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中国当代城乡土地收益分配问题研究-基于马克思地租理论的分析

作　者: 李晓军
导　师: 赵惠强
学　校: 西北师范大学
专　业: 马克思主义基本原理
关键词: 土地收益分配现状与问题原因与对策
分类号: D922.32
类　型: 硕士论文
年　份: 2013年
下　载: 26次
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内容摘要

当前，我国处在经济转型的关键时期，快速城市化进程中出现了农地流转、农地征收、征用等关乎农民利益的问题，同时城市土地使用制度变革和城市土地价格呈现不可逆转的不断增长趋势。近年来，失地农民上访、城市房屋拆迁维权、开发商囤地占地等事件，严重地影响了社会稳定和经济发展。在体制转轨、社会转型、利益调整的过程中，如果不能正确处理好土地利益分配问题，就会影响工业化、城市化的正常进行和社会的和谐稳定。因此，如何完善农地流转、征收、征用中的利益分配和利益协调机制；科学分析城市化过程中土地增值的形成机制、空间机制，是促进我国土地市场发展、实现土地收益合理分配的客观要求，具有深刻的实践指导意义。土地收益具有使物流、人流、资金流向增值较多、较快的城市和地区聚集的作用，这种资源高度聚集又反过来促进该地区经济的快速发展，同时土地收益也具有促进土地集约利用的作用。然而，关于中国城市化进程中土地的收益问题，长期以来，由于政策法规滞后，农民受传统文化影响，法律意识不强，一直没能得到合理解决，如缺资金、缺服务、缺保障等。同时，由于历史和现实的原因，土地的收益分配在具体实践中还存在很多问题。本文在马克思主义地租理论指导下，借鉴国内外学术界对土地收益的研究成果，又适当配以政治、文化、社会、人口等方面的分析，采用实证分析与规范分析相结合、定性分析与定量分析相结合、广泛查阅文献资料与实地调研访问相结合的方法从全方位、全视角即微观、中观和宏观的视角，从我国土收益分配的现状出发，探索完善我国土地收益分配的思路与对策，以期为正在进行或即将进行的土地收益分配提供可靠的理论依据和政策建议。

全文目录

摘要  8-9
Abstract  9-11
导论  11-16
  一、研究背景  11-13
    （一）实践背景  11-12
    （二）理论背景及研究意义  12-13
  二、研究目的与方法  13-14
    （一）研究目的  13-14
    （二）研究方法  14
  三、研究的主要内容及技术路线  14-15
  四、研究的主要创新点  15-16
    （一）本文可能的创新之处  15
    （二）论文不足之处  15-16
第一章马克思地租理论及其实践价值  16-29
  一、马克思地租理论的思想理论来源  16-23
    （一）古典政治经济学家的地租理论  16-19
    （二）马克思对古典经济学地租理论的扬弃  19-23
  二、马克思地租理论的基本内容  23-25
    （一）级差地租产生的原因及条件  23-24
    （二）绝对地租产生的原因及条件  24-25
    （三）垄断地租产生的原因及条件  25
    （四）马克思土地价格理论  25
  三、马克思地租理论的实践价值  25-27
    （一）马克思地租理论的一般适用性  25-26
    （二）级差地租理论在我国的应用  26-27
    （三）绝对地租理论在我国的应用  27
  四、小结  27-29
第二章我国土地使用制度的变迁与创新  29-36
  一、制度变迁与创新的一般理论  29
  二、建国后我国农村土地制度的变迁与创新  29-33
    （一）土地改革  30
    （二）人民公社化运动  30-31
    （三）家庭承包经营责任制  31-32
    （四）农村承包地流转  32-33
  三、我国城市土地制度的变迁与创新  33-36
    （一）改革开放以来城市土地制度变迁  34-35
    （二）城市土地制度创新  35-36
第三章我国经济转型期土地收益分配的实现  36-52
  一、农地流转收益分配  36-39
    （一）农地流转中的土地收益分配现状  36-37
    （二）农地流转中土地收益分配存在的问题  37-39
  二、农地征收中的土地收益分配  39-41
    （一）集体分配的土地收益  39-40
    （二）农民参与分配的土地收益  40-41
    （三）获益农民的利益保障  41
  三、城市土地收益来源及分配机制  41-44
    （一）城市土地收益的来源  41-43
    （二）城市土地价格的特点  43-44
  四、城市土地收益分配的实现  44-52
    （一）城市土地利益分配的实践基础  44-48
    （二）我国城市土地收益分配中存在的问题  48-52
第四章完善我国土地收益分配制度的基本路径  52-64
  一、加强农村土地流转监管力度，切实保障农民利益  52-57
  二、建立土地流转评估服务中介，有序引导农民增加非农收入  57-58
  三、增加耕地质量管理的有效投入，建立健全耕地质量管理激励机制  58-59
  四、完善城市公共财政制度，以多种形式反哺失地农民  59-60
  五、重新界定城市基准地价构成，明确计算土地增值收益  60-61
  六、改革土地利用制度，实现城郊土地价值的最大化  61-62
  七、调整土地税收体系，完善土地增值税，加征土地资产税  62-64
结束语  64-65
参考文献  65-68
攻读学位期间公开发表的学术论文  68-69
后记  69

中国当代城乡土地收益分配问题研究-基于马克思地租理论的分析

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