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中国房地产上市公司资本结构对公司绩效影响

作　者: 李光祎
导　师: 金镝
学　校: 大连理工大学
专　业: 产业经济学
关键词: 房地产上市公司融资结构负债结构股权结构公司绩效
分类号: F293.33
类　型: 硕士论文
年　份: 2006年
下　载: 804次
引　用: 3次
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内容摘要

公司的资本结构对于公司绩效的影响主要体现在公司通过资本结构中负债结构和股权结构对公司治理结构效率产生影响进而影响公司绩效。资本结构的治理效应主要表现在负债的治理效应和股权的治理效应两个方面。比较资本结构中各个指标对对公司绩效影响,找到能够真正使公司绩效最大化并能使公司各个相关利益主体共同受益的资本结构优化方向是本文实证研究的主要目的。本文根据资本结构的涵义从融资结构、负债结构和股权结构三个方面对中国房地产上市公司资本结构的现状和特点进行研究,并对各个因素对公司绩效的影响关系进行实证研究。首先,本文从产业的角度出发,以中国房地产上市公司为研究对象,引用资本结构理论研究成果,对中国房地产上市公司的资本结构从多个角度进行了较为详细的数据分析,并通过与其他行业的上市公司的资本结构和国外的上市公司的资本结构特点进行比较分析以对中国房地产上市公司的资本结构现状和特点作了详细的阐述。然后,通过对中国房地产上市公司的资本结构对公司经营绩效的影响进行计量经济学研究,采用回归分析法构建资本结构对公司绩效的影响关系模型对各个解释变量的影响力进行比较研究,尝试确定中国房地产上市公司资本结构的优化方向,并对中国房地产上市公司合理安排和优化资本结构提出建议。

全文目录

摘要  4-5
Abstract  5-8
1 引言  8-19
  1．1 问题的提出  8-9
  1．2 有关概念的界定  9-10
  1．3 国内外研究现状  10-17
    1．3．1 国外资本结构理论的发展历程  10-15
    1．3．2 国内的研究状况  15-16
    1．3．3 发达国家上市公司资本结构的特点  16-17
  1．4 论文的研究思路及创新点  17-19
2 资本结构与公司绩效的关系分析  19-26
  2．1 资本结构的涵义和指标  19-22
    2．1．2 负债结构指标  21
    2．1．3 股权结构指标  21-22
  2．2 资本结构对公司绩效的影响  22-26
    2．2．1 负债结构影响公司绩效的机制  22-24
    2．2．2 股权结构影响公司绩效的机制  24-26
3 中国房地产上市公司的资本结构现状研究  26-38
  3．1 中国房地产上市公司的融资结构  26-32
    3．1．1 中国房地产上市公司的债权融资  26-30
    3．1．2 中国房地产上市公司的股权融资  30-32
  3．2 中国房地产上市公司的负债结构  32-33
  3．3 中国房地产上市公司的股权结构  33-34
  3．4 中国房地产上市公司资本结构特点  34-38
    3．4．1 债权融资比重逐年上升  34-35
    3．4．2 债权融资主体单一  35
    3．4．3 债券融资比例小  35-36
    3．4．4 股权结构失衡  36-38
4 中国房地产上市公司资本结构对公司绩效影响实证研究  38-45
  4．1 研究变量  38-39
  4．2 研究样本  39-40
  4．3 资本结构与公司绩效的实证分析  40-45
    4．3．1 负债结构影响公司绩效的实证分析  40
    4．3．2 股权结构影响公司绩效的实证分析  40-45
5 研究结论与展望  45-48
  5．1 研究结论  45-46
    5．1．1 负债结构与公司绩效  45
    5．1．2 股权结构与公司绩效  45-46
  5．2 政策建议  46-47
  5．3 研究的局限性  47-48
参考文献  48-50
附录:部分实证分析数据表  50-54
攻读硕士学位期间发表学术论文情况  54-55
致谢  55-56
大连理工大学学位论文版权使用授权书  56

中国房地产上市公司资本结构对公司绩效影响

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