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《南非住房消费者保护措施法》述评

作　者: 匡丽
导　师: 夏新华
学　校: 湘潭大学
专　业: 法律
关键词: 南非住房消费者权益保护非洲法
分类号: DD913
类　型: 硕士论文
年　份: 2011年
下　载: 26次
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内容摘要

《南非住房消费者保护措施法》是南非政府于1998年制定的有关住房消费者保护的法案,也是南非第一部专门保护住房消费者的法律,保护住房消费者权利的思想贯穿法案始终。本法案的颁布意在改变南非住房消费市场的现状,维护住房消费者在住房建造和买卖等方面的权益。南非政府根据法案颁布后南非住房业和住房消费市场的变化和发展,对法案进行了数次修正,并颁布了两个修正案。事实证明,《南非住房消费者保护措施法》及其修正案,对保护住房消费者有着至关重要的意义并取得了良好的效果。文章拟分为三个部分,各部分内容如下:第一部分:法案的制定。这一部分里面将主要介绍《南非住房消费者保护措施法》①立法时南非本国的背景,对其立法的历史原因和现实原因进行剖析,说明《南非住房消费者保护措施法》立法的必然性。并阐述法案的制定过程和修订过程。南非经历了种族隔离,非白人人种和白人处于不同的社会地位,未得到公正的社会对待,作为基本生活权利的住房权也未能得到有效保障,南非政府通过1996年南非新宪法和《南非住房消费者保护措施法案》的制定,从法律上对住房消费者权利的保护赋予强制力,保障和实施公民的基本权利。第二部分:法案的主要内容。这一章具体介绍《南非住房消费者保护措施法》的主要内容。《南非住房消费者保护措施法》于1998年10月20日通过,《住房消费者保护措施法》的制定是为了保护住房消费者的利益,以及为国家住房建筑商登记委员会的建立提供法律依据及指导。其后南非政府于1999年颁布了第一个修正案、于2007年颁布了第二个修正案,这两个修正案,每一个都在前一法案或修正案的基础上,根据实践的情况做出的修改,以达到法律与实践的最恰当的结合。第三部分:影响、评价和启示。首先,法案的实施,对南非本国产生了深切的影响,无论是对南非本国的法律体系的完善还是本国住房消费者利益的保护,都产生了积极的影响。再次,法案的实施将有可能成为我国借鉴的蓝本,促进我国住房消费者利益保护措施法的建立和完善。最后,对本法的制定和实施过程进行评价,揭示其存在的意义。

全文目录

摘要  4-5
Abstract  5-7
第1章绪论  7-11
  1.1 选题背景及研究意义  7-8
  1.2 论文结构及创新之处  8-10
    1.2.1 论文结构  8-10
    1.2.2 创新之处  10
  1.3 研究方法  10-11
第2章法案的制定  11-19
  2.1 制定的背景  11-14
    2.1.1 立法的历史原因  11-12
    2.1.2 立法的现实原因  12-14
  2.2 制定的过程  14-17
  2.3 法案的修订  17-19
第3章法案的主要内容  19-33
  3.1 1998 年《南非住房消费者保护措施法》主要内容  19-29
  3.2 修正案的主要内容  29-33
    3.2.1 1999 年修正案的主要内容  29-30
    3.2.2 2007 年修正案的主要内容  30-33
第4章影响、评价及启示  33-43
  4.1 对南非本国的影响  33-37
    4.1.1 对南非法律体系的影响  33-35
    4.1.2 对南非住房消费者权利的影响  35-37
  4.2 评价  37-39
  4.3 对构建我国住房消费者保护制度的启示  39-43
    4.3.1 我国住房消费者保护现状  39-41
    4.3.2 对我国住房消费者保护的启示  41-43
结语  43-44
参考文献  44-46
致谢  46-47
附录 A 攻读学位期间所发表的学术论文  47

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