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广西保障性住房政策研究

作　者: 杨婧
导　师: 韦海鸣
学　校: 广西师范学院
专　业: 行政管理
关键词: 广西保障性住房政策研究
分类号: F293.3
类　型: 硕士论文
年　份: 2012年
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内容摘要

当前和今后一段时期，城镇化进程将持续加快，人民群众的住房需求将不断提高，而房地产市场价格偏高的状况仍未得到根本缓解，这将会阻碍我国社会主义和谐社会的构建。而保障性住房政策的完善及最终转化为中低收入群体的利益需要一个较长的过程。所以，为了实现社会公平，广西壮族自治区党委、政府在党中央、国务院的正确指导下，加大了推进政策的制定和执行力度，逐步建立和完善住房保障制度，探索多种方式解决低收入群体的住房困难。本论文主要通过系统的对广西保障性住房政策演进的历史沿革进行分析，围绕广西保障性住房政策的取得的实施成效、针对住房保障性住房政策在实施过程中出现的一些问题进行思考，还运用了比较分析法介绍了国内外典型城市在不同发展阶段所采用的住房保障政策，概括出值得我们借鉴的做法，最后提出了完善广西保障性住房政策的建议，即分别从政府应加强其主导责任、从资金等配套政策上加以支持、及加快保障房的制度建设等方面促进保障性住房政策的落实。

全文目录

摘要  4-5
ABSTRACT  5-9
第1章绪论  9-18
  1.1 研究背景及意义  9-11
  1.2 国内外相关研究综述  11-15
  1.3 研究思路与方法  15-18
第2章保障性住房政策的理论概述  18-25
  2.1 保障性住房的内涵和我国保障性住房的主要形式  18-20
  2.2 我国保障性住房的政策演进  20-22
  2.3 保障性住房政策的理论基础  22-25
第3章广西保障性住房政策的现状  25-35
  3.1 广西保障性住房政策的发展历程  25-27
  3.2 广西保障性住房运行机制研究  27-29
  3.3 广西保障性住房政策的“南宁探索”  29-31
  3.4 广西保障性住房政策的实施成效  31-35
第4章广西住房障政策在实施中遇到的问题  35-41
  4.1 保障性住房供需矛盾仍旧存在，现实与政策目标差距大  35
  4.2 保障性住房政策研究不够深入，政策覆盖面有待增加  35-36
  4.3 保障性住房准入和退出机制不健全，政策公平性有待提升  36
  4.4 保障性住房区位布局不合理，地方政府执行政策力度有待加强  36-37
  4.5 保障性住房信息化程度不高，政策的执行效率不高  37-38
  4.6 保障性住房建设的质量有待加强，政策落实缺乏法律法规约束  38-39
  4.7 保障性住房管理制度比较滞后，政策的调控成本较高  39
  4.8 保障性住房政策规划缺乏整体规划，配套政策难以跟上  39-40
  4.9 保障性住房公积金政策保障面较窄，功能地位不明确  40-41
第5章国内外城市保障性住房政策的经验和启示  41-46
  5.1 国外住房保障政策经验借鉴  41-42
  5.2 国内住房保障政策经验借鉴  42-43
  5.3 国内外保障性住房政策的经验启示  43-46
第6章完善广西保障性住房政策建议  46-52
  6.1 政府应充分重视，保障住房保障政策的执行和落实  46-48
  6.2 加强金融财税等配套政策的运用，确立合理的保障房供应体系  48-49
  6.3 加快制度建设，形成科学的保障性住房政策运行机制  49-52
结论  52-53
参考文献  53-56
附录  56-57
致谢  57-58

广西保障性住房政策研究

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