理期限内支付建设工程价款  25
    四、 优先受偿权成立的时间  25-26
  第三节 建设工程价款优先受偿权的实现  26-33
    一、 主张建设工程价款优先受偿权的途径  26-28
    二、 施工合同中约定了仲裁的情况  28
    三、 建设工程价款优先受偿权行使的期限  28-29
    四、 建设工程价款优先受偿权的放弃  29
    五、 建设工程价款优先受偿权的转让  29-30
    六、 建设工程价款优先受偿权的受偿债权范围  30-33
第三章 建设工程价款优先受偿权与建设工程法律关系的其他权利的冲突  33-37
  第一节 与抵押权人的冲突  33-34
  第二节 与商品房购买者的冲突  34-35
  第三节 工程承包人之间的冲突  35-36
  第四节 新建工程承包人与装修装饰工程承包人的权利冲突  36-37
第四章 完善建设工程价款优先受偿权的建议  37-48
  第一节 大陆法系国家及地区工程价款优先受偿权的立法考察  37-39
    一、 大陆法系国家及地区优先受偿权的立法模式  37-38
    二、 大陆法系国家(地区)建设工程价款优先受偿权的立法特色  38-39
  第二节 完善建设工程价款优先受偿权制度  39-48
    一、 明确性质，推动理论发展与司法适用  39-41
    二、 立法建议  41-45
    三、 引进、推行工程保证担保制度、工程项目保险制度  45-48
结语  48-49
参考文献  49-51
致谢  51-52
附件  52

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中图分类: > 政治、法律 > 法律 > 中国法律 > 民法 > 合同法
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