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低碳背景下房地产产业组织分析

作　者: 赵懿君
导　师: 黄逸群
学　校: 山西大学
专　业: 产业经济学
关键词: 房地产低碳经济产业组织理论
分类号: F293.3
类　型: 硕士论文
年　份: 2012年
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内容摘要

近些年来地球变暖正在导致气候剧烈变化,气候灾难的潜在威胁关系到每一个人,因此,地球变暖的问题成为全球关注的重点。为应对大气中CO2浓度的逐渐升高所带来的全球气候变暖问题,各个国家提出了许多关于发展低碳经济的对策建议。房地产业作为我国国民经济的支柱产业,房地产低碳领域的研究相当薄弱,许多领域仍缺乏深入的研究。本文建立了以产业组织理论为支撑的理论基础,扩大了理论的应用范围,对在低碳背景下房地产业如何发展的问题进行了探讨,具有积极的理论意义。房地产的低碳化已经是房地产业发展必然趋势,只有实现房地产业向低碳经济转型,房地产业才能不断保持发展的活力,实现可持续发展。同时在房地产业向低碳发展的过程中,我国应该把国外地产业绿色低碳发展的经验与中国国情相结合,有计划、有步骤地逐步完成房地产业的低碳战略。全文主要包括四个部分,第一部分,主要描述论文的研究背景、目的和意义,以及文章的研究思路和内容以及研究方法。第二部分,主要是论文的文献综述,包括低碳经济的概述、产业组织理论的概述以及我国房地产的概述。第三部分,通过分析房地产业在低碳背景下环境和政策变化,从而分析出低碳经济对我国房地产的影响,并利用SCP范式,分析了房地产市场由于低碳环境的变化,将带来如何的市场结构变化从而带来怎样的市场行为和市场绩效。第四部分,通过对分析我国房地产产业在低碳背景下的市场情况,提出促进我国房地产业低碳发展的产业组织政策建议。

全文目录

中文摘要  8-9
ABSTRACT  9-11
第一章绪论  11-15
  1.1 选题背景与意义  11-12
  1.2 研究思路与内容  12-13
  1.3 研究方法  13-15
第二章文献综述  15-25
  2.1 低碳经济的概述  15-17
    2.1.1 低碳经济的起源及其发展过程  15-16
    2.1.2 低碳经济的内涵  16-17
    2.1.3 低碳经济研究的相关内容  17
  2.2 产业组织理论的概述  17-20
    2.2.1 产业组织理论的形成和发展  17-18
    2.2.2 产业组织理论的SCP范式  18-20
  2.3 我国低碳房地产业的概述  20-25
    2.3.1 房地产的基本概念  20-21
    2.3.2 低碳房地产的起源及其发展过程  21-23
    2.3.3 国内外房地产低碳开发的经验  23-25
第三章低碳经济发展对房地产业的影响  25-31
  3.1 低碳背景下房地产业环境分析  25-26
  3.2 我国房地产低碳经济政策  26-28
  3.3 低碳经济对房地产业的影响  28-31
    3.3.1 低碳经济对房地产业的有利影响  28-29
    3.3.2 低碳经济对房地产业的不利影响  29-31
第四章低碳经济背景下房地产业的SCP分析  31-41
  4.1 房地产产业的市场结构分析  31-36
    4.1.1 房地产产业的市场集中度  31-34
    4.1.2 房地产产业的产品的差异性  34-35
    4.1.3 房地产产业的进入壁垒  35-36
  4.2 房地产产业的市场行为分析  36-38
    4.2.1 价格行为  36-37
    4.2.2 广告行为  37
    4.2.3 兼并合作行为  37-38
  4.3 房地产产业的市场绩效分析  38-41
第五章促进我国房地产业低碳发展的政策建议  41-45
  5.1 优化房地产市场结构,推动房地产低碳转型  41
  5.2 规范企业行为,化解低碳房地产研发企业风险  41-42
  5.3 构建公共参与机制,引导与鼓励公众低碳消费  42
  5.4 完善房地产低碳技术体系,加强房地产企业自主能力建设  42-45
第六章结语  45-47
参考文献  47-49
攻读学位期间取得的研究成果  49-51
致谢  51-53
个人简况及联系方式  53-57

低碳背景下房地产产业组织分析

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