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集体土地征收补偿制度研究

作　者: 冷志强
导　师: 张长青
学　校: 北京交通大学
专　业: 经济法学
关键词: 土地征收补偿征地补偿补偿费用
分类号: D922.32
类　型: 硕士论文
年　份: 2014年
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内容摘要

摘要：随着在经济全球化的大背景之下,我国经济发展进入了一个全新的阶段,经济改革证如火如荼的进行着。随着城市化进程在全国的铺开,土地资源越发显得捉襟见肘,因土地征收补偿而引发的社会问题屡见不鲜,并出现进一步激化的现象。在土地征收补偿过程中,如何平衡社会公共利益与人民群众的个人利益成为摆在我党和我国社会主义现代化建设中的一个重要课题。本文从我国的基本政治制度出发,在我国现有的土地征收补偿制度的分析之上,结合国外的先进立法经验和实践经验,对我国土地征收补偿制度的完善提出了一些合理化的建议。本文的结构可以在整体上分为以下六个部分：第一部分为引言；第二部分是对土地征收补偿制度的概述,包括土地征收补偿制度的法理基础、法律沿革以及我国的立法现状；第三部分是对国外土地征收补偿制度的立法现状的介绍,并对其特点进行了总结,最后在此基础上论述了其对我国土地征收补偿制度完善的启示；第四部分是对我国现在的土地征收补偿制度存在的问题的分析,包括程序不完善、农民参与程度低、补偿标准不合理、补偿方式单一等；第五部分是对我国土地征收补偿制度完善所提出的一些合理化建议；第六部分是本文的结论。

全文目录

致谢  5-6
中文摘要  6-7
ABSTRACT  7-10
1 引言  10-11
2 集体土地征收补偿制度概述  11-15
  2.1 集体土地征收补偿制度的法理基础  11-12
  2.2 集体土地征收补偿制度的历史沿革和立法现状  12-15
3 国外土地征收补偿制度的现状与特点  15-24
  3.1 国外土地征收补偿制度的法律现状  15-21
    3.1.1 澳大利亚土地征收补偿制度  15-16
    3.1.2 德国土地征收补偿制度  16-17
    3.1.3 美国土地征收补偿制度  17-18
    3.1.4 日本土地征收补偿制度  18-19
    3.1.5 英国土地征收补偿制度  19-20
    3.1.6 法国土地征收补偿制度  20-21
  3.2 国外土地征收补偿制度的特点及对我国的启示  21-24
    3.2.1 在宪法层级上明确集体土地征收总原则  21
    3.2.2 公共利益明确  21-22
    3.2.3 严格的征收程序  22
    3.2.4 土地征收补偿程序阶段性和贯穿性  22-23
    3.2.5 合理的补偿范围和补偿标准  23-24
    3.2.6 多样的补偿安置方式  24
    3.2.7 专门的纠纷解决机制  24
4 我国集体土地征收补偿制度存在的问题  24-33
  4.1 公共利益界定不明确  26-27
  4.2 集体土地征收补偿程序不完善  27-29
    4.2.1 公告制度不完善  27
    4.2.2 失地农民的参与程度低  27-28
    4.2.3 听证的形式化  28
    4.2.4 基层政府政策实施不到位  28-29
    4.2.5 征收补偿过程中的监督缺位  29
  4.3 征地补偿标准不合理  29-32
    4.3.1 以公共利益为指导导致补偿标准低  30-31
    4.3.2 补偿标准的依据不科学  31-32
  4.4 补偿方式单一  32-33
5 我国集体土地征收补偿制度的完善建议  33-40
  5.1 确立公平补偿的征地补偿原则  33-34
  5.2 扩大征地补偿范围  34-36
    5.2.1 将被征地农民的间接损失纳入征地补偿范围  35
    5.2.2 细化土地承包经营权损失的补偿规定  35-36
  5.3 以市场价格确定征地补偿标准  36-38
  5.4 完善征地补偿程序  38-40
    5.4.1 完善公告制度  38
    5.4.2 增大失地农民参与度  38-39
    5.4.3 完善征地听证程序  39
    5.4.4 强化征地补偿安置方案的组织实施  39-40
    5.4.5 加强对征地补偿费用收支情况的监督  40
6 结论  40-42
参考文献  42-44
作者简历  44-46
学位论文数据集  46

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