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我国农村土地流转市场机制问题研究

作　者: 邓怀宇
导　师: 刘彦平
学　校: 河北经贸大学
专　业: 马克思主义基本原理
关键词: 我国农村土地流转市场机制问题
分类号: F301
类　型: 硕士论文
年　份: 2011年
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内容摘要

“三农”问题一直是党、政府和人民关注的焦点,而作为农民最重要的生产资料——土地,更是我们一直讨论的重点。在发展社会主义市场经济的今天,如何把土地资源与社会主义市场经济相融合,推进社会主义新农村建设,成为我国研究的一个重大课题。我国人口多,土地资源少,人地矛盾突出,通过市场机制实现土地资源的优化配置,显得尤为重要,农村土地流转市场机制优化问题亟待解决。在我国土地改革的基础上,农村土地市场有了一定的发展,呈现出了一些新特点。主要表现在：农村土地流转市场建立,但市场中的调解机制作用发挥不显著,供求机制失衡、价格机制失调、竞争机制失效；农村经济再进一步发展,但农村土地生产力与发达国家相比仍然比较低,这是制约土地流转市场发展的根本因素；随着土地流转的发展,国家从政治、法律层面进一步规范土地流转中农户的行为,保护农民的切身利益,但我国的土地产权制度、上地征用制度仍然存在较大漏洞；我国的教育水平不断提高,在农村,由于旧的思想的侵蚀,农民的经济状况等原因,农民的受教育程度明显低于城市水平,这是决定农村土地流转市场机制发展的内在因素。“我国农村土地流转市场机制问题研究”一文,是在我国土地流转市场形成的大背景下,从经济、政治、文化等不同方面进行分析我国土地流转市场机制问题。第一部分主要是运用马克思基本原理,结合西方经济学有关知识进行剖析,为下面的部分做好理论基础。第二部分主要是分析我国农村土地流转市场机制发展的背景分析(以制度方面的发展为主线),从而引出健全我国农村土地流转市场机制的必要性,不仅是坚持和完善我国土地制度的必然要求、社会主义市场经济的客观要求,而且是城镇化发展的必由之路。第三部分分析了农村土地流转市场机制中存在的问题及原因。第四部分针对这些问题及其产生的原因分别从经济发展、政策制度完善、农民自身素质等方面提出了相应的对策。农村土地流转市场机制的发展是农业可持续发展的客观要求。在土地流转融入市场的同时,面对出现的“非粮化趋势加快”、“流转形式多而杂”等诸多问题,土地流转市场机制的优化配置显得尤为重要,这是我们建设社会主义新农村的需要,也是整个社会主义市场经济科学发展的可持续选择。

全文目录

摘要  4-5
Abstract  5-10
1 引言  10-18
  1.1 选题背景和选题意义  10-13
  1.2 文献综述  13-15
  1.3 主要观点  15
  1.4 研究方法和创新之处  15-16
  1.5 框架结构  16-18
2 土地流转市场机制问题研究的理论基础  18-30
  2.1 马克思主义理论中关于土地流转市场机制的相关理论  18-23
    2.1.1 地租、地价理论  18-19
    2.1.2 土地产权学说  19-21
    2.1.3 经济流转学说  21
    2.1.4 市场机制理论  21-23
  2.2 西方经济学中关于土地流转市场机制的相关理论  23-27
    2.2.1 产权理论  23-24
    2.2.2 制度变迁理论  24-25
    2.2.3 交易成本理论  25-26
    2.2.4 市场机制理论  26-27
  2.3 相关概念  27-30
    2.3.1 土地流转、土地市场、土地流转市场机制  27-28
      2.3.1.1 土地流转  27
      2.3.1.2 土地市场  27-28
      2.3.1.3 土地流转市场机制  28
    2.3.2 土地流转市场体制  28
    2.3.3 土地流转市场制度  28-30
3 我国农村土地流转市场机制发展概述  30-37
  3.1 我国农村土地流转市场机制发展的背景分析  30-34
    3.1.1 农村土地所有权和经营权归农民(1949-1952)  30
    3.1.2 农村土地所有权归农民,经营权归农村集体(1952-1955)  30-31
    3.1.3 农村土地所有权归国家,经营权归集体(1955-1978)  31
    3.1.4 农村土地所有权归集体,经营权归农户(1978-至今)  31-34
      3.1.4.1 土地承包期限15年(1978-1993)  31-32
      3.1.4.2 土地承包期限延长至30年(1993-至今)  32-34
  3.2 健全我国农村土地流转市场机制的必要性  34-37
    3.2.1 坚持和完善我国土地制度的必然要求  34-35
    3.2.2 社会主义市场经济的客观要求  35
    3.2.3 城镇化发展的必由之路  35-36
    3.2.4 建设社会主义新农村的必然走向  36-37
4 我国农村土地流转市场机制中存在的问题及原因  37-48
  4.1 我国农村土地流转市场机制中存在的问题  37-39
    4.1.1 供求机制失衡  37-38
    4.1.2 价格机制失调  38
    4.1.3 竞争机制失效  38-39
  4.2 我国农村土地流转市场机制发展缓慢的原因  39-48
    4.2.1 农村土地流转市场体系不完善  40-44
      4.2.1.1 农村土地生产力的缺陷  40-41
      4.2.1.2 农村土地市场的缺陷  41-42
      4.2.1.3 农村土地流转机理的缺陷  42-44
    4.2.2 农村土地流转的中介机构发展滞后  44
    4.2.3 农村土地制度不健全  44-45
      4.2.3.1 产权制度的缺陷  44-45
      4.2.3.2 上地征用制度的缺陷  45
    4.2.4 金融体系的缺失  45-46
    4.2.5 农村上地流转市场的法律保护不健全  46-47
    4.2.6 农民自身素质有待提高  47-48
5 发展我国农村上地流转市场机制的对策  48-56
  5.1 完善农村土地流转市场体系  48-51
    5.1.1 提高农村土地生产力  48-49
    5.1.2 健全农村土地市场  49-50
    5.1.3 完善农村土地流转机理  50-51
  5.2 进一步发展农村土地流转的中介机构  51-52
  5.3 使农村土地制度与土地流转市场机制相适应  52-53
    5.3.1 产权制度  52
    5.3.2 土地征用制度  52-53
  5.4 建立现代农村金融体系,完善农村金融配套措施  53
  5.5 健全农村土地流转市场机制的法律保障  53-54
  5.6 控制农村人口数量,提高农村人口素质  54-56
    5.6.1 控制人口数量  54
    5.6.2 提高人口素质  54-56
结束语  56-58
参考文献  58-60
后记  60-61
攻读学位期间研究成果  61

我国农村土地流转市场机制问题研究

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