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个人住房信贷消费者保护法律问题研究

作　者: 张定
导　师: 王斐民
学　校: 北方工业大学
专　业: 法律
关键词: 个人住房信贷消费者隐私权知情权自由选择权公平交易权
分类号: D922.28
类　型: 硕士论文
年　份: 2012年
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内容摘要

从严格意义上说,我国的信贷市场是在20世纪80年代发展起来的。在目前的市场经济中,消费信贷是一个引人瞩目的经济现象,2010年全年,全部金融机构人民币个人消费贷款新增1.89万亿元。消费信贷中的住房信贷与人们的生活息息相关,买房对一般居民来说是一生中一项很重要的消费。住房消费不像一般的商品消费那样简单,一方面是由于住房的支出常常占据一个家庭收入的大半或者更多,消费者买房多以贷款形式进行,消费者需要和银行这一强大的金融机构发生信贷交易。另一方面这种与传统的买卖不同的交易方式,所涉及的法律关系复杂,在复杂的法律关系中对于消费者一方的救济上,也复杂于一般的商品买卖。随着住房信贷消费己经成为普通公众的一项重要消费的同时,个人住房信贷消费领域侵犯消费者权益的情况也日益严重,保护个人住房信贷消费者的合法权益越来越成为一个不容忽视的问题。在住房信贷交易中,由于信息不对称,消费者无法准确知悉住房信贷市场上的信息,在银行等金融机构强大的专业、资金、信息优势下,处于弱势地位,又常常在自己的权益受到侵害时欠缺经验,缺少经济支持,无法保障自己的权益。本文在分析个人住房信贷消费者权益保护必要性和现实性的基础上,立足我国实际,借鉴国外立法实践和经验,以保护我国个人住房信贷消费者知情权,隐私权,自由选择权和公平交易权四项权益为契点,分析保护我国个人住房信贷消费者权益的法律问题,并提出相关建议。

全文目录

摘要  4-5
Abstract  5-9
引言  9-11
1 研究背景  11-20
  1.1 相关定义的界定  11-12
  1.2 个人住房信贷消费基本法律关系分析  12-13
  1.3 研究个人住房信贷消费者保护的必要性和现实意义  13-14
  1.4 发达国家保护个人住房信贷消费者的法制现状  14-17
    1.4.1 美国保护个人住房信贷消费者的法制现状  14-16
    1.4.2 英国保护个人住房信贷消费者的法制现状  16-17
  1.5 我国保护个人住房信贷消费者法制的现状与不足  17-18
  1.6 个人住房信贷消费者保护法制的理论研究现状及其不足  18-20
2 我国保护个人住房信贷消费者知情权的法律问题  20-24
  2.1 个人住房信贷消费者知情权的定义  20-21
  2.2 我国保护个人住房信贷消费者知情权的实践困境和立法不足  21-23
    2.2.1 我国保护个人住房信贷消费者知情权的实践困境  21-22
    2.2.2 我国保护个人住房信贷消费者知情权的立法不足  22-23
  2.3 个人住房信贷消费者知情权法律保护的基本问题  23-24
3 我国保护个人住房信贷消费者隐私权的法律问题  24-29
  3.1 个人住房信贷消费者隐私权的定义  24-26
  3.2 我国保护个人住房信贷消费者隐私权的实践困境和立法不足  26-27
    3.2.1 我国保护个人住房信贷消费者隐私权的实践困境  26
    3.2.2 我国保护个人住房信贷消费者隐私权的立法不足  26-27
  3.3 个人住房信贷消费者隐私权法律保护的基本问题  27-29
4 我国保护个人住房信贷消费者自由选择权的法律问题  29-33
  4.1 个人住房信贷消费者自由选择权的定义  29-30
  4.2 我国保护个人住房信贷消费者自由选择权的实践困境和立法不足  30-32
    4.2.1 我国保护个人住房信贷消费者自由选择权的实践困境  30-31
    4.2.2 我国保护个人住房信贷消费者自由选择权的立法不足  31-32
  4.3 个人住房信贷消费者自由选择权法律保护的基本问题  32-33
5 我国保护个人住房信贷消费者公平交易权的法律问题  33-37
  5.1 个人住房信贷消费者公平交易权的定义  33-34
  5.2 我国保护个人住房信贷消费者公平交易权的实践困境和立法不足  34-35
    5.2.1 我国保护个人住房信贷消费者公平交易权的实践困境  34-35
    5.2.2 我国保护个人住房信贷消费者公平交易权的立法不足  35
  5.3 保护个人住房信贷消费者公、平交易权的基本问题  35-37
6 完善个人住房信贷消费者权益法律保护制度的若干建议  37-43
  6.1 立法完善  38-41
    6.1.1 赋予个人住房信贷消费者专门保护的法律地位  38
    6.1.2 赋予个人住房信贷消费者相应的金融权利  38-39
    6.1.3 完善个人住房消费者权利受侵害后的救济权利  39-40
    6.1.4 银行等金融机构相应的义务  40-41
    6.1.5 建立相关辅助制度  41
  6.2 完善个人住房信贷消费者保护的监管机制  41-42
    6.2.1 建立健全个人住房信贷消费者保护机构  41
    6.2.2 加强个人住房信贷交易过程中的监管  41
    6.2.3 建立个人住房信贷消费者征信制度  41-42
    6.2.4 发挥民间组织的作用  42
  6.3 完善个人住房信贷消费者权利救济的司法保护机制  42-43
    6.3.1 设立个人住房信贷消费者专门审判庭  42
    6.3.2 完善相关审判制度  42-43
参考文献  43-46
致谢  46

个人住房信贷消费者保护法律问题研究

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