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商业特色街发展模式与影响因素研究-以杭州市江干区为例

作　者: 陈红
导　师: 虞晓芬
学　校: 浙江工业大学
专　业: 工商管理
关键词: 商业特色街模式选择影响因素
分类号: F721
类　型: 硕士论文
年　份: 2013年
下　载: 31次
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内容摘要

随着城市的快速发展,城市产业结构调整加快,商业业态与商业模式呈现多样化发展。作为城市商业的重要空间形式——商业特色街已成为城市的重要组成部分,其具备了商贸流通、旅游休闲等多种功能,深受广大政府和市民的青睐。国内外学者对商业特色街的研究多从城市规划、建筑形态角度出发,对发展模式、成败因素研究较少,而街区的建设是项系统工程,因此,对商业特色街发展模式与影响因素进行分析研究具有重要理论意义和现实应用价值。本文首先归纳总结国内外理论界已取得的相关研究成果,集中阐述特色街区的形成及其含义、类型和功能特征、特色定位,再对国内外不同发展模式的知名商业特色街区进行案例研究,综合分析影响特色街区发展模式的环境、文化、经济、人口、政策、资源禀赋等因素及不同的打造模式,为类似街区建设提供一点启示和借鉴。借助杭州市江干区建设特色街的具体实践,将模式选择、业态定位和影响因素的定量定性分析评价方法运用到中国御茶街的具体项目中去,提出发展设想和可行的发展模式。该项目在评价、论证、设计过程中,根据产业基础、空间资源、专业机构资源、政府保障等条件因素,确立政府主导、专业机构参与、产业特色优先的原则,采用三级运作开发模式。通过案例分析,探究得出该区域商业特色街发展思路和建议。

全文目录

摘要  3-4
Abstract  4-7
1 绪论  7-13
  1.1 研究的背景及论题的提出  7-8
    1.1.1 研究背景  7
    1.1.2 研究论题的提出  7-8
  1.2 研究的目的和意义  8-9
  1.3 研究方法  9-10
  1.4 论题研究的内容和技术路线  10-11
    1.4.1 研究内容  10
    1.4.2 技术路线  10-11
  1.5 创新点  11-13
2 城市特色街区的基本概念和相关理论综述  13-21
  2.1 商业特色街区的概念  13-14
  2.2 特色街区的历史沿革  14-16
  2.3 商业特色街区的类型  16-18
  2.4 产业集聚理论  18
  2.5 城市特色街区的研究趋势  18-21
3 国内外城市商业特色街区案例及因素、模式分析  21-45
  3.1 国内外城市商业特色街区典型案例  21-35
    3.1.1 国外城市商业特色街区  21-24
    3.1.2 国内城市商业特色街区  24-32
    3.1.3 小结  32-35
  3.2 影响因素和发展模式  35-45
    3.2.1 影响因素分析  35-41
    3.2.2 发展模式比较分析  41-42
    3.2.3 小结  42-45
4 案例分析江干区中国御茶街项目实践探索  45-61
  4.1 江干区历史背景及地域文化特征  45-46
  4.2 江干区商业特色街发展现状  46-47
  4.3 中国御茶街项目发展分析  47-55
    4.3.1 项目背景  47-49
    4.3.2 项目建设因素分析  49-55
    4.3.3 项目建设需要关注的若干问题  55
  4.4 项目建设原则  55-56
  4.5 发展模式  56-57
    4.5.1 定位选择  56
    4.5.2 模式选择  56-57
  4.6 项目发展设想  57-59
  4.7 项目综合评价  59-61
5 结论及展望  61-63
参考文献  63-65
附录  65-67
致谢  67

商业特色街发展模式与影响因素研究-以杭州市江干区为例

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