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绿色住宅经济社会评价

作　者: 丁古丽
导　师: 陈进
学　校: 华东交通大学
专　业: 管理科学与工程
关键词: 绿色住宅经济评价社会评价适宜性分析
分类号: TU241
类　型: 硕士论文
年　份: 2011年
下　载: 97次
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内容摘要

人类文明的发展史,是一部不断创造丰富社会财富的历史,同时也是一部不断耗费地球资源的历史。当今,资源极度匮乏、能源供应紧张、环境污染严重等诸多问题困扰着社会的发展。为了解决上述问题,新型发展观——可持续性发展为社会所瞩目。在住宅产业,可持续性发展理念的代表——绿色住宅呼之欲出。绿色住宅推崇在建造和使用住宅过程中,极大程度地节约资源、节约能源、节约用地、保护环境,强调和谐人居。当前关于绿色住宅的设计、施工等技术评价方面的研究较多,而对于绿色住宅经济社会评价甚少。因此,本文拟从经济效益、社会效益的角度定量和定性地评价绿色住宅,构建相关模型,以便绿色住宅的推广应用。论文首先系统地总结国内外现有绿色住宅技术,基于我国不同气候区域,对绿色住宅技术进行适宜性分析;其次,应用全生命周期理论和费用效益理论,分析、评价绿色住宅技术的内部效果和外部效果,并构建了绿色建筑技术的综合评价模型,结合实例阐述了模型的实际应用;再次,研究如何进行绿色住宅的社会影响评价,结合实例阐述了社会影响评价的过程;论文最后探讨了如何发挥政府的导向性,并提出了一些建议。

全文目录

摘要  4-5
ABSTRACT  5-8
第一章绪论  8-15
  1.1 问题的提出  8-9
    1.1.1 环境问题  8
    1.1.2 住宅与环境资源  8-9
  1.2 境内外研究现状  9-12
    1.2.1 绿色建筑评价体系  9-11
    1.2.3 绿色住宅的经济评价  11-12
  1.3 研究的意义及目的  12
  1.4 研究的内容  12-15
    1.4.1 研究方法  12-13
    1.4.2 本文研究框架  13-15
第二章绿色住宅技术及其适宜性分析  15-28
  2.1 绿色住宅的内涵  15-17
  2.2 国内外常用的绿色住宅技术  17-23
    2.2.1 节能技术  17-20
    2.2.2 水环境处理技术  20-21
    2.2.3 气环境处理技术  21-22
    2.2.4 声、光、热环境处理技术  22
    2.2.5 废弃物处理技术  22-23
    2.2.6 绿化系统处理技术  23
  2.3 适宜性分析  23-28
    2.3.1 适宜技术概述  23-25
    2.3.2 绿色住宅技术适宜性分析  25-28
第三章绿色住宅经济评价  28-42
  3.1 绿色住宅经济评价概述  28-31
    3.1.1 全生命周期理论  28-31
    3.1.2 费用效益分析理论  31
  3.2 绿色住宅经济评价相关指标的设立  31-33
    3.2.1 绿色住宅的内部效果  31-32
    3.2.2 绿色住宅的外部效果  32-33
  3.3 相关指标的估算  33-35
    3.3.1 内部效果的估算方法  33-34
    3.3.2 外部效果的估算方法  34-35
  3.4 综合性评价  35-37
  3.5 案例分析  37-42
    3.5.1 工程概况  38
    3.5.2 造价分析  38-39
    3.5.3 经济分析  39-42
第四章绿色住宅社会影响分析  42-50
  4.1 社会评价概述  42-44
    4.1.1 建设项目社会评价的内容  42
    4.1.2 建设项目社会评价的程序及方法  42-44
  4.2 实例分析  44-50
    4.2.1 社会评价准备阶段  45
    4.2.2 实地调研及分析总结  45-50
第五章绿色住宅的政府导向性研究  50-60
  5.1 绿色住宅市场的相关问题  50-53
    5.1.1 信息不对称问题  50-52
    5.1.2 外部性问题  52-53
  5.2 政府的导向性  53-60
    5.2.1 强制性措施  54-55
    5.2.2 管理政策  55-56
    5.2.3 技术政策  56-58
    5.2.4 经济激励政策  58-60
第六章结论和展望  60-62
  6.1 研究工作和结论  60
  6.2 展望  60-62
参考文献  62-64
附录A 调查问卷  64-66
个人简历在读期间发表的学术论文  66-67
致谢  67

绿色住宅经济社会评价

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