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科技企业孵化器融资体系研究

作　者: 吕娟娟
导　师: 谭中明
学　校: 江苏大学
专　业: 会计学
关键词: 科技企业孵化器融资体系风险投资不动产证券化
分类号: F276.44
类　型: 硕士论文
年　份: 2007年
下　载: 317次
引　用: 3次
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内容摘要

科技企业孵化器是一种新型的社会经济组织,由于该种组织在推动高新技术产业发展、孵化和培育中小企业以及振兴区域经济、培育新的经济增长点等方向发挥了巨大作用,引起世界各国政府的高度重视,孵化器也因此在全世界范围内得到了较快的发展。未来10—20年是我国经济社会发展的重要机遇期,加速科技成果的转化,已成为我国科技企业孵化器肩负的新的历史使命。科技企业在成长过程中普遍存在着资金瓶颈的问题,科技企业孵化器在解决初创企业种子期的资金需求方面具有不可替代的作用。但是随着在孵企业发展到成长期,资金的需求量不断增大,孵化器受自身资金来源的限制难以满足日益增长的企业资金需求。本文从科技企业孵化器在运作过程中的资金瓶颈问题入手,紧密结合我国科技企业孵化器发展的实际,对我国科技企业孵化器融资体系进行分析研究,以期为我国科技企业孵化器融资体系建设提供较为科学、系统的理论依据。本文根据科技企业孵化器融资主体不同,将科技企业孵化器融资体系分为“对孵化企业投资的融资”和“对孵化器不动产投资的融资”两部分,然后分别针对这两部分融资的特点,分析其融资可采用的一般方式和创新方式。全文主体分为六章:第一章介绍了本文的选题背景、国内外研究状况、本文的研究思路和方法及本文的创新点;第二章介绍了科技企业孵化器及其融资的相关理论。首先讲了什么是科技企业孵化器,科技企业孵化器的特点、基本组织结构以及科技企业孵化器在促进科技中小企业发展中起到的作用,进而在分析了孵化器投融资特点的基础上,提出本文对孵化器融资的研究方法;第三章首先分析了我国科技企业孵化器的发展现状,进而分析了我国科技企业孵化器融资的现状,及其存在的问题和形成的原因;第四章在分析了“对孵化企业投资”的一般融资方式的基础上,重点分析了孵化器与风险投资融合的必要性、融合点以及融合的优势,本章最后对科技企业孵化器与风险投资融合进行了案例分析;第五章分析了孵化器不动产证券化的融资方式,重点提出了不动产证券化的信托模式,并简要分析了其运作的实现思路;最后在第六章提出了完善我国科技企业孵化器融资体系的建议。

全文目录

摘要  5-7
ABSTRACT  7-11
第一章结论  11-19
  1.1 本文的选题背景  11-12
  1.2 国内外研究状况  12-16
    1.2.1 国内研究状况  12-14
    1.2.2 国外研究状况  14-16
  1.3 本文研究的思路及方法  16-17
  1.4 本文创新点  17-19
第二章科技企业孵化器及其融资的相关理论  19-29
  2.1 科技企业孵化器的相关理论  19-24
    2.1.1 科技企业孵化器的界定  19-21
    2.1.2 科技企业孵化器的特点  21-22
    2.1.3 科技企业孵化器基本组织结构  22-23
    2.1.4 科技企业孵化器的功能作用  23-24
  2.2 科技企业孵化器融资的相关理论  24-29
    2.2.1 科技企业孵化器对孵化企业投资的具体方式  24-25
    2.2.2 科技企业孵化器投资的特点  25-26
    2.2.3 科技企业孵化器融资的特点  26-27
    2.2.4 科技企业孵化器融资体系的结构  27-29
第三章我国科技企业孵化器融资体系现状分析  29-37
  3.1 我国科技企业孵化器发展现状  29-32
    3.1.1 科技企业孵化器发展基本情况  29-30
    3.1.2 毕业企业队伍的发展情况  30
    3.1.3 国家级孵化器发展迅猛  30
    3.1.4 各类国家级项目在孵化器得到转化  30-32
    3.1.5 在孵企业获得知识产权情况  32
  3.2 我国科技企业孵化器融资现状  32-34
    3.2.1 基本形成多元投资的格局  32
    3.2.2 吸引风险投资和利用资本市场,解决企业资金瓶颈  32-33
    3.2.3 通过投融资中介服务,取得担保资金  33
    3.2.4 利用政府有关部门的投资  33-34
    3.2.5 设立风险投资担保机制  34
    3.2.6 孵化器向投资型转变成为重要趋势  34
  3.3 孵化器融资存在的问题及原因分析  34-37
    3.3.1 孵化器投资主体单一  34-35
    3.3.2 孵化器融资渠道狭窄,难以实现良性发展  35
    3.3.3 孵化器融资的规模较小  35-37
第四章对孵化企业投资的融资方式  37-54
  4.1 对孵化企业投资的融资概述  37-39
    4.1.1 争取政府资金  37
    4.1.2 债权融资  37-38
    4.1.3 股权融资和发行上市  38
    4.1.4 引入风险投资  38-39
  4.2 科技企业孵化器与风险投资的融合  39-43
    4.2.1 孵化器与风险投资融合的必要性  39
    4.2.2 孵化器与风险投资的融合点  39-41
    4.2.3 孵化器与风险投资融合的优势  41-43
    4.2.4 孵化器与风险投资融合中可能存在的问题  43
  4.3 科技企业孵化器与风险投资融合案例分析  43-54
    4.3.1 硅谷的风险投资  43-46
    4.3.2 吉林大学科技园孵化器及其风险投融资体系  46-54
第五章科技企业孵化器不动产投资的融资模式  54-62
  5.1 科技企业孵化器不动产的融资的一般方式  54-55
    5.1.1 一般贷款  54-55
    5.1.2 银行按揭  55
  5.2 孵化器不动产融资的创新方式——不动产证券化  55-57
    5.2.1 证券化融资概述  55-56
    5.2.2 不动产证券化对孵化器的意义  56
    5.2.3 不动产证券化的对象  56-57
  5.3 科技企业孵化器不动产证券化的运作  57-62
    5.3.1 孵化器不动产证券化融资的模式  57-58
    5.3.2 孵化器不动产信托融资基本运作流程  58-59
    5.3.3 信托凭证流通性问题的解决方案  59-62
第六章完善我国科技企业孵化器融资的建议  62-69
  6.1 科技企业孵化器与风险投资融合的建议  62-66
    6.1.1 促进企业孵化器引入风险投资的政策建议  62-64
    6.1.2 建立企业孵化器与风险投资融合的有利环境  64-65
    6.1.3 完善企业孵化器风险管理机制  65
    6.1.4 制定灵活的风险投资退出路径  65-66
  6.2 实施不动产证券化融资的建议  66-69
    6.2.1 完善相关配套的法律法规体系  66-67
    6.2.2 健全政府支持体系  67
    6.2.3 规定不动产证券化上市标准,加强人才培育  67
    6.2.4 适当控制孵化器不动产证券化发展的规模  67-68
    6.2.5 加快投资者的资金退出渠道建设  68-69
结论  69-70
致谢  70-71
参考文献  71-73
研究生在读期间发表的学术论文  73

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