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常州市区工业用地效益空间分布特征与集约化利用对策

作　者: 施佳明
导　师: 尹稚
学　校: 清华大学
专　业: 建筑学
关键词: 工业用地效益空间分布集约常州
分类号: F301
类　型: 硕士论文
年　份: 2010年
下　载: 66次
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内容摘要

工业用地是城市用地中的重要组成部分。以工业生产拉动经济增长,以工业化带动城镇化,进而导致工业用地大幅增加是多数城市发展的必经阶段。20世界末,跨国公司制造业的全球转移将中国等发展中国家带入了加速工业化阶段。中国东南沿海的珠三角、长三角等地区相继成为“世界工厂”,以制造业为主体的工业用地粗放式扩张。然而,工业用地的粗放式利用,不但严重威胁到国家耕地保有量,也大大制约着城市自身的可持续发展。20世纪90年代国家开始频频出台针对工业用地的土地宏观调控政策,遏制工业用地蔓延。沿海地区各城市政府也由于用地存量不足而日益增加对工业用地效益与集约化利用的关注。常州是典型的苏南工业城市,经过漫长的工业发展历程,常州市现状工业形成了城乡同构、多类并存的复杂局面。常州市政府对现状工业用地效益长期以来缺乏具体了解和全面认识,导致工业用地集约化利用的政策制定缺乏针对性和可实施性。本文通过对常州市主城区、新北区工业用地普查和工业污染源普查等数据资料的整合与分析,总结并提出常州市市区现状工业用地效益的空间分布特征,主要包括:工业地均产值由城市中心向外围乡镇单调衰减的特征,以及不同工业行业经济、社会、环境三方面用地效益城乡衰减速率的差异化特征。本文还进一步分析了影响这些分布特征的几个关键性因素。最后,文章根据分析结论提出促进常州市工业用地集约化利用的策略性建议。由于受到原始数据限制,作者对部分分析环节进行了数学方法上的处理以及部分地缩小了分析的地域范围,对研究结论不会构成严重影响。

全文目录

摘要  3-4
Abstract  4-9
第1章绪论  9-37
  1.1 研究背景  9-13
    1.1.1 我国工业用地粗放式扩张  9
    1.1.2 国家频频出台工业用地调控政策，促进土地集约化利用  9-11
    1.1.3 苏锡常地区城市存量用地紧张，工业用地指标超前使用，引发地方政府对于工业用地效益的关注  11-13
  1.2 国内外相关理论和研究综述  13-27
    1.2.1 国外经典理论  13-23
    1.2.2 国内外研究现状  23-27
  1.3 研究目的、内容、框架  27-28
    1.3.1 研究目的  27
    1.3.2 研究内容  27-28
    1.3.3 研究框架  28
  1.4 数据资料来源  28
  1.5 常州市背景介绍  28-37
第2章常州市工业发展历程  37-45
  2.1 工业萌芽期——家庭手工作坊与民族工业（—1949）  37
  2.2 计划经济下的工业化时期（1949—1978）  37-38
  2.3 经济体制改革初期工业化时期——乡镇工业与“苏南模式” （1978-1990）  38-40
  2.4 全球化下的工业化时期——开发区与“新苏南模式”（1990-）  40-43
  2.5 小结  43-45
第3章常州市区工业用地分布与影响因素  45-57
  3.1 工业用地分布与拓展分析（1995-2007）  45-51
    3.1.1 工业用地圈层分布分析  45-48
    3.1.2 工业用地扇区分布分析  48-51
    3.1.3 小结  51
  3.2 工业用地分布的影响因素  51-57
    3.2.1 交通建设布局的引导  51-54
    3.2.2 规划及政策的引导  54-55
    3.2.3 经济发展模式的影响  55-56
    3.2.4 行政区划的体制约束  56-57
第4章常州市区工业用地效益分布特征与影响因素  57-100
  4.1 市区工业用地经济效益分布特征分析  57-67
    4.1.1 市区工业用地效益圈层分布分析  59-62
    4.1.2 市区工业用地效益扇区分布分析  62-66
    4.1.3 小结  66-67
  4.2 市区局部地区分行业工业用地综合效益分布分析  67-90
    4.2.1 研究地区选择、数据可靠性及行业分类说明  67-70
    4.2.2 局部地区各行业工业用地综合效益城乡衰减特征  70-80
    4.2.3 局部地区各行业综合效益空间分布特征  80-90
  4.3 工业用地效益分布影响因素  90-100
    4.3.1 行业差异和产业结构的影响  90-93
    4.3.2 道路交通的影响  93-96
    4.3.3 城市用地拓展方向的影响  96-97
    4.3.4 微观土地利用方式的影响  97-98
    4.3.5 土地价格的影响  98-100
第5章常州市区工业用地集约利用与发展对策  100-112
  5.1 促进产业结构升级，积极参与新区域经济分工  100-102
  5.2 调整行政区划，打破城乡产业同构，形成专业化产业布局  102-105
  5.3 打通对外交通廊道，完善道路网络  105-107
  5.4 推进城镇化，完善城市综合配套能力  107-109
  5.5 促进微观土地高效利用，控制企业占地过大和闲置地  109-112
第6章研究结论  112-117
  6.1 研究的意义  112-113
    6.1.1 在现阶段研究工业用地的意义  112
    6.1.2 研究工业用地效益空间分布特征及影响因素的意义  112
    6.1.3 研究城乡之间不同工业行业用地效益差异的意义  112-113
  6.2 研究中的创新点  113-114
    6.2.1 研究数据方面  113
    6.2.2 研究思路方面  113
    6.2.3 研究结论方面  113-114
  6.3 研究中的困难、不足和后续研究建议  114-116
    6.3.1 研究中的困难  114
    6.3.2 研究中的不足  114-115
    6.3.3 后续研究建议  115-116
  6.4 主要研究结论框架  116-117
参考文献  117-123
致谢  123-124
附录A 其他地区工业用地经济效益  124-125
附录B 案例借鉴部分  125-130
附录C 新北区和主城区工业项目分布图  130-131
附录D 整合后的企业数据汇总表（示例）  131-132
个人简历、在学期间发表的学术论文与研究成果  132

常州市区工业用地效益空间分布特征与集约化利用对策

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