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鞍山师范学院实验楼建设项目工程造价风险管理研究

作　者: 张廷尉
导　师: 张金山
学　校: 吉林大学
专　业: 工业工程
关键词: 风险管理工程造价风险管理蒙特卡洛模拟法
分类号: TU723.3
类　型: 硕士论文
年　份: 2011年
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内容摘要

在全球经济飞速发展的二十一世纪,我国建筑事业也在突飞猛进的发展着,但是在发展的同时也出现了很多问题,例如说,工期长、投资大、参与主体多、组织关系复杂等因素,在这样一个多变的自然环境和社会环境中,就使得建设项目面临各种各样的工程造价风险。所以,从成本控制、施工安全和市场竞争等多方面的考虑,加强风险的分析能力和控制能力对于建设项目的主体和客体来说都显得十分重要。加之近年来,国内经济在持续发展的同时也存在一定的不稳定的因素,使得原来就存在于工程招投标及施工管理中的工程造价风险明显增大,这也有一些典型的例子可以借鉴。因此,如何正确的认识工程造价的风险,采取切实有效的应对措施,化解风险,已经成为建设项目中的一项至关重要的工作。实验楼的建设属于一般的房地产楼盘建设项目,对招标标准、施工质量、参与主体都有很高的要求,所以在实验楼的建设项目中势必会有很多风险。风险的不确定性和多变性给实验楼建设项目整体带来了一定的威胁。目前在国际建设项目管理领域中,造价管理理论方面的研究已经有了一定的成果,并且工程项目的风险管理理论和控制理论方面已经将近成熟,但是,对于将工程项目的造价管理理论与工程项目的风险管理及控制理论相结合进行研究尚处于初步发展阶段你,所以,工程项目的造价风险管理研究具有很大的学术意义和实践指导的意义。本文以鞍山师范学院实验楼的建设项目为实证研究的对象,将工程项目的造价管理与风险管理相结合,并应用到具体的实际活动之中,同时对于不同阶段的工程造价情况应用不同的方法,套完整的工程造价风险评价与规避策略,这样一来,本文的研究具有很大的实践指导和借鉴的意义,有着实践应用的价值。首先,工程项目造价的风险管理和风险控制,是在工程项目风险识别的基础上进行的,首先要对工程项目所涉及到的各种不确定的变动性因素进行识别,主要对其产生的背景和表现特点进行研究和分析。工程项目的造价是在工程项目的整体进程中起着至关重要的作用,是工程项目的风险管理的第一步也是尤为重要的一步。工程项目中的造价风险一般情况下都很难辨认,隐藏性很高,也有着太多的不确定性,所以选用正确的方法来对工程项目的造价风险进行识别也就存在着一定的难度,需要根据不同阶段的造价风险的特性,再来决定具体采用的识别方法和手段。其次,在对工程项目造价风险进行了识别之后,对相应的工程项目的造价风险进行评价就至关重要了。我们通过对工程项目的造价风险进行识别和评价,比较工程项目的预算造价与实际造价,预算造价低于实际造价发生的风险的概率,并对该风险进行测定、衡量和估算,以便在工程项目开始之前就采取相应的造价风险处理策略。对工程项目造价的风险进行评价的可选用的方法很多,在具体实际应用时,我们需要对风险的评价更应当根据不同的情况及最终的目标,对工程项目造价的风险评价使用合适的、科学的方法。常用的风险评价方法可以分为定性分析方法和定量分析方法。工程项目造价风险的定性评价方法主要包括:主观评价法、专家调查法、故障树分析法及类推法等。工程项目造价风险的定量评价是在我们对其风险进行了定性评价之后,风险的定量评价能够评价风险发生概率的大小和影响程度,根据这些数据我们可以对造价风险进行综合的评价。程项目造价风险的定量评价方法主要有:层次分析法、模糊综合评分法、概率分析法、马尔科夫过程分析法及蒙特卡洛模拟法等。最后,工程项目的风险处理策略还有很多种,工程项目从最初的可行性分析、经过招标投标、签订合同到最后的实施等环节,无处不存在着风险,对不同的情况应采用不同的风险规避策略,不能一概而论,而且很多风险是无法完全的防范和处理的,应用风险的规避策略:风险回避、风险降低、风险分散、风险转移及风险自留等策略,也只能解决某些风险的问题,并不是所有的风险都可以通过上述一种或者几种策略就可以解决的,需要具体问题具体解决。其他的风险规避方式还有很多,例如工程项目的风险利用、预备计划的制定和其他的风险防范策略。没有一个十分完善的风险规避策略可以规避一切风险的发生,我们能做的只是尽量减少风险的发生,或者减少风险带来的损失代价,尽量保障工程项目的有质有量的完成,降低工程项目的造价风险。结合鞍山实验楼的具体建设情况,我们应用这五种策略在不同的工程项目风险情况的不同的作用,对实验楼建设项目进行了具体的剖析和研究。

全文目录

摘要  4-7
Abstract  7-11
第1章绪论  11-16
  1.1 研究背景和意义  11-12
  1.2 国内外研究现状  12-14
  1.3 研究内容与方法  14-16
第2章工程造价风险管理相关基础理论  16-24
  2.1 工程造价管理相关理论  16-17
  2.2 风险管理相关理论  17-20
  2.3 工程造价风险管理相关理论  20-24
第3章实验楼建设项目工程造价风险识别与评价  24-37
  3.1 工程项目造价风险的识别与评价  24-26
  3.2 实验楼建设项目工程造价的风险识别  26-29
  3.3 实验楼建设项目工程造价的风险评价  29-37
第4章实验楼建设项目工程造价风险规避方法与策略  37-48
  4.1 实验楼建设项目工程的风险规避方法  37-40
  4.2 实验楼建设项目工程的风险规避策略  40-47
  4.3 其他风险规避技巧  47-48
结论  48-50
参考文献  50-52
致谢  52

鞍山师范学院实验楼建设项目工程造价风险管理研究

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